Jump to content
Logo of Drieman Bodegraven Lugthart

Wetering 14

2411WV Bodegraven • Zuid-Holland

Sold

€ 825.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.350

2% transfer tax (€ 16.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 843.350

Purchase price /m²: € 5.689

Photo Gallery

Wetering 14 Bodegraven
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Fraai gelegen vrijstaande villa met aangebouwde garage, royale oprit, zonnige tuin en met riant uitzicht over de polder Aan de rand van Bodegraven “Noord” en nabij het centrum van het dorp staat deze ruime vrijstaande villa op een perceel van maar liefst 345 m2 eigen grond. De woning biedt een oase van rust en privacy, terwijl u toch alle voorzieningen binnen handbereik heeft. Wanneer u dit fijne gezinshuis binnenstapt, ervaart u direct de ruimte en de prettige sfeer. Zo is de woning voorzien van een ruime en lichte woonkamer, 3 (slaap)kamers en heerlijke zonnige achtertuin op het (noord)westen waar u kunt genieten van de rust en privacy. Er is voldoende ruimte om te ontspannen en te genieten van de zon. Daarnaast beschikt de woning over een aangebouwde garage en een eigen oprit met voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto's. De aanwezigheid van een werk- kantoorruimte op de begane grond maakt dat de woning ook ideaal is om werken aan huis te combineren. Eventueel is het ook mogelijk om van deze ruimte een slaapkamer te maken waardoor het hele woonprogramma van wonen-slapen-baden op de begane grond gerealiseerd kan worden. Het dorpscentrum met voorzieningen zoals winkels, scholen, zwembad, openbare voorzieningen is op korte afstand en lopend te bereiken. Binnen een enkele minuut bent u via de rondweg-noord op de N11 en de A12. Begane grond: Op de oprit voor de garage is op eigen terrein ruimte voor het opstellen van een meerdere auto’s. Toegang tot de woning via zij-entree, hal/gang, meterkast, geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fontein en toegang tot de woonkamer. Ruime en door de zijramen hele lichte woonkamer met zitgedeelte aan de voorzijde, het eetgedeelte en aan de achterzijde een schuifpui met toegang tot de achtertuin in combinatie met de open keuken. De open keuken is in L-vorm opgesteld en voorzien van keramische kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en koel- vriescombinatie. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken/tussenhal met deur naar achtertuin, aangebouwde garage, werk- kantoorruimte en bergkast (oude badkamer). De aangebouwde garage van circa 16 m2 is zowel via de voorzijde (via kanteldeur) als de bijkeuken/tussenhal van de woning te betreden en is voorzien van opstelplaats cv-ketel, unit vloerverwarming, aansluiting wasapparatuur en verwarming. Deze ruimte leent zich ideaal voor het opbergen van vervoersmiddelen (auto, scooter, motor, fietsen), tuinspullen en andere voorwerpen die u graag uit het zicht wilt hebben. Tuin: De sfeervolle achtertuin is op het (noord)westen gesitueerd waardoor er met name eind van de dag van de zon genoten kan worden. De achtertuin is voorzien van elektrische zonwering en achterin staat een houten overkapping waar u heerlijk kunt ontspannen. Verdieping: Ruime en lichte overloop met Velux dakraam, toiletruimte en toegang tot bergvliering met mv-box. Aan de achterzijde is de woningbrede slaapkamer met elektrische rolluik en aan de voorzijde is de 2e woningbrede (hoofd)slaapkamer met bergruimte onder de schuine kant, vaste schuifdeurkast en openslaande deuren naar het terras met fraai uitzicht over de polder. De tussengelegen badkamer is volledig betegeld en voorzien van wastafelmeubel, ligbad, aparte douche en handdoekradiator. Kenmerken: -Goed onderhouden vrijstaande villa met aangebouwde garage en royale oprit; -Riante uitzicht over de polder; -Achtertuin op het (noord)westen; -Fraaie ligging en nabij het centrum; -Door werk- kantoorruimte op de begane grond ideaal om werken aan huis te combineren; -Mogelijkheid tot het realiseren van een slaapkamer met badkamer op de begane grond; -Alle kamers voorzien van airconditioning; -Begane grond voorzien van comfortabele vloerverwarming (muv werkkamer); -Volledig geïsoleerd vanaf de bouw; -17 zonnepanelen (2019); -Energielabel A; -Bouwjaar 1992; -Woonoppervlakte circa 145 m2, perceeloppervlakte 345 m2; -Oplevering in overleg. U en uw NVM Makelaar zijn van harte welkom!

Mortgage berekenen

€ 825.000

Cost of copper (estimated): € 18.350

2% transfer tax (€ 16.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 843.350

3,04%

Yearly

%

€ 41.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 825.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
145 m²
Land area
345 m²
Content
614 m³
Other enclosed space
23 m²
Building bound outdoor space
13 m²
Backyard area
112 m²

Construction and Energy

Year of construction
1992
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas hre (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
02-05-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 2411

Google Maps

Map of Bodegraven

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Bodegraven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bodegraven. In 2025 were there 20.140 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 416.099.

Residents

20.140

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 416.099

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.148

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

662

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bodegraven
Year Residents
2021 19.275
2022 19.580
2023 19.690
2024 19.745
2025 20.140

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bodegraven
Year Average WOZ
2021 EUR 310.521
2022 EUR 333.521
2023 EUR 381.148
2024 EUR 392.720
2025 EUR 416.099

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.040 0-15: 3.610 15-25: 2.280 25-45: 5.245 45-65: 4.960

Education level

Hoger

4.760

Praktisch

3.610

Middelbaar

6.090

Origin of residents (2025)

Europa

1.290

Nederland

16.185

Buiten Europa

2.665

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.638
Appartementen 2.216
Tussenwoningen 3.284
Vrijstaande woningen 765
Twee-onder-één-kap woningen 647

Construction period of buildings

Voor 1700 8
1700 tot 1900 231
1900 tot 1925 628
1925 tot 1950 456
1950 tot 1970 1.786
1970 tot 1980 1.535
1980 tot 1990 842
1990 tot 2000 735
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 835
2020 en later 329

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.508

Label A

1.889

Label B

1.217

Label G

657

Label D

640

Label E

427

Label F

373

Label A+++

278

Label A+

135

Label A++

70

Label A++++

38

Label A+++++

16

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bodegraven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.143 2.862
2021 1.264 2.912
2022 965 2.712
2023 814 2.559
2024 784 2.602

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 901 • Electricity: 2.718

Huurwoning

Gas: 655 • Electricity: 1.946

Koopwoning

Gas: 888 • Electricity: 2.837

Appartement

Gas: 577 • Electricity: 1.840

Tussenwoning

Gas: 777 • Electricity: 2.513

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Electricity: 3.983

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.005 • Electricity: 3.011

Business activity in Bodegraven (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 490
Zakelijke dienstverlening 750
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 245

Total number of company establishments: 2.805

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bodegraven
Period Crimes
jan 2025 48
jan 2026 88
jul 2025 63
jun 2025 60
mei 2025 62
mrt 2025 31
nov 2024 47
nov 2025 48
okt 2024 49
okt 2025 61
sep 2024 53
sep 2025 68

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bodegraven.

Frequently asked questions about living in Bodegraven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bodegraven?

Bodegraven telt in 2025 ongeveer 20.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven is in 2025 circa € 416.099.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven ligt rond € 34.148 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bodegraven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bodegraven?

In Bodegraven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.284 woningen.

Meer houses in Bodegraven

View more homes in this location.