Direct naar de inhoud
Logo van Drieman Bodegraven Lugthart

Wetering 14

2411WV Bodegraven • Zuid-Holland

Verkocht

€ 825.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 18.350

2% overdrachtsbelasting (€ 16.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 843.350

Koopprijs /m²: € 5.689

Fotogalerij

Wetering 14 Bodegraven
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Fraai gelegen vrijstaande villa met aangebouwde garage, royale oprit, zonnige tuin en met riant uitzicht over de polder Aan de rand van Bodegraven “Noord” en nabij het centrum van het dorp staat deze ruime vrijstaande villa op een perceel van maar liefst 345 m2 eigen grond. De woning biedt een oase van rust en privacy, terwijl u toch alle voorzieningen binnen handbereik heeft. Wanneer u dit fijne gezinshuis binnenstapt, ervaart u direct de ruimte en de prettige sfeer. Zo is de woning voorzien van een ruime en lichte woonkamer, 3 (slaap)kamers en heerlijke zonnige achtertuin op het (noord)westen waar u kunt genieten van de rust en privacy. Er is voldoende ruimte om te ontspannen en te genieten van de zon. Daarnaast beschikt de woning over een aangebouwde garage en een eigen oprit met voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto's. De aanwezigheid van een werk- kantoorruimte op de begane grond maakt dat de woning ook ideaal is om werken aan huis te combineren. Eventueel is het ook mogelijk om van deze ruimte een slaapkamer te maken waardoor het hele woonprogramma van wonen-slapen-baden op de begane grond gerealiseerd kan worden. Het dorpscentrum met voorzieningen zoals winkels, scholen, zwembad, openbare voorzieningen is op korte afstand en lopend te bereiken. Binnen een enkele minuut bent u via de rondweg-noord op de N11 en de A12. Begane grond: Op de oprit voor de garage is op eigen terrein ruimte voor het opstellen van een meerdere auto’s. Toegang tot de woning via zij-entree, hal/gang, meterkast, geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fontein en toegang tot de woonkamer. Ruime en door de zijramen hele lichte woonkamer met zitgedeelte aan de voorzijde, het eetgedeelte en aan de achterzijde een schuifpui met toegang tot de achtertuin in combinatie met de open keuken. De open keuken is in L-vorm opgesteld en voorzien van keramische kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en koel- vriescombinatie. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken/tussenhal met deur naar achtertuin, aangebouwde garage, werk- kantoorruimte en bergkast (oude badkamer). De aangebouwde garage van circa 16 m2 is zowel via de voorzijde (via kanteldeur) als de bijkeuken/tussenhal van de woning te betreden en is voorzien van opstelplaats cv-ketel, unit vloerverwarming, aansluiting wasapparatuur en verwarming. Deze ruimte leent zich ideaal voor het opbergen van vervoersmiddelen (auto, scooter, motor, fietsen), tuinspullen en andere voorwerpen die u graag uit het zicht wilt hebben. Tuin: De sfeervolle achtertuin is op het (noord)westen gesitueerd waardoor er met name eind van de dag van de zon genoten kan worden. De achtertuin is voorzien van elektrische zonwering en achterin staat een houten overkapping waar u heerlijk kunt ontspannen. Verdieping: Ruime en lichte overloop met Velux dakraam, toiletruimte en toegang tot bergvliering met mv-box. Aan de achterzijde is de woningbrede slaapkamer met elektrische rolluik en aan de voorzijde is de 2e woningbrede (hoofd)slaapkamer met bergruimte onder de schuine kant, vaste schuifdeurkast en openslaande deuren naar het terras met fraai uitzicht over de polder. De tussengelegen badkamer is volledig betegeld en voorzien van wastafelmeubel, ligbad, aparte douche en handdoekradiator. Kenmerken: -Goed onderhouden vrijstaande villa met aangebouwde garage en royale oprit; -Riante uitzicht over de polder; -Achtertuin op het (noord)westen; -Fraaie ligging en nabij het centrum; -Door werk- kantoorruimte op de begane grond ideaal om werken aan huis te combineren; -Mogelijkheid tot het realiseren van een slaapkamer met badkamer op de begane grond; -Alle kamers voorzien van airconditioning; -Begane grond voorzien van comfortabele vloerverwarming (muv werkkamer); -Volledig geïsoleerd vanaf de bouw; -17 zonnepanelen (2019); -Energielabel A; -Bouwjaar 1992; -Woonoppervlakte circa 145 m2, perceeloppervlakte 345 m2; -Oplevering in overleg. U en uw NVM Makelaar zijn van harte welkom!

Hypotheek berekenen

€ 825.000

Kosten koper (geschat): € 18.350

2% overdrachtsbelasting (€ 16.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 843.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 41.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 825.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
145 m²
Perceeloppervlakte
345 m²
Inhoud
614 m³
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²
Achtertuin oppervlakte
112 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1992
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas hre (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
02-05-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2411

Google Maps

Kaart van Bodegraven

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Bodegraven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bodegraven. In 2025 waren er 20.140 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 416.099.

Inwoners

20.140

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 416.099

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.148

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

662

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bodegraven
Jaar Inwoners
2021 19.275
2022 19.580
2023 19.690
2024 19.745
2025 20.140

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bodegraven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 310.521
2022 EUR 333.521
2023 EUR 381.148
2024 EUR 392.720
2025 EUR 416.099

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.040 0-15: 3.610 15-25: 2.280 25-45: 5.245 45-65: 4.960

Opleidingsniveau

Hoger

4.760

Praktisch

3.610

Middelbaar

6.090

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.290

Nederland

16.185

Buiten Europa

2.665

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.638
Appartementen 2.216
Tussenwoningen 3.284
Vrijstaande woningen 765
Twee-onder-één-kap woningen 647

Bouwperiode van panden

Voor 1700 8
1700 tot 1900 231
1900 tot 1925 628
1925 tot 1950 456
1950 tot 1970 1.786
1970 tot 1980 1.535
1980 tot 1990 842
1990 tot 2000 735
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 835
2020 en later 329

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.508

Label A

1.889

Label B

1.217

Label G

657

Label D

640

Label E

427

Label F

373

Label A+++

278

Label A+

135

Label A++

70

Label A++++

38

Label A+++++

16

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bodegraven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.143 2.862
2021 1.264 2.912
2022 965 2.712
2023 814 2.559
2024 784 2.602

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 901 • Elektriciteit: 2.718

Huurwoning

Gas: 655 • Elektriciteit: 1.946

Koopwoning

Gas: 888 • Elektriciteit: 2.837

Appartement

Gas: 577 • Elektriciteit: 1.840

Tussenwoning

Gas: 777 • Elektriciteit: 2.513

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Elektriciteit: 3.983

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.005 • Elektriciteit: 3.011

Bedrijvigheid in Bodegraven (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 490
Zakelijke dienstverlening 750
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 245

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.805

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bodegraven
Periode Misdrijven
jan 2025 48
jan 2026 88
jul 2025 63
jun 2025 60
mei 2025 62
mrt 2025 31
nov 2024 47
nov 2025 48
okt 2024 49
okt 2025 61
sep 2024 53
sep 2025 68

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bodegraven.

Veelgestelde vragen over wonen in Bodegraven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bodegraven?

Bodegraven telt in 2025 ongeveer 20.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven is in 2025 circa € 416.099.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven ligt rond € 34.148 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bodegraven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bodegraven?

In Bodegraven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.284 woningen.

Meer woningen in Bodegraven

Bekijk meer woningen in deze plaats.