Jump to content
Logo of Drieman Bodegraven Lugthart

Akkermunt 61

2412AE Bodegraven • Zuid-Holland

Sold

€ 585.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.550

2% transfer tax (€ 11.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 598.550

Purchase price /m²: € 4.570

Photo Gallery

Akkermunt 61 Bodegraven
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

“Moderne en luxe hoekwoning met dwars-kap, uitgebouwde living, moderne afwerking van keuken en badkamer, 4 (eventueel 5) slaapkamers en zonnige achtertuin!” In de nieuwbouwwijk Weideveld komt deze modern en luxe afgewerkte hoekwoning (bouwjaar 2017) met 4 (eventueel 5) slaapkamers te koop. De woning is op de begane grond verdieping uitgebouwd en zijn de voorzieningen van keuken, toilet en badkamer compleet en luxe uitgevoerd en van alle gemakken voorzien. De verkopers hebben direct bij de bouw van de woning, maar ook in de jaren daarna, de woning op tal van onderdelen aangepast en completer gemaakt. U kunt denken aan o.a. het uitbouwen van de begane grond met 2.40 meter over de volle breedte, het aanbrengen van openslaande deuren naar de achtertuin, het aanbouwen (aan de uitgebouwde woonkamer) van een serre, het maken van een overkapping, het plaatsen van een luxe en uitgebreide keuken, het realiseren van een luxe badkamer met ligbad en douche, en het indelen van de 2e verdieping (dwars-kap) met 2 slaapkamers en een afgesloten wasruimte. De recente bouw maakt dat de woning geheel aan de huidige woonwensen voldoet, maar ook dat de woning energiezuinig is. Naast de hedendaagse bouwisolatie zijn op de woning 8 zonnepanelen (2017) geplaatst. De woning heeft dan ook een definitief Energielabel A. Weideveld is een jonge woonwijk, die nog volop in ontwikkeling is en waar veel jonge gezinnen wonen. De wijk heeft verschillende grote en kleine speeltuinen en ligt op steenworp afstand van het recreatie- en wandelgebied Limes-park. Tevens zijn de Reeuwijkse plassen per fiets gemakkelijk te bereiken en zijn de uitvalswegen A12 en N11, en het openbaar vervoer (trein/ bus) op korte afstand. Nabij de woning bevindt zich een fietsbrug over de Broekveldselaan waardoor de naastgelegen wijk Broekvelden gemakkelijk en veilig te bereiken is. In deze wijk zijn behalve diverse speeltuinen ook (basis)scholen en een winkelcentrum met supermarkt te vinden. Kortom: een heerlijk ruim en duurzaam woonhuis, luxe en modern en met karakter. Graag geven we een indruk van hetgeen u bij een rondgang in de woning mag verwachten. Indeling: Begane grond: Entree, hal, meterkast (uitgebreid en met aardlekschakelaars), toiletruimte met wandcloset en fontein. Aan de voorzijde is de woonkeuken met luxe en uitgebreide inrichting o.a. vaatwasser, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, electrische oven, koelkast en vriezer. De royale living is aan de tuinzijde, over de volle breedte met 2,40 meter uitgebouwd, met trapkast en openslaande deuren naar (eerst) de aluminium serre (2e woonkamer) en de zonnige achtertuin (West). De begane grond is afgewerkt met een fraaie en duurzame tegelvloer met comfortabele vloerverwarming. 1e verdieping: Overloop, aan de achterzijde hoofdslaapkamer (voorheen 2 slaapkamers) met kastenwand (ter overname), een praktische slaapkamer aan de voorzijde, en luxe badkamer, geheel betegeld, met vrijstaand ligbad, aparte inloopdouche, wastafelmeubel, handdoekradiator en vloerverwarming. 2e verdieping: Overloop, (dankzij dwars-kap) 2 praktische slaapkamers, beide met een kopgevelraam. Tevens is er een afgesloten was-/stookruimte gerealiseerd, waarin de cv-combiketel, de unit mechanische ventilatie en de omvormer zijn geplaatst en de aansluitingen voor wasmachine en wasdroger zijn aangebracht. Tuin: De tuinligging aan de achterzijde is op het westen gesitueerd. Een heerlijke tuin met zon en schaduw, en diverse extra's zoals de aan de woning gebouwde serre (zomer-woonkamer) en ruime overkapping. In de tuin staat een houten berging met elektra voor het opstellen van de fietsen. Bijzonderheden: * Ruim uitgebouwd gezinshuis in jonge woonwijk; * Moderne en luxe uitstraling; * Veel extra's zoals 3 airco-units, rolluiken, zonneschermen, etc.; * Bouwjaar: 2017; * Inhoud: ca. 459 m³ * Gebruiksoppervlakte: ca. 128 m² * Perceeloppervlakte: 134 m² eigen grond * Oplevering in overleg, planning 2e helft september 2025; Afmetingen: Woonkamer : ca. 6.33 m x 5.16 m Keuken : ca. 4.39 m x 2.69 m Serre : ca. 5.92 m x 2.94 m Slaapkamer 1 (v) : ca. 4.17 m x 2.67 m Slaapkamer 2 (a) : ca. 4.17 m x 2.67 m Slaapkamer 3 (a) : ca. 2.95 m x 2.41 m Badkamer : ca. 2.86 m x 2.24 m Slaapkamer 4 : ca. 4.56 m x 3.38/4.40 m Slaapkamer 5 : ca. 3.87 m x 2.74 m Was-/stookruimte : ca. 2.39 m x 1.53 m Berging : ca. 2.78 m x 2.09 m U en uw NVM makelaar zijn van harte welkom.

