Jump to content
Logo of Broeckx makelaars

Boterweg 20

5427AZ Boekel • Noord-Brabant

Sold

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 4.250

Photo Gallery

Boterweg 20 Boekel
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

In een kleinschalige nieuwbouwwijk in het centrum van Boekel, ligt deze perfect afgewerkte en uitgebouwde tussenwoning op zeer rustige locatie met vrij uitzicht en zonnige achtertuin. Het in 2019 gebouwde huis kent een zeer luxe afwerking en beschikt tevens over een berging met overkapping. Daarnaast zorgen de zonnepanelen en het complete isolatiepakket voor een energiezuinige woning. Een bezichtiging zeker waard! Indeling: De brede straat met groot grasveld tegenover de woning biedt veel parkeergelegenheid, rust en vrijheid. Middels de aangelegde voortuin is de overdekte entree te bereiken. Nagenoeg de gehele woning is voorzien van strak stucwerk op de wanden en plafonds. De begane grond beschikt over vloerverwarming. Keurige hal met fraaie tegelvloer en toegang tot de toiletruimte, meterkast, trapopgang en de berging. Fraai afgewerkte toiletruimte met wandcloset en fontein en halfhoog tegelwerk. Moderne meterkast met voldoende groepen, aardlekschakelaars alsmede een glasvezelaansluiting. De bijkeuken / berging zorgt enerzijds voor volop bergruimte achter de kastenwand anderzijds zijn hier de aansluitingen voor wasmachine en droger aanwezig alsmede de c.v.-ketel en unit van de ventilatie. De keuken is een ware eye-catcher in het huis! De compleet ingerichte keuken is voorzien van een vaatwasser, koelkast, 5-pits gaskookplaat met afzuiging en combi-magnetron. De keuken beschikt over een kook- werkeiland met eetbar en een wandopstelling. Verder is er volop bergruimte in kasten en lades. Dankzij de forse woningbreedte van 6.29 meter zijn er volop indelingsmogelijkheden en kunt u eenvoudig een royale eettafel plaatsen. Aan de achterzijde is het verrassend brede zitgedeelte gelegen. De raampartijen zorgen hier voor volop daglicht en contact met de achtertuin. In de keurig aangelegde achtertuin is het heerlijk vertoeven dankzij onder andere de fraaie overkapping welke aan de achterzijde is gelegen. Een poort geeft hier tevens toegang tot het pad aan de achterzijde. Aan de overkapping is de berging gelegen. Dankzij het gebruik van hoogwaardige materialen sluiten de berging en overkapping perfect aan bij de rest van het huis. De berging beschikt ook nog over een mantelbuis naar de meterkast. Zo kunnen evt. extra zonnepanelen of andere aansluitingen makkelijk gerealiseerd worden. Ook ligt er een grondkabel waardoor makkelijk extra tuinverlichting kan worden geplaatst. Verder is de tuin ingericht met een gazon, border met beplanting en een terras aan de achtergevel. 1e Verdieping: Aan de overloop liggen 3 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 is aan voorzijde gelegen, heeft goede afmetingen en kent een fraaie afwerking. Zo zorgt de op maat gemaakte kastenwand voor volop bergruimte. De geheel betegelde badkamer is ingericht met ruime inloopdouche, wastafel met meubel en een hangend toilet. De badkamer is in neutrale tinten afgewerkt en heeft vloerverwarming. Slaapkamer 2 ligt aan de voorzijde, slaapkamer 3 aan de achterzijde van het huis. 2e Verdieping: Een vlizotrap, bereikbaar via de overloop, geeft toegang tot een bergzolder. ALGEMEEN: - Hoogwaardige afgewerkte en uitgebouwde tussenwoning met overkapping en berging - Compleet geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen - Fraaie en rustige ligging maar toch op loopafstand van het centrum van Boekel - De woning heeft een jaarverbruik van 587 m3 gas en 1979 kWh elektra, teruglevering van 460 kWh - Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
100 m²
Land area
177 m²
Content
381 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
9 m²
Backyard area
84 m²

Construction and Energy

Year of construction
2019
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
02-12-2025
Sale date
28-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5427

Google Maps

View Boekel on the map

Spatial overview of the work area in Boekel

Residential and neighborhood statistics in Boekel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Boekel. In 2025 were there 9.675 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 436.000.

Residents

9.675

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 436.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

271

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Boekel
Year Residents
2021 9.205
2022 9.275
2023 9.385
2024 9.495
2025 9.675

Annual WOZ value

WOZ value per year in Boekel
Year Average WOZ
2021 EUR 307.000
2022 EUR 341.000
2023 EUR 396.000
2024 EUR 416.000
2025 EUR 436.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.050 0-15: 1.505 15-25: 1.145 25-45: 2.400 45-65: 2.570

Education level

Hoger

1.700

Praktisch

2.110

Middelbaar

3.380

Origin of residents (2025)

Europa

630

Nederland

8.540

Buiten Europa

505

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 439
Appartementen 578
Tussenwoningen 680
Vrijstaande woningen 1.536
Twee-onder-één-kap woningen 1.065

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 59
1900 tot 1925 91
1925 tot 1950 185
1950 tot 1970 671
1970 tot 1980 762
1980 tot 1990 446
1990 tot 2000 401
2000 tot 2010 346
2010 tot 2020 647
2020 en later 550

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.146

Label C

818

Label B

561

Label D

488

Label F

236

Label G

207

Label A+++

156

Label E

101

Label A++++

82

Label A+

25

Label A++

25

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Boekel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.440 3.500
2021 1.510 3.550
2022 1.200 3.350
2023 980 3.160
2024 930 3.260

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.690

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.260

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.490

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.920

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricity: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.160

Business activity in Boekel (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 330
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 145
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Total number of company establishments: 1.385

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Boekel
Period Crimes
jan 2025 29
jan 2026 14
jul 2025 26
jun 2025 29
mei 2025 17
mrt 2025 27
nov 2024 17
nov 2025 20
okt 2024 19
okt 2025 15
sep 2024 13
sep 2025 27

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Boekel.

Frequently asked questions about living in Boekel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Boekel?

Boekel telt in 2025 ongeveer 9.675 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boekel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boekel is in 2025 circa € 436.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boekel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boekel ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boekel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 271 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boekel?

In Boekel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.536 woningen.

Meer houses in Boekel

View more homes in this location.