Jump to content
Logo of Vreeken & Meijer makelaardij (ERA)

Ambachtshof 75

2411GG Bodegraven • Zuid-Holland

Sold
Award: Best Broker in Bodegraven

Photo Gallery

Ambachtshof 75 Bodegraven
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Op de bovenste verdieping van een kleinschalig complex ligt deze fraaie en modern afgewerkt 3-kamer appartement met 2 balkons en separate berging. Het appartementencomplex beschikt over een afgesloten trappenhuis met intercom. Het appartementengebouw ligt recht tegenover het N.S.-station van Bodegraven en op loopafstand van het gezellige centrum met alle voorzieningen. Dit appartement is voorzien van twee mooie slaapkamers, een leuke woonkamer met veel lichtinval, een tweetal balkons, half open keuken en een nette badkamer. Een appartement waar u vrijwel direct in kunt! Begane grond: Via een afgesloten portiek met intercom heeft u toegang tot het trappenhuis en de inpandige berging. Appartementsentree op de derde verdieping: u komt binnen in de hal met toegang tot de badkamer, de ruime slaapkamer en de woonkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet. De ruime, lichte woonkamer heeft een sfeervolle gashaard, die zorgt voor de verwarming van het appartement. Door de grote ramen aan de voorzijde van de woonkamer komt een prettig licht binnen en heeft u een mooi uitzicht over de voorgelegen groenstrook en de omgeving. Aan de voorzijde treft u de halfopen, in lichte tinten afgewerkte keuken die is voorzien van een ingebouwde 4-pits gaskookplaat, afzuigschouw, combi-magnetron, badgeiser voor de warmwatervoorziening en het aansluitpunt voor de wasmachine. De keuken geeft toegang tot het balkon aan de voorzijde. Aan de achterzijde van de woonkamer heeft u toegang tot de tweede slaapkamer. Deze slaapkamer beschikt over een balkon met een uitstekende zonligging (zuid). Door de ligging van de beide balkons (noord en zuid) heeft u altijd de mogelijkheid in de zon of schaduw te zitten. Tevens is er aan de achterzijde van het appartementencomplex een gemeenschappelijke tuin. Het gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer! Bijzonderheden: -Verwarming via sfeervolle gaskachel; -Dubbele beglazing aanwezig; -Het kozijn in de keuken is in 2023 vernieuwd en voorzien van HR++ beglazing; -Balkondeur aan de achterzijde is vervangen in 2024 en is ook voorzien van HR++ beglazing; -Servicekosten bedragen € 139,10 per maand. Hierin zijn o.a. opgenomen: opstal-, glas- en brandverzekering, schoonmaakkosten portiek, tuinonderhoud, algemeen (klein) onderhoud; -Complex staat op erfpachtgrond, canon bedraagt ca. € 145,77 per maand (fiscaal aftrekbaar). Dit houdt in dat de ondergrond van het totale opstal feitelijk gehuurd wordt door de Vereniging van Eigenaren. Vraag uw hypotheekadviseur om hulp bij het vinden van de juiste geldverstrekker. Kenmerken: Bouwjaar: 1963 Gebruiksoppervlakte: ca. 57 m² Energielabel: G De presentatie is met zorg samengesteld. Bij het ontbreken van informatie of aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. De woning is opgemeten conform de branchebrede meetinstructie, gebaseerd op de norm NEN2580. Aan deze maten kunnen geen rechten worden ontleend. Op de plattegronden genoemde maten zijn slechts indicatief en zijn niet bestemd om te worden gebruikt voor bestelling van keuken, sanitair en/of stofferingen.

Mortgage berekenen

€ 248.500

Cost of copper (estimated): € 6.820

2% transfer tax (€ 4.970) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 255.320

2,78%

Yearly

%

€ 12.425

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle features

Basis

Asking price
€ 248.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
57 m²
Content
185 m³
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1963
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Gaskachels
Warm water
Geiser
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Eigendom belast met erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig

Planning

Available since
19-05-2025
Sale date
22-07-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2411

Google Maps

Map of Bodegraven

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Bodegraven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bodegraven. In 2025 were there 20.140 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 416.099.

Residents

20.140

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 416.099

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.148

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

662

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bodegraven
Year Residents
2021 19.275
2022 19.580
2023 19.690
2024 19.745
2025 20.140

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bodegraven
Year Average WOZ
2021 EUR 310.521
2022 EUR 333.521
2023 EUR 381.148
2024 EUR 392.720
2025 EUR 416.099

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.040 0-15: 3.610 15-25: 2.280 25-45: 5.245 45-65: 4.960

Education level

Hoger

4.760

Praktisch

3.610

Middelbaar

6.090

Origin of residents (2025)

Europa

1.290

Nederland

16.185

Buiten Europa

2.665

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.638
Appartementen 2.216
Tussenwoningen 3.284
Vrijstaande woningen 765
Twee-onder-één-kap woningen 647

Construction period of buildings

Voor 1700 8
1700 tot 1900 231
1900 tot 1925 628
1925 tot 1950 456
1950 tot 1970 1.786
1970 tot 1980 1.535
1980 tot 1990 842
1990 tot 2000 735
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 835
2020 en later 329

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.508

Label A

1.889

Label B

1.217

Label G

657

Label D

640

Label E

427

Label F

373

Label A+++

278

Label A+

135

Label A++

70

Label A++++

38

Label A+++++

16

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bodegraven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.143 2.862
2021 1.264 2.912
2022 965 2.712
2023 814 2.559
2024 784 2.602

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 901 • Electricity: 2.718

Huurwoning

Gas: 655 • Electricity: 1.946

Koopwoning

Gas: 888 • Electricity: 2.837

Appartement

Gas: 577 • Electricity: 1.840

Tussenwoning

Gas: 777 • Electricity: 2.513

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Electricity: 3.983

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.005 • Electricity: 3.011

Business activity in Bodegraven (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 490
Zakelijke dienstverlening 750
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 245

Total number of company establishments: 2.805

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bodegraven
Period Crimes
jan 2025 48
jan 2026 88
jul 2025 63
jun 2025 60
mei 2025 62
mrt 2025 31
nov 2024 47
nov 2025 48
okt 2024 49
okt 2025 61
sep 2024 53
sep 2025 68

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bodegraven.

Frequently asked questions about living in Bodegraven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bodegraven?

Bodegraven telt in 2025 ongeveer 20.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven is in 2025 circa € 416.099.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven ligt rond € 34.148 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bodegraven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bodegraven?

In Bodegraven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.284 woningen.

Meer houses in Bodegraven

View more homes in this location.