Mortgage berekenen

€ 585.000

Cost of copper (estimated): € 13.550

2% transfer tax (€ 11.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 598.550

3,04%

Yearly

%

€ 29.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 585.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
128 m²
Land area
134 m²
Content
459 m³
External storage space
23 m²
Backyard area
65 m²

Construction and Energy

Year of construction
2017
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
28-04-2025
Sale date
02-07-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2412

Google Maps

Map of Bodegraven

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Bodegraven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bodegraven. In 2025 were there 20.140 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 416.099.

Residents

20.140

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 416.099

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.148

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

662

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bodegraven
Year Residents
2021 19.275
2022 19.580
2023 19.690
2024 19.745
2025 20.140

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bodegraven
Year Average WOZ
2021 EUR 310.521
2022 EUR 333.521
2023 EUR 381.148
2024 EUR 392.720
2025 EUR 416.099

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.040 0-15: 3.610 15-25: 2.280 25-45: 5.245 45-65: 4.960

Education level

Hoger

4.760

Praktisch

3.610

Middelbaar

6.090

Origin of residents (2025)

Europa

1.290

Nederland

16.185

Buiten Europa

2.665

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.638
Appartementen 2.216
Tussenwoningen 3.284
Vrijstaande woningen 765
Twee-onder-één-kap woningen 647

Construction period of buildings

Voor 1700 8
1700 tot 1900 231
1900 tot 1925 628
1925 tot 1950 456
1950 tot 1970 1.786
1970 tot 1980 1.535
1980 tot 1990 842
1990 tot 2000 735
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 835
2020 en later 329

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.508

Label A

1.889

Label B

1.217

Label G

657

Label D

640

Label E

427

Label F

373

Label A+++

278

Label A+

135

Label A++

70

Label A++++

38

Label A+++++

16

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bodegraven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.143 2.862
2021 1.264 2.912
2022 965 2.712
2023 814 2.559
2024 784 2.602

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 901 • Electricity: 2.718

Huurwoning

Gas: 655 • Electricity: 1.946

Koopwoning

Gas: 888 • Electricity: 2.837

Appartement

Gas: 577 • Electricity: 1.840

Tussenwoning

Gas: 777 • Electricity: 2.513

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Electricity: 3.983

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.005 • Electricity: 3.011

Business activity in Bodegraven (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 490
Zakelijke dienstverlening 750
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 245

Total number of company establishments: 2.805

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bodegraven
Period Crimes
jan 2025 48
jan 2026 88
jul 2025 63
jun 2025 60
mei 2025 62
mrt 2025 31
nov 2024 47
nov 2025 48
okt 2024 49
okt 2025 61
sep 2024 53
sep 2025 68

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bodegraven.

Frequently asked questions about living in Bodegraven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bodegraven?

Bodegraven telt in 2025 ongeveer 20.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven is in 2025 circa € 416.099.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven ligt rond € 34.148 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bodegraven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bodegraven?

In Bodegraven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.284 woningen.

Meer houses in Bodegraven

View more homes in this location.