Jump to content
Logo of Wagemans Wonen

Muntstraat 12

6121JL Born • Limburg

Sold
Award: Best Broker in Born

Photo Gallery

Muntstraat 12 Born
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Op een leuke locatie nabij het goed ontwikkelde koopcentrum van Born, ligt deze instapklare 2-onder-1-kapwoning welke is uitgebreid met een aanbouw op de begane grond. De onderhoudsvriendelijke tuin is volledig vernieuwd in 2024 en de ruime garage (ca. 30m2) kan voor meerdere doeleinden gebruikt worden. INDELING Begane grond de hal met overdekte entree en meterkast (slimme meter, 7 groepen, 1 kookgroep en 3 x aardlek) biedt toegang tot het toilet en het ruime woongedeelte, bestaande uit de woonkamer en de keuken. Het toilet volledig betegeld en ingericht met een staand closet en een fonteintje. De woonkamer is aan de achterzijde over de volledige breedte uitgebreid met een aanbouw. Hierdoor is er een ruim zit- en eetgedeelte gecreëerd met ruimtelijke effect door het open karakter. Ook de daglichttoetreding is goed te noemen door voldoende raampartijen en de aanwezigheid van de lichtkoepel in de aanbouw. Het directe contact met de buitensituatie is er door de 2 buitendeuren welke toegang bieden tot de naastgelegen oprit en de achtertuin. Zeker de toegang naar de oprit wordt door verkoper als “uiterst handig” ervaren omdat de boodschappen meteen vanuit de auto via de kortste weg naar de keuken gebracht kunnen worden. Voor het dagelijkse onderhoud van de woning is er onder de trap nog een handige bergkast aanwezig waar ook de toegang zit tot de kruipruimte van de woning. De keuken is in het verlengde van de aanbouw gelegen. De moderne- en in een hoek opgestelde keukeninstallatie is geplaatst in 2023 met diverse inbouwapparatuur zoals, een afzuiging, een inductie kookplaat, een oven (incl. magnetron functie), een koelkast (met vriezer) en een vaatwasser. Net als vanuit de eetkamer is ook vanuit de keuken de achtertuin bereikbaar. Het woongedeelte is afgewerkt met een tegel- en een laminaatvloer. Eerste verdieping de overloop biedt toegang tot een wasruimte, 2 slaapkamers, en een luxe afgewerkte badkamer, respectievelijk groot: - slaapkamer 1: x m gelegen aan de voorzijde van de woning - slaapkamer 2: x m gelegen aan de voorzijde van de woning - geheel betegelde badkamer ( x m) met ingebouwd radiosysteem welke is ingedeeld met een inloopdouche, een zwevend toilet, een design radiator en een vaste wastafel welke is verwerkt in een meubel. De eerste verdieping is afgewerkt met vloerbedekking en een tegel- en laminaatvloer. Zolder de bergzolder is bereikbaar via een vaste trap. De mogelijkheid is er om de ruimte in te delen en af te werken als 3e slaapkamer. Tevens staat de Cv-installatie op deze verdieping opgesteld. Tuin De woning is uitgerust met een voor- en achtertuin. De pas vernieuwde (2024) onderhoudsvriendelijke achtertuin biedt alle rust en privacy doordat de tuin volledig ingesloten is. Ook tijdens de mindere dagen kan er genoten worden van de tuin door de aanwezigheid van een riante overkapping. Via de garage is de tuin rechtstreeks bereikbaar vanuit het straatbeeld. Garage/berging bijzonder ruime garage met dubbele buitendeur en voorgelegen oprit. Door de uitbreiding aan de achterzijde van de garage is er voldoende bergruimte en eventueel plek voor een auto. BIJZONDERHEDEN - het pand kent een mooie ligging nabij het “koopcentrum” van Born - het pand beschikt over een woonoppervlakte van ca. 120m2 - het pand kent een keurig niveau van onderhoud - het pand is voorzien van betonnen- en houten verdiepingsvloeren - het pand is uitgerust met kunststof- en houten kozijnen - het pand is grotendeels uitgerust met isolerende beglazing - het pand is gelegen op een perceeloppervlakte van 250m2 - het pand is gelegen nabij diverse voorzieningen, basisonderwijs en belangrijke uitvalswegen - CV-installatie, merk: Remeha Calenta, bj. 2016 (eigendom) INTERESSE? MAAK DAN EEN AFSPRAAK MET WAGEMANS WONEN VOOR EEN BEZICHTIGING OF VRIJBLIJVEND FINANCIEEL ADVIES. – Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing. – De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 3 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren. – Koper is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak. – Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseert Wagemans Wonen geïnteresseerden en kopers om een professionele aankoopmakelaar in te schakelen. – De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
106 m²
Land area
250 m²
Content
529 m³
Other enclosed space
40 m²
Building bound outdoor space
23 m²
Backyard area
55 m²

