Jump to content
Logo of Oosterom Makelaardij o.g. - NVM

Schultestraat 13

9531GR Borger • Drenthe

Sold
Award: Best Broker in Borger

Photo Gallery

Schultestraat 13 Borger
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Op een schitterende locatie staat deze levensloopbestendige, VRIJSTAANDE SEMI-BUNGALOW met vrijstaande schuur/carport en overkapping. De carport biedt ruimte aan twee auto's en in de fraai aangelegde tuin bevindt zich een zwembad. De woning is in 2017 zowel van binnen als van buiten volledig gerenoveerd. Hierbij zijn onder andere de buitenmuren vernieuwd, voorzien van nieuwe kozijnen en is het dak vervangen en voorzien van keramische dakpannen. Ook de binnenzijde is geheel gemoderniseerd en aangepast aan de hedendaagse woonwensen, met onder meer een luxe keuken en twee compleet ingerichte badkamers. Het geheel is gelegen op een perceel van 1.134 m² eigen grond. Deze comfortabele woning is zeer energiezuinig en beschikt over energielabel A. Tijdens de renovatie zijn vloer-, spouwmuur- en dakisolatie aangebracht. Alle kozijnen en deuren zijn voorzien van HR++ beglazing. De woning is uitgerust met centrale verwarming via een HR-combiketel en beschikt over vloerverwarming op de begane grond. Daarnaast liggen er 12 zonnepanelen op het dak. De tuin is keurig onderhouden en beschikt over een gazon, borders en een zonneterras. Vanuit de achtertuin, waar geen directe bebouwing is, heb je vrij uitzicht over een waterpartij. Indeling: entree/hal met vide en toilet, badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet, slaapkamer van 15 m² met ingebouwde kastenwand, de tuingerichte woonkamer is voorzien van een sfeervolle haard en schuifpui naar het terras, de halfopen keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur. De woonkamer en keuken (totaal 68 m²) zijn afgewerkt met een PVC-vloer, in de bijkeuken bevinden zich een kastenwand, witgoedaansluitingen en een buitendeur. Verdieping: overloop met dakvenster, 3 slaapkamers, CV-ruimte en bergruimte achter de knieschotten, 2e badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en toilet. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van het centrum van Borger, dat een uitgebreid aanbod biedt aan winkels, horecagelegenheden en voorzieningen zoals een huisarts, tandarts, apotheek, kerk en diverse sport- en recreatiemogelijkheden. Borger ligt op de prachtige Hondsrug in Drenthe, omgeven door natuur en bossen. Dankzij de nabijgelegen N34 is er een uitstekende verbinding richting Assen, Emmen en Groningen. De verkoop start op 10 en 11 juli 2025. Tijdens deze dagen bent u welkom voor een bezichtiging op afspraak. Neem contact met ons op om een afspraak te plannen via 0599-234605 of via e-mail.

Mortgage berekenen

€ 725.000

Cost of copper (estimated): € 16.350

2% transfer tax (€ 14.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 741.350

3,04%

Yearly

%

€ 36.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 725.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
179 m²
Land area
1134 m²
Content
600 m³
External storage space
35 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Trendline HRC (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom en zonneterras
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Available since
01-07-2025
Sale date
08-10-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en douche

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Maps

Postal code map

Postcode map for 9531

Google Maps

View Borger on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Borger

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Borger. In 2025 were there 5.025 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 331.000.

Residents

5.025

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 331.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

110

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Borger
Year Residents
2021 4.880
2022 4.935
2023 4.965
2024 5.010
2025 5.025

Annual WOZ value

WOZ value per year in Borger
Year Average WOZ
2021 EUR 227.000
2022 EUR 254.000
2023 EUR 303.000
2024 EUR 312.000
2025 EUR 331.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.665 0-15: 670 15-25: 440 25-45: 965 45-65: 1.295

Education level

Hoger

1.040

Praktisch

830

Middelbaar

1.560

Origin of residents (2025)

Europa

145

Nederland

4.610

Buiten Europa

270

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 345
Appartementen 335
Tussenwoningen 489
Vrijstaande woningen 771
Twee-onder-één-kap woningen 507

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 115
1925 tot 1950 112
1950 tot 1970 479
1970 tot 1980 550
1980 tot 1990 365
1990 tot 2000 299
2000 tot 2010 173
2010 tot 2020 156
2020 en later 168

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

740

Label A

648

Label B

442

Label D

297

Label G

128

Label F

124

Label E

62

Label A+++

53

Label A+

41

Label A++++

30

Label A++

17

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Borger
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.490 2.820
2021 1.600 2.810
2022 1.250 2.650
2023 1.040 2.530
2024 990 2.680

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.220

Huurwoning

Gas: 810 • Electricity: 1.890

Koopwoning

Gas: 1.150 • Electricity: 2.850

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.690

Tussenwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.190

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 3.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.440

Business activity in Borger (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 125
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Total number of company establishments: 580

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Borger
Period Crimes
jan 2025 8
jan 2026 7
jul 2025 15
jun 2025 7
mei 2025 10
mrt 2025 9
nov 2024 10
nov 2025 10
okt 2024 7
okt 2025 13
sep 2024 18
sep 2025 10

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Borger.

Frequently asked questions about living in Borger

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Borger?

Borger telt in 2025 ongeveer 5.025 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Borger?

De gemiddelde WOZ-waarde in Borger is in 2025 circa € 331.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Borger?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Borger ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Borger?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 110 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Borger?

In Borger komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 771 woningen.

Meer houses in Borger

View more homes in this location.