Jump to content
Logo of BuitenLeven Recreatiemakelaar

Rolderstraat 11 A 295

9531TC Borger • Drenthe

Sold

€ 179.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 5.440

2% transfer tax (€ 3.590) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 184.940

Purchase price /m²: € 2.761

Photo Gallery

Rolderstraat 11 A 295 Borger
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

CHARMANT VAKANTIEHUIS IN HARTJE DRENTHE. Op Bospark Lunsbergen in Borger staat dit charmante stenen vakantiehuis tussen de bomen. Hoe heerlijk is het om ’s morgens gewekt te worden door fluitende vogels? Als je op het terras zit, zie je regelmatig een eekhoorntje voorbij komen. En na een boswandeling of een dagje erop uit is het heerlijk thuiskomen in deze woning. Laten we eens binnenkijken: de woonkamer is modern ingericht met veel grote ramen, zodat je een zee van licht binnen krijgt. In de winter kun je hier lekker chillen bij een knapperend haardvuur, want dit is de enige woning op het park die een open haard heeft! De gezellige eethoek met ronde tafel biedt ruimte genoeg om met 6 personen te eten of te borrelen. De open keuken is van alle gemakken voorzien om een lekkere maaltijd te bereiden. En als je geen zin hebt om te koken, is het restaurant vlakbij. Er zijn 3 slaapkamers, waarvan twee met boxspring bedden en een met een stapelbed, leuk voor de (klein)kinderen. De badkamer heeft een ligbad met douche, een wastafelmeubel en een designradiator. De toilet is apart. In de hal is ook nog een bergkast met ruimte voor de stofzuiger en schoonmaakspullen. Op de kavel is een eigen parkeerplaats voor 1 auto. Ben je nieuwsgierig geworden? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging. BOSPARK LUNSBERGEN. Op Bospark Lunsbergen beleven jong en oud een heerlijke tijd! Het park is rustig en ruim opgezet en de ideale bestemming om weer even helemaal op te laden. De kinderen kunnen lekker knutselen bij de Kids Club, midgetgolfen, een duik nemen in het zwembad en spelen op de sportvelden, terwijl je even ontspant met een goed boek. De prachtige omgeving is de moeite van het ontdekken meer dan waard. Wandel bijvoorbeeld over het Boomkroonpad – een bijzondere route door de toppen van de bomen, die prachtig uitzicht biedt over de omgeving. Of huur een mountainbike en rijd een avontuurlijke route door het gebied De Drentse Hondsrug. Cultuurliefhebbers kunnen in de buurt ook leuke uitstapjes maken naar onder andere het Hunebedcentrum en het Drents Museum in Assen.

Mortgage berekenen

€ 179.500

Cost of copper (estimated): € 5.440

2% transfer tax (€ 3.590) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 184.940

2,78%

Yearly

%

€ 8.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 179.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
recreatiewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
65 m²
Land area
630 m²
Content
238 m³

Construction and Energy

Year of construction
2007
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In recreatiepark
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
19-09-2025
Sale date
28-03-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 9531

Google Maps

View Borger on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Borger

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Borger. In 2025 were there 5.025 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 331.000.

Residents

5.025

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 331.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

110

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Borger
Year Residents
2021 4.880
2022 4.935
2023 4.965
2024 5.010
2025 5.025

Annual WOZ value

WOZ value per year in Borger
Year Average WOZ
2021 EUR 227.000
2022 EUR 254.000
2023 EUR 303.000
2024 EUR 312.000
2025 EUR 331.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.665 0-15: 670 15-25: 440 25-45: 965 45-65: 1.295

Education level

Hoger

1.040

Praktisch

830

Middelbaar

1.560

Origin of residents (2025)

Europa

145

Nederland

4.610

Buiten Europa

270

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 345
Appartementen 335
Tussenwoningen 489
Vrijstaande woningen 771
Twee-onder-één-kap woningen 507

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 115
1925 tot 1950 112
1950 tot 1970 479
1970 tot 1980 550
1980 tot 1990 365
1990 tot 2000 299
2000 tot 2010 173
2010 tot 2020 156
2020 en later 168

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

740

Label A

648

Label B

442

Label D

297

Label G

128

Label F

124

Label E

62

Label A+++

53

Label A+

41

Label A++++

30

Label A++

17

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Borger
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.490 2.820
2021 1.600 2.810
2022 1.250 2.650
2023 1.040 2.530
2024 990 2.680

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.220

Huurwoning

Gas: 810 • Electricity: 1.890

Koopwoning

Gas: 1.150 • Electricity: 2.850

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.690

Tussenwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.190

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 3.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.440

Business activity in Borger (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 125
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Total number of company establishments: 580

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Borger
Period Crimes
jan 2025 8
jan 2026 7
jul 2025 15
jun 2025 7
mei 2025 10
mrt 2025 9
nov 2024 10
nov 2025 10
okt 2024 7
okt 2025 13
sep 2024 18
sep 2025 10

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Borger.

Frequently asked questions about living in Borger

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Borger?

Borger telt in 2025 ongeveer 5.025 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Borger?

De gemiddelde WOZ-waarde in Borger is in 2025 circa € 331.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Borger?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Borger ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Borger?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 110 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Borger?

In Borger komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 771 woningen.

Meer houses in Borger

View more homes in this location.