Construction and Energy

Year of construction
1967
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Calanta (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
12-09-2025
Sale date
22-10-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Rolluiken en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6121

Google Maps

Born on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Born

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Born. In 2026 were there 6.082 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 311.171.

Residents

6.082

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 311.171

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 19.152

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

253

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Born
Year Residents
2021 5.983
2022 5.962
2023 5.969
2024 5.947
2025 5.958
2026 6.082

Annual WOZ value

WOZ value per year in Born
Year Average WOZ
2021 EUR 241.077
2022 EUR 251.400
2023 EUR 287.655
2024 EUR 288.054
2025 EUR 311.171

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.497 0-15: 830 15-25: 655 25-45: 1.354 45-65: 1.717

Education level

Hoger

1.357

Praktisch

1.222

Middelbaar

1.758

Origin of residents (2025)

Europa

681

Nederland

4.843

Buiten Europa

436

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 438
Appartementen 496
Tussenwoningen 863
Vrijstaande woningen 567
Twee-onder-één-kap woningen 382

Construction period of buildings

Voor 1700 10
1700 tot 1900 17
1900 tot 1925 53
1925 tot 1950 137
1950 tot 1970 486
1970 tot 1980 434
1980 tot 1990 527
1990 tot 2000 425
2000 tot 2010 351
2010 tot 2020 81
2020 en later 45

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label B

720

Label C

680

Label A

648

Label D

252

Label G

177

Label F

139

Label E

76

Label A+

57

Label A+++

44

Label A++

22

Label A++++

19

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Born
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.260 3.193
2021 1.412 3.202
2022 1.126 3.026
2023 910 2.955
2024 885 3.028

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 891 • Electricity: 2.835

Huurwoning

Gas: 703 • Electricity: 2.077

Koopwoning

Gas: 1.004 • Electricity: 3.352

Appartement

Gas: 621 • Electricity: 1.866

Tussenwoning

Gas: 794 • Electricity: 2.748

Vrijstaande woning

Gas: 1.226 • Electricity: 3.932

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 998 • Electricity: 3.265

Business activity in Born (2025)

Handel en HORECA 134
Nijverheid en energie 103
Zakelijke dienstverlening 146
Overheid, onderwijs en zorg 121
Landbouw, bosbouw en visserij 9
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 56

Total number of company establishments: 657

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Born
Period Crimes
jan 2026 23
jul 2025 16
jun 2025 23
mei 2025 12
mrt 2025 22
mrt 2026 16
nov 2024 23
nov 2025 28
okt 2024 23
okt 2025 29
sep 2024 20
sep 2025 16

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Born.

Frequently asked questions about living in Born

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Born?

Born telt in 2026 ongeveer 6.082 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Born?

De gemiddelde WOZ-waarde in Born is in 2025 circa € 311.171.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Born?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Born ligt rond € 19.152 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Born?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 253 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Born?

In Born komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 863 woningen.

Meer houses in Born

View more homes in this location.