Direct naar de inhoud
Logo van Drieman Bodegraven Lugthart

Akkermunt 61

2412AE Bodegraven • Zuid-Holland

Verkocht

€ 585.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.550

2% overdrachtsbelasting (€ 11.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 598.550

Koopprijs /m²: € 4.570

Fotogalerij

Akkermunt 61 Bodegraven
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

“Moderne en luxe hoekwoning met dwars-kap, uitgebouwde living, moderne afwerking van keuken en badkamer, 4 (eventueel 5) slaapkamers en zonnige achtertuin!” In de nieuwbouwwijk Weideveld komt deze modern en luxe afgewerkte hoekwoning (bouwjaar 2017) met 4 (eventueel 5) slaapkamers te koop. De woning is op de begane grond verdieping uitgebouwd en zijn de voorzieningen van keuken, toilet en badkamer compleet en luxe uitgevoerd en van alle gemakken voorzien. De verkopers hebben direct bij de bouw van de woning, maar ook in de jaren daarna, de woning op tal van onderdelen aangepast en completer gemaakt. U kunt denken aan o.a. het uitbouwen van de begane grond met 2.40 meter over de volle breedte, het aanbrengen van openslaande deuren naar de achtertuin, het aanbouwen (aan de uitgebouwde woonkamer) van een serre, het maken van een overkapping, het plaatsen van een luxe en uitgebreide keuken, het realiseren van een luxe badkamer met ligbad en douche, en het indelen van de 2e verdieping (dwars-kap) met 2 slaapkamers en een afgesloten wasruimte. De recente bouw maakt dat de woning geheel aan de huidige woonwensen voldoet, maar ook dat de woning energiezuinig is. Naast de hedendaagse bouwisolatie zijn op de woning 8 zonnepanelen (2017) geplaatst. De woning heeft dan ook een definitief Energielabel A. Weideveld is een jonge woonwijk, die nog volop in ontwikkeling is en waar veel jonge gezinnen wonen. De wijk heeft verschillende grote en kleine speeltuinen en ligt op steenworp afstand van het recreatie- en wandelgebied Limes-park. Tevens zijn de Reeuwijkse plassen per fiets gemakkelijk te bereiken en zijn de uitvalswegen A12 en N11, en het openbaar vervoer (trein/ bus) op korte afstand. Nabij de woning bevindt zich een fietsbrug over de Broekveldselaan waardoor de naastgelegen wijk Broekvelden gemakkelijk en veilig te bereiken is. In deze wijk zijn behalve diverse speeltuinen ook (basis)scholen en een winkelcentrum met supermarkt te vinden. Kortom: een heerlijk ruim en duurzaam woonhuis, luxe en modern en met karakter. Graag geven we een indruk van hetgeen u bij een rondgang in de woning mag verwachten. Indeling: Begane grond: Entree, hal, meterkast (uitgebreid en met aardlekschakelaars), toiletruimte met wandcloset en fontein. Aan de voorzijde is de woonkeuken met luxe en uitgebreide inrichting o.a. vaatwasser, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, electrische oven, koelkast en vriezer. De royale living is aan de tuinzijde, over de volle breedte met 2,40 meter uitgebouwd, met trapkast en openslaande deuren naar (eerst) de aluminium serre (2e woonkamer) en de zonnige achtertuin (West). De begane grond is afgewerkt met een fraaie en duurzame tegelvloer met comfortabele vloerverwarming. 1e verdieping: Overloop, aan de achterzijde hoofdslaapkamer (voorheen 2 slaapkamers) met kastenwand (ter overname), een praktische slaapkamer aan de voorzijde, en luxe badkamer, geheel betegeld, met vrijstaand ligbad, aparte inloopdouche, wastafelmeubel, handdoekradiator en vloerverwarming. 2e verdieping: Overloop, (dankzij dwars-kap) 2 praktische slaapkamers, beide met een kopgevelraam. Tevens is er een afgesloten was-/stookruimte gerealiseerd, waarin de cv-combiketel, de unit mechanische ventilatie en de omvormer zijn geplaatst en de aansluitingen voor wasmachine en wasdroger zijn aangebracht. Tuin: De tuinligging aan de achterzijde is op het westen gesitueerd. Een heerlijke tuin met zon en schaduw, en diverse extra's zoals de aan de woning gebouwde serre (zomer-woonkamer) en ruime overkapping. In de tuin staat een houten berging met elektra voor het opstellen van de fietsen. Bijzonderheden: * Ruim uitgebouwd gezinshuis in jonge woonwijk; * Moderne en luxe uitstraling; * Veel extra's zoals 3 airco-units, rolluiken, zonneschermen, etc.; * Bouwjaar: 2017; * Inhoud: ca. 459 m³ * Gebruiksoppervlakte: ca. 128 m² * Perceeloppervlakte: 134 m² eigen grond * Oplevering in overleg, planning 2e helft september 2025; Afmetingen: Woonkamer : ca. 6.33 m x 5.16 m Keuken : ca. 4.39 m x 2.69 m Serre : ca. 5.92 m x 2.94 m Slaapkamer 1 (v) : ca. 4.17 m x 2.67 m Slaapkamer 2 (a) : ca. 4.17 m x 2.67 m Slaapkamer 3 (a) : ca. 2.95 m x 2.41 m Badkamer : ca. 2.86 m x 2.24 m Slaapkamer 4 : ca. 4.56 m x 3.38/4.40 m Slaapkamer 5 : ca. 3.87 m x 2.74 m Was-/stookruimte : ca. 2.39 m x 1.53 m Berging : ca. 2.78 m x 2.09 m U en uw NVM makelaar zijn van harte welkom.

