Jump to content
Logo of Van der Schaaf & Kooijmans Makelaars & Taxateurs

Veen en Duin 118

2061XJ Bloemendaal • Noord-Holland

Sold

€ 575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 588.350

Purchase price /m²: € 5.528

Photo Gallery

Veen en Duin 118 Bloemendaal
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Wonen met een vrij en weids uitzicht over de landerijen van Veen en Duin, de schapen en de Duinrel, een plek waar ruimte en rust samenkomen. In een rustige woonwijk, op slechts enkele minuten lopen van het gezellige centrum van Bloemendaal, NS-station, bos en duin, ligt dit modern afgewerkte, sfeervolle en uitstekend onderhouden 3-kamerappartement (voorheen 4 kamers). Gelegen op een van de mooiste plekken in een kleinschalig appartementencomplex met 2 zonnige balkons op het zuiden en westen, een royale inpandige berging en parkeermogelijkheid direct voor de deur. Het appartement bevindt zich op de 1e etage van het meest oostelijk gelegen gebouw en is met veel liefde bewoond. In 2024 is de badkamer compleet vernieuwd en voorzien van een ligbad, douche, wastafelmeubel en warme luchtventilatie. In februari 2025 is er een luxe keuken geplaatst welke is voorzien van alle denkbare apparatuur. Er is een mogelijkheid tot het aankopen van een eigen garagebox gelegen in de directe omgeving, de vraagprijs bedraagt € 55.000,- k.k. INDELING Parterre: centrale entree met toegang tot het trappenhuis en de inpandige berging. 1e etage: entree naar een ruime hal met garderobe. Doorloop naar de royale, lichte woonkamer met eetgedeelte voorzien van dubbele glazen deuren en grote ramen aan zowel de voor- als zijkant. Vanuit hier is er een prachtig uitzicht over de landerijen en toegang tot het balkon op het westen. Vanuit de gang zijn verschillende vertrekken bereikbaar: een ruime slaapkamer met vaste kledingkast en toegang tot het vergrote balkon op het zuiden, een prachtige nieuwe keuken voorzien van een combi oven, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. Vanuit de hal is ook het moderne toilet met fontein bereikbaar, evenals de badkamer met een ligbad, wastafelmeubel en douche, tevens de aansluiting voor de wasmachine / droger, tot slot is er een verrassend ruime 2e slaapkamer. BUITENRUIMTE Het appartement beschikt over 2 ruime balkons: 1 (vergroot balkon) op het zuiden en 1 op het westen. De gezamenlijke tuin maakt deel uit van de VvE. Er is de afgelopen jaren flink in onderhoud geïnvesteerd, zo is het dak is geïsoleerd in 2022, zijn de buitenkozijnen geschilderd in 2025 alsmede de gevels gereinigd. VERENIGING VAN EIGENAREN Het betreft een gezonde en actieve vereniging van eigenaren. De servicekosten bedragen momenteel € 252,- per maand. BIJZONDERHEDEN Oplevering in overleg Woonoppervlak circa 104m², inhoud circa 345m³ (conform branche brede meetinstructie) Verwarming en warm water d.m.v. CV combi ketel Nefit Trendline HR CW5 bouwjaar 2017 Warme lucht ventilator in de badkamer uit 2024 Elektra 9 groepen met 3 aardlekschakelaars en krachtstroom Geheel voorzien van dubbel glas Alle wanden voorzien van strak stucwerk Het schilderwerk van zowel de wanden als alle houtwerk is in 2024 professioneel uitgevoerd Rondom zonneschermen, elektrisch bedienbaar Epa label C Bouwjaar 1968

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,04%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
104 m²
Content
345 m³
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1968
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
12-06-2025
Sale date
05-08-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering

Maps

Postal code map

Postcode map for 2061

Google Maps

Geographical overview Bloemendaal

Spatial overview of the work area in Bloemendaal

Residential and neighborhood statistics in Bloemendaal

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bloemendaal. In 2025 were there 6.645 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 1.006.322.

Residents

6.645

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 1.006.322

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.497

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

272

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bloemendaal
Year Residents
2021 6.740
2022 6.835
2023 6.775
2024 6.685
2025 6.645

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bloemendaal
Year Average WOZ
2021 EUR 806.487
2022 EUR 897.714
2023 EUR 991.253
2024 EUR 976.026
2025 EUR 1.006.322

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.095 0-15: 1.020 15-25: 695 25-45: 830 45-65: 1.995

Education level

Hoger

2.510

Praktisch

540

Middelbaar

1.150

Origin of residents (2025)

Europa

725

Nederland

4.940

Buiten Europa

985

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 443
Appartementen 1.234
Tussenwoningen 590
Vrijstaande woningen 465
Twee-onder-één-kap woningen 429

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 807
1925 tot 1950 653
1950 tot 1970 242
1970 tot 1980 91
1980 tot 1990 51
1990 tot 2000 37
2000 tot 2010 99
2010 tot 2020 90
2020 en later 28

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

682

Label A

604

Label C

433

Label F

361

Label B

257

Label E

256

Label D

254

Label A+

100

Label A++

14

Label A+++

6

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bloemendaal
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.724 3.276
2021 1.964 3.367
2022 1.526 3.099
2023 1.316 2.981
2024 1.274 3.065

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.423 • Electricity: 3.114

Huurwoning

Gas: 847 • Electricity: 1.826

Koopwoning

Gas: 1.650 • Electricity: 3.693

Appartement

Gas: 765 • Electricity: 1.843

Tussenwoning

Gas: 989 • Electricity: 2.236

Vrijstaande woning

Gas: 2.379 • Electricity: 4.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.616 • Electricity: 3.716

Business activity in Bloemendaal (2025)

Handel en HORECA 155
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 550
Overheid, onderwijs en zorg 240
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Total number of company establishments: 1.340

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bloemendaal
Period Crimes
jan 2025 25
jan 2026 11
jul 2025 23
jun 2025 17
mei 2025 40
mrt 2025 24
nov 2024 23
nov 2025 19
okt 2024 31
okt 2025 16
sep 2024 26
sep 2025 37

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bloemendaal.

Frequently asked questions about living in Bloemendaal

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bloemendaal?

Bloemendaal telt in 2025 ongeveer 6.645 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bloemendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bloemendaal is in 2025 circa € 1.006.322.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bloemendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bloemendaal ligt rond € 37.497 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bloemendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 272 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bloemendaal?

In Bloemendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.234 woningen.

Meer houses in Bloemendaal

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.