Jump to content
Logo of Van Lanen Woning- en Bedrijfsmakelaardij

Molenstraat 19 a

5427PV Boekel • Noord-Brabant

Available

€ 775.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.350

2% transfer tax (€ 15.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 792.350

Purchase price /m²: € 5.065

Photo Gallery

Molenstraat 19 a Boekel
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Gunstig aan doorgaande weg in groene omgeving op royaal perceel gelegen, goed onderhouden uitgebouwd vrijstaand woonhuis met groot multifunctionele bijgebouw, garage en berging in de keurig aangelegde op de zonzijde gesitueerde achtertuin. Het object is geschikt voor mantelzorg en om wonen en werken te combineren. De geïsoleerde (Energielabel C) gezinswoning is uitgevoerd met rolluiken en kunststof kozijnen met grotendeels HR +++ beglazing. Bouwjaar: 1961 en in fases verbouwd en gemoderniseerd Woonoppervlakte: circa 153 m2 Oppervlakte bijgebouw + garage: circa 93 m2 Perceeloppervlakte: 2.364 m2 Via de voortuin en ruime oprit, met veel parkeermogelijkheden en elektrische poort, zijn het woonhuis, bijgebouw, garage en de achtertuin te bereiken. Indeling woonhuis: Begane grond: De entree/hal, met meterkast, bergkast en trapopgang naar de verdieping, geeft u toegang tot de keuken. De keuken, met veel bergmogelijkheden en vloerverwarming, is ingericht met een koelkast, vaatwasser en een fornuis met oven en afzuiging. Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken en de woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. De praktische bijkeuken biedt plaats aan een toiletruimte en de wasmachine- en drogeraansluitingen. Eerste verdieping: De ruime overloop geeft u toegang tot de badkamer en drie slaapkamers. De grote badkamer is uitgerust met een douchehoek, ligbad, toilet en een wastafel. Tweede verdieping: Middels een vaste trap bereikt u een vierde slaapkamer met aansluitend een berging die plaats biedt aan de cv-combiketel (bouwjaar 2017). Bijgebouw + garage: Het multifunctionele bijgebouw is in spouw gebouwd uitgevoerd met een doucheruimte, openslaande deuren, ramen en een bergzolder. De garage is uitgevoerd met openslaande deuren aan de voor- en achterzijde. Algemeen: De keurig aangelegde op het zuidwesten gesitueerde circa 50 meter diepe achtertuin, met veel privacy en bezonning, is voorzien van gazon, terrassen, berging, vijver en diverse bomen en planten. Het object biedt veel mogelijkheden en is in een groene omgeving gelegen en geschikt voor mantelzorg en om wonen en werken te combineren.

Mortgage berekenen

€ 775.000

Cost of copper (estimated): € 17.350

2% transfer tax (€ 15.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 792.350

3,04%

Yearly

%

€ 38.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 775.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
153 m²
Land area
2364 m²
Content
576 m³
External storage space
93 m²

Construction and Energy

Year of construction
1961
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
4 car(s)

Planning

Available since
25-05-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Vliering, elektra en stromend water

Maps

Postal code map

Postcode map for 5427

Google Maps

View Boekel on the map

Spatial overview of the work area in Boekel

Residential and neighborhood statistics in Boekel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Boekel. In 2025 were there 9.675 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 436.000.

Residents

9.675

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 436.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

271

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Boekel
Year Residents
2021 9.205
2022 9.275
2023 9.385
2024 9.495
2025 9.675

Annual WOZ value

WOZ value per year in Boekel
Year Average WOZ
2021 EUR 307.000
2022 EUR 341.000
2023 EUR 396.000
2024 EUR 416.000
2025 EUR 436.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.050 0-15: 1.505 15-25: 1.145 25-45: 2.400 45-65: 2.570

Education level

Hoger

1.700

Praktisch

2.110

Middelbaar

3.380

Origin of residents (2025)

Europa

630

Nederland

8.540

Buiten Europa

505

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 439
Appartementen 578
Tussenwoningen 680
Vrijstaande woningen 1.536
Twee-onder-één-kap woningen 1.065

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 59
1900 tot 1925 91
1925 tot 1950 185
1950 tot 1970 671
1970 tot 1980 762
1980 tot 1990 446
1990 tot 2000 401
2000 tot 2010 346
2010 tot 2020 647
2020 en later 550

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.146

Label C

818

Label B

561

Label D

488

Label F

236

Label G

207

Label A+++

156

Label E

101

Label A++++

82

Label A+

25

Label A++

25

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Boekel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.440 3.500
2021 1.510 3.550
2022 1.200 3.350
2023 980 3.160
2024 930 3.260

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.690

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.260

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.490

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.920

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricity: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.160

Business activity in Boekel (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 330
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 145
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Total number of company establishments: 1.385

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Boekel
Period Crimes
jan 2025 29
jan 2026 14
jul 2025 26
jun 2025 29
mei 2025 17
mrt 2025 27
nov 2024 17
nov 2025 20
okt 2024 19
okt 2025 15
sep 2024 13
sep 2025 27

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Boekel.

Frequently asked questions about living in Boekel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Boekel?

Boekel telt in 2025 ongeveer 9.675 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boekel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boekel is in 2025 circa € 436.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boekel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boekel ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boekel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 271 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boekel?

In Boekel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.536 woningen.

Meer houses in Boekel

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.