Jump to content
Logo of Drieman Bodegraven Lugthart

Scheisloot 34

2411WL Bodegraven • Zuid-Holland

Sold

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 3.879

Photo Gallery

Scheisloot 34 Bodegraven
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

“Uitgebouwde hoekeengezinswoning met royale living, 4 slaapkamers, moderne badkamer en complete keuken, in kindvriendelijke woonomgeving!” In een gewilde woonomgeving gelegen, jonge gezinswoning (1991) met aangebouwde stenen berging, in een op het zuidoosten georiënteerde achtertuin. De woning is gesitueerd in een kindvriendelijke buurt, met speelmogelijkheden, voor de jongste kinderen voor de deur, en voorzieningen op korte afstand. Het dorpscentrum is op loopafstand, alwaar u winkels, scholen, openbare voorzieningen, zwembad etc. vindt. In 2001 is de begane grondverdieping over de volle breedte van de woning met 2 ½ meter uitgebouwd. Dit heeft geleid tot een heerlijke en zeer ruime en lichte living. Bovendien zijn alle voorzieningen sindsdien aangepast. Hierbij moet u denken aan: lichtkoepels, tegelvloer met vloerverwarming, onderheide tuinmuur, etc. In 2005 is de keuken geheel vernieuwd, en werd de badkamer in 2008 volledig gerenoveerd. Bodegraven is voorts gelegen aan directe toegangswegen (A-12 en N-11) tot de grote steden van de Randstad, zoals Den Haag, Utrecht, Leiden, etc. De aanwezigheid van een NS-station (intercity) maakt het vestigen in Bodegraven extra aantrekkelijk. In de directe omgeving vindt u zowel het Nieuwkoopse- als het Reeuwijkse Plassengebied, met tal van mogelijkheden langs en op het water. Graag geven wij u alvast een indruk van hetgeen u bij een rondgang in de woning mag verwachten. Begane grond: Entree, hal, meterkast, toiletruimte met wandcloset closet en fontein, over de volle breedte uitgebouwde woonkamer met moderne en luxe keuken aan de voorzijde, en aan de achterzijde de tuingerichte living met openslaande deuren naar de tuin. De keuken is in L-vorm opgesteld met o.a. inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, en keukenboiler, en kastenwand met koelkast, vriezer en combi oven/magnetron. Eerste verdieping: Overloop met vaste bergkast, moderne badkamer met royale inloopdouche, wastafelmeubel met 2 kranen, wandcloset en electrische vloerverwarming, 2 praktische slaapkamers beide met laminaatvloer aan de achterzijde, en aan de voorzijde ruime ouderslaapkamer (eveneens) met laminaatvloer. Tweede verdieping: Via vaste trap bereikbare, voorzolder met bergruimte, was-/stookruimte, opstelplaats c.v.-combiketel (Intergas HR, 2009) in combinatie met zonneboiler en aansluiting voor wasmachine en wasdroger, en grote zolderkamer met laminaatvloer en vaste wastafel. Via vlizotrap is er toegang tot de bergvliering. Bijzonderheden: • Zeer royale begane grondverdieping met lichtkoepels en veel leefruimte; • Complete keuken en moderne badkamer; • Heerlijke zonnige privé tuin met onderheide tuinmuur; • Diverse duurzaamheidsmaatregelen, zoals isolatie van de bouw, zonneboiler en 13 zonnepanelen (2019); • Vaste kast op overloop aanwezig; • Oplevering in overleg, planning eind september 2025; U en uw NVM makelaar zijn van harte welkom!

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
116 m²
Land area
145 m²
Content
427 m³
External storage space
5 m²
Backyard area
44 m²

Construction and Energy

Year of construction
1991
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
03-07-2025
Sale date
18-08-2025

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2411

Google Maps

Map of Bodegraven

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Bodegraven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bodegraven. In 2025 were there 20.140 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 416.099.

Residents

20.140

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 416.099

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.148

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

662

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bodegraven
Year Residents
2021 19.275
2022 19.580
2023 19.690
2024 19.745
2025 20.140

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bodegraven
Year Average WOZ
2021 EUR 310.521
2022 EUR 333.521
2023 EUR 381.148
2024 EUR 392.720
2025 EUR 416.099

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.040 0-15: 3.610 15-25: 2.280 25-45: 5.245 45-65: 4.960

Education level

Hoger

4.760

Praktisch

3.610

Middelbaar

6.090

Origin of residents (2025)

Europa

1.290

Nederland

16.185

Buiten Europa

2.665

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.638
Appartementen 2.216
Tussenwoningen 3.284
Vrijstaande woningen 765
Twee-onder-één-kap woningen 647

Construction period of buildings

Voor 1700 8
1700 tot 1900 231
1900 tot 1925 628
1925 tot 1950 456
1950 tot 1970 1.786
1970 tot 1980 1.535
1980 tot 1990 842
1990 tot 2000 735
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 835
2020 en later 329

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.508

Label A

1.889

Label B

1.217

Label G

657

Label D

640

Label E

427

Label F

373

Label A+++

278

Label A+

135

Label A++

70

Label A++++

38

Label A+++++

16

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bodegraven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.143 2.862
2021 1.264 2.912
2022 965 2.712
2023 814 2.559
2024 784 2.602

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 901 • Electricity: 2.718

Huurwoning

Gas: 655 • Electricity: 1.946

Koopwoning

Gas: 888 • Electricity: 2.837

Appartement

Gas: 577 • Electricity: 1.840

Tussenwoning

Gas: 777 • Electricity: 2.513

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Electricity: 3.983

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.005 • Electricity: 3.011

Business activity in Bodegraven (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 490
Zakelijke dienstverlening 750
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 245

Total number of company establishments: 2.805

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bodegraven
Period Crimes
jan 2025 48
jan 2026 88
jul 2025 63
jun 2025 60
mei 2025 62
mrt 2025 31
nov 2024 47
nov 2025 48
okt 2024 49
okt 2025 61
sep 2024 53
sep 2025 68

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bodegraven.

Frequently asked questions about living in Bodegraven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bodegraven?

Bodegraven telt in 2025 ongeveer 20.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven is in 2025 circa € 416.099.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven ligt rond € 34.148 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bodegraven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bodegraven?

In Bodegraven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.284 woningen.

Meer houses in Bodegraven

View more homes in this location.