Hypotheek berekenen

€ 585.000

Kosten koper (geschat): € 13.550

2% overdrachtsbelasting (€ 11.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 598.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 585.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
128 m²
Perceeloppervlakte
134 m²
Inhoud
459 m³
Externe bergruimte
23 m²
Achtertuin oppervlakte
65 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2017
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
28-04-2025
Verkoopdatum
02-07-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2412

Google Maps

Kaart van Bodegraven

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Bodegraven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bodegraven. In 2025 waren er 20.140 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 416.099.

Inwoners

20.140

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 416.099

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.148

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

662

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bodegraven
Jaar Inwoners
2021 19.275
2022 19.580
2023 19.690
2024 19.745
2025 20.140

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bodegraven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 310.521
2022 EUR 333.521
2023 EUR 381.148
2024 EUR 392.720
2025 EUR 416.099

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.040 0-15: 3.610 15-25: 2.280 25-45: 5.245 45-65: 4.960

Opleidingsniveau

Hoger

4.760

Praktisch

3.610

Middelbaar

6.090

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.290

Nederland

16.185

Buiten Europa

2.665

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.638
Appartementen 2.216
Tussenwoningen 3.284
Vrijstaande woningen 765
Twee-onder-één-kap woningen 647

Bouwperiode van panden

Voor 1700 8
1700 tot 1900 231
1900 tot 1925 628
1925 tot 1950 456
1950 tot 1970 1.786
1970 tot 1980 1.535
1980 tot 1990 842
1990 tot 2000 735
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 835
2020 en later 329

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.508

Label A

1.889

Label B

1.217

Label G

657

Label D

640

Label E

427

Label F

373

Label A+++

278

Label A+

135

Label A++

70

Label A++++

38

Label A+++++

16

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bodegraven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.143 2.862
2021 1.264 2.912
2022 965 2.712
2023 814 2.559
2024 784 2.602

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 901 • Elektriciteit: 2.718

Huurwoning

Gas: 655 • Elektriciteit: 1.946

Koopwoning

Gas: 888 • Elektriciteit: 2.837

Appartement

Gas: 577 • Elektriciteit: 1.840

Tussenwoning

Gas: 777 • Elektriciteit: 2.513

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Elektriciteit: 3.983

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.005 • Elektriciteit: 3.011

Bedrijvigheid in Bodegraven (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 490
Zakelijke dienstverlening 750
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 245

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.805

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bodegraven
Periode Misdrijven
jan 2025 48
jan 2026 88
jul 2025 63
jun 2025 60
mei 2025 62
mrt 2025 31
nov 2024 47
nov 2025 48
okt 2024 49
okt 2025 61
sep 2024 53
sep 2025 68

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bodegraven.

Veelgestelde vragen over wonen in Bodegraven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bodegraven?

Bodegraven telt in 2025 ongeveer 20.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven is in 2025 circa € 416.099.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven ligt rond € 34.148 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bodegraven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bodegraven?

In Bodegraven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.284 woningen.

Meer woningen in Bodegraven

Bekijk meer woningen in deze plaats.