Residents
860
Last year: 2025
Alteveersweg 30
8392MS Boijl • Fryslân
Available
€ 825.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 18.350
2% transfer tax (€ 16.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 843.350
Purchase price /m²: € 3.367
Photo Gallery
Description
Riant bemeten en sfeervol gemoderniseerde woonboerderij met groot multifunctioneel bijgebouw waarin onder meer een grote garage/werkplaats en 6 paardenboxen zijn ondergebracht. Samen met een riante veranda en kapschuur gelegen op een groot perceel van 4.180 m². De levensloopbestendige woonboerderij beschikt onder meer over een karakteristieke woonkamer met woonkeuken en maar liefst 5 slaapkamers. Momenteel is het perceel ingericht voor het houden van paarden met een ruime buitenbak. De locatie is prachtig: het Landgoed Boschoord en het aangrenzende nationaal park "het Drents-Friese Wold" bevindt zich op loopafstand. Het bijgebouw beschikt over een volledig zelfstandig gastenverblijf van ruim 110 m² met maar liefst 4 slaapkamers. Belangrijk om te weten is dat het volgens het bestemmingsplan NIET is toegestaan om in een vrijstaand bijgebouw te wonen. Voor het gebruik als mantelzorgwoning adviseren wij om op basis van uw wensen onderzoek te doen naar de mogelijkheden bij de gemeente. DE WOONBOERDERIJ Indeling begane grond: entree aan de voorzijde. Ruime hal waar direct de sfeer van een authentieke woonboerderij u tegemoet komt: een fraaie estrikken vloer, houten gebinten en een houten balken plafond. Sfeervolle en imposante woonkamer (±49 m²). Aansluitend de fraaie woonkeuken (±25 m²) met eethoek en tuindeur. De keuken is uitgerust met een gaskookplaat, afzuigschouw, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Diepe hal met tuindeur en toegang tot twee ruime slaapkamers van ±15 m². Ruime, moderne badkamer met vloerverwarming, duo-wastafelmeubel, inloopdouche en wandcloset. Toiletruimte met fonteintje en bijkeuken met wasmachineaansluiting en opstelplaats c.v.-ketel (Remeha, 2018). Indeling eerste etage: overloop met toegang tot 2 ruime slaapkamers. DE BIJGEBOUWEN Het riante vrijstaande bijgebouw bestaat uit een ruime garage/werkplaats, geïsoleerd gastenverblijf (±110 m²) en stal met 6 paardenboxen. Grenzend bevinden zich een aangebouwde garage en kapschuur. Indeling gastenverblijf begane grond: zij-entree. Ruime hal. Lichte woonkamer (±30 m²) met laminaatvloer. Open keuken uitgerust met inductieplaat en oven. Ruime slaapkamer (±22 m²) met kastenwand en wastafelmeubel. Bijkeuken met wasmachineaansluiting. Tweede slaapkamer (14 m²). Badkamer met duo-wastafelmeubel, toilet en inloopdouche. Derde slaapkamer van ±9 m². Vierde ruime slaapkamer (±12 m²). BUITEN De ruime oprit biedt plaats aan meer dan voldoende auto's. Achter de woonboerderij bevindt zich een ruim terras met prachtig uitzicht over de tuin en de buitenbak. Ook bevindt zich hier een riante veranda: een heerlijk beschutte zitplaats voor gezellige avonden. Rondom het woonhuis ligt een riant gazon. De paddock is met ±35 bij ±20 meter ruim te noemen. HIGHLIGHTS - Levensloopbestendige woonboerderij met badkamer en 3 slaapkamers op de begane grond - Ruime garage/werkplaats - Ruim gastenverblijf met 4 slaapkamers - stal met 6 paardenboxen en ruime buitenbak - 16 zonnepanelen (2020) - C.V.-ketel Remeha Tzerra Ace 28c (2018) - Meterkast vernieuwd in 2022 - Glasvezelaansluiting aanwezig - aangesloten op IBA-systeem - energielabel D DE OMGEVING Boijl is een kleinschalig, vriendelijk dorp dat op steenworp afstand van prachtige natuur is gelegen. Zo bevinden zich op loopafstand - naast het uitgestrekte Drents-Friese Wold - het landgoed Boschoord en het heidereservaat Doldersummerveld. Boijl beschikt over een basisschool voor openbaar Dalton onderwijs (die goed aangeschreven staat), een voetbalvereniging, een saunacomplex en een dorpswinkel (agrarische handelsonderneming). Het nabijgelegen dorp Noordwolde kent een aanvullend (relatief goed) voorzieningenniveau met meerdere supermarkten. NATIONAAL PARK 'Het Drents Friese Wold' In het jaar 2000 werd ruim 6.000 hectare bos, heide, stuifzand en beekdalgraslanden aangewezen als Nationaal Park. Dit park stelt ons in staat om optimaal te recreëren. Er is hier ruim 130 kilometer aan wandelpad beschikbaar, verdeeld over 30 gemarkeerde rondwandelingen. Het Drents-Friese Wold kent een fijnmazig netwerk van fietspaden: verharde, halfverharde en zandpaden. Voor ruiters zijn in het hele gebied uitgebreide, bewegwijzerde routes uitgezet. Zoals gebruikelijk bij een woonhuis ouder dan 25 jaar zal de ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Ook zal een asbestclausule worden opgenomen. Neem gerust contact op met het kantoor van BUITEN Landelijk Wonen (onderdeel van SNOEK makelaars) in Oosterwolde om een bezichtiging in te plannen. Neem desgewenst uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee voor persoonlijk advies!
