Jump to content
Logo of Groot & Nieuweboer Makelaardij

Binnenplaats 1

1695JH Blokker • Noord-Holland

Sold

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 3.913

Photo Gallery

Binnenplaats 1 Blokker
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Welkom op Binnenplaats 1, een fijne hoekwoning op een rustige plek in Blokker waar comfort en licht elkaar vanzelfsprekend vinden. Hier woon je met net dat beetje extra ruimte én de heerlijke tuin op het zuiden is een groot pluspunt. Of je nu ’s ochtends rustig wakker wilt worden met een kop koffie of ’s avonds lang wilt natafelen in de zon, hier kan het allemaal. De garage zorgt voor extra gemak: parkeren, hobby’s of gewoon veel bergruimte en dan ook nog met een bergzolder en eigen parkeerplaats. Binnen word je verrast door de prettige indeling. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin, thuiswerken of logees. De fraaie keuken met inbouwapparatuur vormt het hart van het huis: modern, praktisch en klaar voor gezellige etentjes of snelle doordeweekse maaltijden. Kortom: Binnenplaats 1 is een huis waar je zó in wilt trekken. Rustig gelegen, aan de rand van Hoorn, keurig onderhouden en met alle ingrediënten voor jarenlang woonplezier. Nieuwsgierig? Wij, van Groot & Nieuweboer Makelaardij, laten je deze woning graag persoonlijk ervaren. Bel 0228-520 520! Indeling: Begane grond: entree, hal met meterkast, toilet en trapopgang, tuingerichte woonkamer, open keuken met fraaie unit in hoekopstelling uitgevoerd en voorzien van alle wenselijke apparatuur. De zuid gerichte achtertuin is heerlijk breed, mede door de garage en voorzien van een vrijstaande berging. 1e Verdieping: overloop met trapopgang, 2 ruime slaapkamers (oorspronkelijk 3) met heerlijk rechte wanden, badkamer met 2e toilet, douche, wastafel en wasmachine-aansluitpunt. 2e Verdieping: overloop met cv-opstelling, 3e riante slaapkamer met dakraam. Bijzonderheden: * Tuin op het zuiden; * Eigen oprijpad/parkeerplaats; * Garage; * Nabij Hoorn; * Luxe keuken. Wonen in Blokker: alle voorzieningen binnen handbereik Blokker is een prettige, levendige woonplaats in de regio West-Friesland, gelegen aan de rand van Hoorn en omringd door de mooie landelijke omgeving van Noord-Holland. Het dorp heeft een aantrekkelijk aanbod aan dagelijkse voorzieningen: supermarkten, lokale winkels, een huisarts en apotheek zijn allemaal op korte afstand bereikbaar zodat je boodschappen en zorg dichtbij huis vindt. Voor gezinnen met kinderen zijn er prima onderwijsopties in de buurt. In Blokker zelf vind je verschillende basisscholen met uiteenlopende onderwijsprofielen en in de nabije omgeving liggen nog meer scholen voor voortgezet onderwijs. Blokker biedt daarnaast recreatie en sportmogelijkheden voor alle leeftijden, met diverse sportclubs, speelplaatsen en groene wandel- en fietsroutes in de regio, ideaal voor actief bezig zijn of ontspannen buiten zijn. De gezellige dorpssfeer met lokale verenigingen en activiteiten maakt Blokker tot een fijne plek om te wonen én te leven. Biedingen worden alleen in behandeling genomen, wanneer de bieder de woning heeft bezichtigd. Graag informeren wij u over het volgende: Tussen particuliere verkoper en particuliere koper is het schriftelijkheidsvereiste van toepassing. Dit betekent dat een koop is gesloten wanneer zowel de verkoper als koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
115 m²
Land area
219 m²
Content
501 m³
Other enclosed space
30 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
113 m²

Construction and Energy

Year of construction
1982
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
10-02-2026
Sale date
14-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Vliering

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1695

Google Maps

Map of Blokker

Discover where agents are active in Blokker

Residential and neighborhood statistics in Blokker

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Blokker. In 2025 were there 5.450 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 451.164.

Residents

5.450

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 451.164

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.314

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

164

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Blokker
Year Residents
2021 3.910
2022 4.340
2023 4.580
2024 5.175
2025 5.450

Annual WOZ value

WOZ value per year in Blokker
Year Average WOZ
2021 EUR 303.520
2022 EUR 355.504
2023 EUR 412.886
2024 EUR 438.105
2025 EUR 451.164

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.525 0-15: 960 15-25: 515 25-45: 1.305 45-65: 1.130

Education level

Hoger

980

Praktisch

820

Middelbaar

1.730

Origin of residents (2025)

Europa

285

Nederland

4.550

Buiten Europa

610

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 440
Appartementen 570
Tussenwoningen 857
Vrijstaande woningen 547
Twee-onder-één-kap woningen 264

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 47
1925 tot 1950 56
1950 tot 1970 251
1970 tot 1980 496
1980 tot 1990 636
1990 tot 2000 81
2000 tot 2010 86
2010 tot 2020 14
2020 en later 556

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

759

Label A

623

Label B

335

Label A+++

272

Label D

173

Label A++

139

Label G

93

Label A+

71

Label F

62

Label E

35

Label A++++

30

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Blokker
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.242 2.867
2021 1.393 2.904
2022 1.011 2.808
2023 843 2.784
2024 738 2.947

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 683 • Electricity: 2.214

Huurwoning

Gas: 637 • Electricity: 1.963

Koopwoning

Gas: 903 • Electricity: 2.973

Appartement

Gas: 519 • Electricity: 1.628

Tussenwoning

Gas: 593 • Electricity: 2.067

Vrijstaande woning

Gas: 1.246 • Electricity: 3.839

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 807 • Electricity: 2.836

Business activity in Blokker (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Total number of company establishments: 580

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Blokker
Period Crimes
jan 2025 22
jan 2026 7
jul 2025 16
jun 2025 18
mei 2025 16
mrt 2025 9
nov 2024 12
nov 2025 10
okt 2024 11
okt 2025 12
sep 2024 12
sep 2025 8

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Blokker.

Frequently asked questions about living in Blokker

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Blokker?

Blokker telt in 2025 ongeveer 5.450 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Blokker?

De gemiddelde WOZ-waarde in Blokker is in 2025 circa € 451.164.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Blokker?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Blokker ligt rond € 32.314 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Blokker?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 164 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Blokker?

In Blokker komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 857 woningen.

Meer houses in Blokker

View more homes in this location.