Ir directamente al contenido
Logotipo de Vreeken & Meijer makelaardij (ERA)

Ambachtshof 75

2411GG Bodegraven • Zuid-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Bodegraven

Galería de fotos

Ambachtshof 75 Bodegraven
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op de bovenste verdieping van een kleinschalig complex ligt deze fraaie en modern afgewerkt 3-kamer appartement met 2 balkons en separate berging. Het appartementencomplex beschikt over een afgesloten trappenhuis met intercom. Het appartementengebouw ligt recht tegenover het N.S.-station van Bodegraven en op loopafstand van het gezellige centrum met alle voorzieningen. Dit appartement is voorzien van twee mooie slaapkamers, een leuke woonkamer met veel lichtinval, een tweetal balkons, half open keuken en een nette badkamer. Een appartement waar u vrijwel direct in kunt! Begane grond: Via een afgesloten portiek met intercom heeft u toegang tot het trappenhuis en de inpandige berging. Appartementsentree op de derde verdieping: u komt binnen in de hal met toegang tot de badkamer, de ruime slaapkamer en de woonkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet. De ruime, lichte woonkamer heeft een sfeervolle gashaard, die zorgt voor de verwarming van het appartement. Door de grote ramen aan de voorzijde van de woonkamer komt een prettig licht binnen en heeft u een mooi uitzicht over de voorgelegen groenstrook en de omgeving. Aan de voorzijde treft u de halfopen, in lichte tinten afgewerkte keuken die is voorzien van een ingebouwde 4-pits gaskookplaat, afzuigschouw, combi-magnetron, badgeiser voor de warmwatervoorziening en het aansluitpunt voor de wasmachine. De keuken geeft toegang tot het balkon aan de voorzijde. Aan de achterzijde van de woonkamer heeft u toegang tot de tweede slaapkamer. Deze slaapkamer beschikt over een balkon met een uitstekende zonligging (zuid). Door de ligging van de beide balkons (noord en zuid) heeft u altijd de mogelijkheid in de zon of schaduw te zitten. Tevens is er aan de achterzijde van het appartementencomplex een gemeenschappelijke tuin. Het gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer! Bijzonderheden: -Verwarming via sfeervolle gaskachel; -Dubbele beglazing aanwezig; -Het kozijn in de keuken is in 2023 vernieuwd en voorzien van HR++ beglazing; -Balkondeur aan de achterzijde is vervangen in 2024 en is ook voorzien van HR++ beglazing; -Servicekosten bedragen € 139,10 per maand. Hierin zijn o.a. opgenomen: opstal-, glas- en brandverzekering, schoonmaakkosten portiek, tuinonderhoud, algemeen (klein) onderhoud; -Complex staat op erfpachtgrond, canon bedraagt ca. € 145,77 per maand (fiscaal aftrekbaar). Dit houdt in dat de ondergrond van het totale opstal feitelijk gehuurd wordt door de Vereniging van Eigenaren. Vraag uw hypotheekadviseur om hulp bij het vinden van de juiste geldverstrekker. Kenmerken: Bouwjaar: 1963 Gebruiksoppervlakte: ca. 57 m² Energielabel: G De presentatie is met zorg samengesteld. Bij het ontbreken van informatie of aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. De woning is opgemeten conform de branchebrede meetinstructie, gebaseerd op de norm NEN2580. Aan deze maten kunnen geen rechten worden ontleend. Op de plattegronden genoemde maten zijn slechts indicatief en zijn niet bestemd om te worden gebruikt voor bestelling van keuken, sanitair en/of stofferingen.

Hipoteca berekenen

€ 248.500

Coste del comprador (estimado): € 6.820

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.970) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 255.320

2,78%

Anualmente

%

€ 12.425

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 248.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
57 m²
Contenido
185 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1963
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Gaskachels
Agua tibia
Geiser
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig

Planificación

Ofrecido desde
19-05-2025
Fecha de venta
22-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2411

Mapas de Google

Mapa de Bodegraven

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bodegraven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bodegraven. En 2025 había 20.140 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 416.099.

Inhabitantes

20.140

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 416.099

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.148

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

662

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bodegraven
Año Inhabitantes
2021 19.275
2022 19.580
2023 19.690
2024 19.745
2025 20.140

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bodegraven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 310.521
2022 EUR 333.521
2023 EUR 381.148
2024 EUR 392.720
2025 EUR 416.099

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.040 0-15: 3.610 15-25: 2.280 25-45: 5.245 45-65: 4.960

Nivel académico

Hoger

4.760

Praktisch

3.610

Middelbaar

6.090

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.290

Nederland

16.185

Buiten Europa

2.665

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.638
Appartementen 2.216
Tussenwoningen 3.284
Vrijstaande woningen 765
Twee-onder-één-kap woningen 647

Período de construcción del edificio

Voor 1700 8
1700 tot 1900 231
1900 tot 1925 628
1925 tot 1950 456
1950 tot 1970 1.786
1970 tot 1980 1.535
1980 tot 1990 842
1990 tot 2000 735
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 835
2020 en later 329

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.508

Etiqueta A

1.889

Etiqueta B

1.217

Etiqueta G

657

Etiqueta D

640

Etiqueta E

427

Etiqueta F

373

Etiqueta A+++

278

Etiqueta A+

135

Etiqueta A++

70

Etiqueta A++++

38

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bodegraven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.143 2.862
2021 1.264 2.912
2022 965 2.712
2023 814 2.559
2024 784 2.602

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 901 • Electricidad: 2.718

Huurwoning

Gas: 655 • Electricidad: 1.946

Koopwoning

Gas: 888 • Electricidad: 2.837

Appartement

Gas: 577 • Electricidad: 1.840

Tussenwoning

Gas: 777 • Electricidad: 2.513

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Electricidad: 3.983

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.005 • Electricidad: 3.011

Actividad empresarial en Bodegraven (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 490
Zakelijke dienstverlening 750
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 245

Número total de establecimientos empresariales: 2.805

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bodegraven
Periodo Delitos
jan 2025 48
jan 2026 88
jul 2025 63
jun 2025 60
mei 2025 62
mrt 2025 31
nov 2024 47
nov 2025 48
okt 2024 49
okt 2025 61
sep 2024 53
sep 2025 68

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bodegraven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bodegraven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bodegraven?

Bodegraven telt in 2025 ongeveer 20.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven is in 2025 circa € 416.099.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven ligt rond € 34.148 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bodegraven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bodegraven?

In Bodegraven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.284 woningen.

Meer viviendas in Bodegraven

Ver más viviendas en este lugar.