Mortgage berekenen
€ 825.000
Cost of copper (estimated): € 18.350
2% transfer tax (€ 16.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 843.350
3,04%
Yearly
%
€ 41.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 825.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Woonboerderij, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 6 rooms
- Bedrooms
- 5 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 245 m²
- Land area
- 4180 m²
- Content
- 1320 m³
- External storage space
- 285 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1943
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Insulation
- Dubbel glas
- Heating
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Remeha Tzerra Ace 28c (gas gestookt combiketel uit 2018)
- Energy label
- D
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
- Garden
- Tuin rondom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Vrijstaande houten garage
- Garage capacity
- 3 car(s)
Planning
- Available since
- 25-10-2025
Bathroom facilities
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Additional features
- Glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
View Boijl on the map
Discover where agents are active in Boijl
Residential and neighborhood statistics in Boijl
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Boijl. In 2025 were there 860 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 388.000.
Average WOZ
EUR 388.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 31.200
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
7
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 890 |
| 2022 | 890 |
| 2023 | 880 |
| 2024 | 870 |
| 2025 | 860 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 296.000 |
| 2022 | EUR 319.000 |
| 2023 | EUR 364.000 |
| 2024 | EUR 381.000 |
| 2025 | EUR 388.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 220
0-15: 115
15-25: 55
25-45: 180
45-65: 285
Education level
Hoger
170
Praktisch
130
Middelbaar
350
Origin of residents (2025)
Europa
35
Nederland
795
Buiten Europa
20
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
22
Tussenwoningen
20
Vrijstaande woningen
294
Twee-onder-één-kap woningen
48
Construction period of buildings
Voor 1700
1
1700 tot 1900
9
1900 tot 1925
31
1925 tot 1950
131
1950 tot 1970
61
1970 tot 1980
105
1980 tot 1990
44
1990 tot 2000
24
2000 tot 2010
53
2010 tot 2020
7
2020 en later
20
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label G
107
Label C
87
Label B
67
Label A
56
Label D
50
Label F
40
Label E
24
Label A++
3
Label A+
2
Label A+++
2
Label A++++
2
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.750 | 3.620 |
| 2021 | 1.930 | 3.680 |
| 2022 | 1.510 | 3.320 |
| 2023 | 1.280 | 3.100 |
| 2024 | 1.230 | 3.270 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 990 • Electricity: 2.350
Huurwoning
Gas: 1.000 • Electricity: 2.050
Koopwoning
Gas: 1.350 • Electricity: 3.380
Appartement
Gas: 920 • Electricity: 1.730
Tussenwoning
Gas: 920 • Electricity: 2.000
Vrijstaande woning
Gas: 1.390 • Electricity: 3.450
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 880 • Electricity: 1.760
Business activity in Boijl (2025)
Handel en HORECA
30
Nijverheid en energie
25
Zakelijke dienstverlening
40
Overheid, onderwijs en zorg
20
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Total number of company establishments: 175
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 3 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 0 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Boijl.
Frequently asked questions about living in Boijl
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Boijl?
Boijl telt in 2025 ongeveer 860 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boijl?
De gemiddelde WOZ-waarde in Boijl is in 2025 circa € 388.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boijl?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boijl ligt rond € 31.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Boijl?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Boijl?
In Boijl komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 294 woningen.
Meer houses in Boijl
View more homes in this location.
-
- Available
Boijlerweg 67
8392NC Boijl
€ 775.000 k.k.
€ 2.414/m²
Save as favorite- Living area
- 321 m²
- Land area
- 1497 m²
- Bedrooms
- 7
-
- Available
Boijlerweg 48 3
8392NJ Boijl
€ 324.500 k.k.
Save as favorite- Living area
- 70 m²
- Land area
- 466 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Boijlerweg 52
8392NJ Boijl
€ 449.000 k.k.
€ 1.887/m²
DSave as favorite- Living area
- 238 m²
- Land area
- 1350 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Boijlerweg 48 7
8392NJ Boijl
€ 169.000 k.k.
€ 3.313/m²
Save as favorite- Living area
- 51 m²
- Land area
- 607 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Sold subject to confirmation
Boijlerweg 94
8392NK Boijl
€ 325.000 k.k.
€ 1.806/m²
ESave as favorite- Living area
- 180 m²
- Land area
- 840 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Boijlerweg 91
8392ND Boijl
€ 649.500 k.k.
€ 3.401/m²
ASave as favorite- Living area
- 191 m²
- Land area
- 595 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Sold
Boijlerweg 90
8392NK Boijl
Price upon request
ESave as favorite- Living area
- 119 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Boijlerweg 143
8392NE Boijl
€ 695.000 k.k.
€ 2.825/m²
ASave as favorite- Living area
- 246 m²
- Land area
- 1578 m²
- Bedrooms
- 6
