Jump to content
Logo of Riggeling Makelaars

Baas en Domburgstraat 31

2411MW Bodegraven • Zuid-Holland

Available

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 4.449

Photo Gallery

Baas en Domburgstraat 31 Bodegraven
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Recent gebouwde, energiezuinige en instapklare eengezinswoning met een groenstrook aan de voorzijde en aan de rand van het centrum gelegen. Wil je graag wonen in een energiezuinige woning maar wil je niet vastzitten aan een duur leasecontract voor een warmtepomp? Of kun je niet langer wachten op nieuwbouw en heb je ook geen zin om te klussen? Dan is deze woning wat voor jou! Baas en Domburgstraat 31 heeft een afwerking en het woongenot die je van een nieuwbouwwoning mag verwachten. Denk hierbij aan energiezuinige bouw (gasloos), kunststof kozijnen met HR++ isolerende beglazing en zonnepanelen op het dak van je woning. De woning is voorzien van een bodemwarmtepomp (eigendom) met 180 liter boiler en een warmte terugwininstallatie. De combinatie van vloerverwarming en vloerkoeling op alle verdiepingen zorgt voor een prettig leefklimaat het gehele jaar door. Deze eengezinswoning is onderdeel van het in 2020 gerealiseerde plan ‘Hart van Bodegraven’. Iedere woning in deze wijk heeft een eigen identiteit meegekregen dankzij de toepassing van verscheidenheid in type gevels, kleurstellingen van de bakstenen en metselwerk details. In de directe omgeving van de woning is voldoende parkeergelegenheid waardoor je dichtbij huis kunt parkeren. De ligging is ideaal, je steekt de straat over naar een supermarkt voor de dagelijkse boodschappen en je stapt in circa drie minuten op de trein richting Utrecht-Leiden. Op steenworp afstand tref je het gezellige centrum met winkels en restaurants aan. Bovendien zijn de N11 en A12 richting de grote steden Utrecht, Rotterdam en Den Haag dichtbij. Graag nemen we je alvast mee door de woning: Begane grond: Je stapt de woning binnen in de hal, met meterkast, stookruimte, trapopgang en toegang tot de toiletruimte en de woonkamer. De tuingerichte woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer, gladde wanden en een spacspuit plafond. Middels grote raampartijen en een enkele loopdeur sta je in verbinding met de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken. Deze moderne keuken is uitgevoerd met witte kasten en een antracietkleurig werkblad. De keuken is volledig uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, vaatwasser en koelkast met vriesvak. Tevens is er een praktische trapkast met ruimte voor de boodschappen. Eerste verdieping: Via de trap in de hal bereik je de eerste verdieping welke is onderverdeeld in een overloop, drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer en de kleinere slaapkamer zijn aan de achterzijde gelegen. De derde ruime slaapkamer is gelegen aan de voorzijde. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafel met spiegel en een toilet. De overloop en de slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer en een gladde wandafwerking. Tweede verdieping: De ruime zolderverdieping heeft aan de voorzijde een dakraam en is volledig naar eigen wens in te delen. Je kunt bijvoorbeeld een extra slaapkamer of twee kamers creëren. Bovendien tref je op deze verdieping de aansluitingen voor de wasmachine, de warmte terugwin unit en de omvormer zonnepanelen aan. Achter de knieschotten is bergruimte aanwezig. Tevens kun je vanwege de hoogte op deze verdieping makkelijk een bergvliering maken voor meer opslagruimte. Tuin: De onderhoudsvriendelijke achtertuin is bestraat en ligt op het noordwesten. Achterin bevindt zich een vrijstaande houten berging welke is voorzien van elektra. Daarnaast is er een handige achterom met toegang tot de poort. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2020 - Perceeloppervlakte 110 m² - Woonoppervlakte circa 118 m² - Volledig geïsoleerd, gasloos en voorzien van 4 zonnepanelen - Geheel voorzien van vloerverwarming en vloerverkoeling - Nette afwerking - Gelegen aan de rand van het centrum De inhoud van deze advertentie is met zorg samengesteld, desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
118 m²
Land area
110 m²
Content
418 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
50 m²

Construction and Energy

Year of construction
2020
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
24-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2411

Google Maps

Map of Bodegraven

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Bodegraven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bodegraven. In 2025 were there 20.140 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 416.099.

Residents

20.140

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 416.099

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.148

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

662

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bodegraven
Year Residents
2021 19.275
2022 19.580
2023 19.690
2024 19.745
2025 20.140

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bodegraven
Year Average WOZ
2021 EUR 310.521
2022 EUR 333.521
2023 EUR 381.148
2024 EUR 392.720
2025 EUR 416.099

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.040 0-15: 3.610 15-25: 2.280 25-45: 5.245 45-65: 4.960

Education level

Hoger

4.760

Praktisch

3.610

Middelbaar

6.090

Origin of residents (2025)

Europa

1.290

Nederland

16.185

Buiten Europa

2.665

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.638
Appartementen 2.216
Tussenwoningen 3.284
Vrijstaande woningen 765
Twee-onder-één-kap woningen 647

Construction period of buildings

Voor 1700 8
1700 tot 1900 231
1900 tot 1925 628
1925 tot 1950 456
1950 tot 1970 1.786
1970 tot 1980 1.535
1980 tot 1990 842
1990 tot 2000 735
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 835
2020 en later 329

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.508

Label A

1.889

Label B

1.217

Label G

657

Label D

640

Label E

427

Label F

373

Label A+++

278

Label A+

135

Label A++

70

Label A++++

38

Label A+++++

16

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bodegraven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.143 2.862
2021 1.264 2.912
2022 965 2.712
2023 814 2.559
2024 784 2.602

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 901 • Electricity: 2.718

Huurwoning

Gas: 655 • Electricity: 1.946

Koopwoning

Gas: 888 • Electricity: 2.837

Appartement

Gas: 577 • Electricity: 1.840

Tussenwoning

Gas: 777 • Electricity: 2.513

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Electricity: 3.983

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.005 • Electricity: 3.011

Business activity in Bodegraven (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 490
Zakelijke dienstverlening 750
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 245

Total number of company establishments: 2.805

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bodegraven
Period Crimes
jan 2025 48
jan 2026 88
jul 2025 63
jun 2025 60
mei 2025 62
mrt 2025 31
nov 2024 47
nov 2025 48
okt 2024 49
okt 2025 61
sep 2024 53
sep 2025 68

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bodegraven.

Frequently asked questions about living in Bodegraven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bodegraven?

Bodegraven telt in 2025 ongeveer 20.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven is in 2025 circa € 416.099.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven ligt rond € 34.148 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bodegraven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bodegraven?

In Bodegraven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.284 woningen.

Meer houses in Bodegraven

View more homes in this location.