Jump to content
Logo of Marcel Kon Makelaardij

Oude Deldensestraat 11

7622LM Borne • Overijssel

Sold

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 3.863

Photo Gallery

Oude Deldensestraat 11 Borne
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

Te koop! Oude Deldensestraat 11 te Borne. Op zoek naar een kant en (instap) klaar vrijstaand woonhuis op loopafstand van het gezellige centrum van Borne? Dan mag je deze zeker niet wegklikken, maar beter direct aan afspraak plannen voor dat dit fraaie huis ook alweer weg is. Dit fijne geheel gemoderniseerde woonhuis ligt vlak bij het centrum van Borne op een kavel van 331 m². De tuin is netjes en groen en gelegen op het zuidoosten. Indeling: De woning heeft een fraaie en ruime entreehal, met o.a. het gasten toilet. Aan de voorzijde vind je de lichte woonkamer met houtkachel en dubbele en suite deuren met glas. Aan de tuinzijde is de ruime woonkeuken met een moderne inbouwkeuken en eveneens dubbele en suite deuren met glas naar de hal. De keuken is modern ingericht en heeft naast de nodige inbouwapparatuur en een spoeleiland. De keuken is groot genoeg om ook je eethoek te plaatsen. Een echte woonkeuken dus. Aan de tuinzijde zijn 2 openslaande tuindeuren naar de tuin en het terras. Vanuit de woonkeuken komt je in een tussenhal, met toegang tot de provisiekelder en een buitendeur die uitkomt onder de aangebouwde overkapping. Op de eerste verdieping vind je 2 slaapkamers, waarvan 1 kamer met een ruime inloopkast, daarnaast is er een moderne badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel in meubel. Vanaf de overloop heb nog toegang tot een ruime bergkast en kleine derde kamer c.q. berging met CV-opstelling, van waaruit je ook toegang hebt tot het dakterras. De tweede verdieping is een met een vlizotrap bereikbare bergzolder. De tuin is veelzijdig, met een aangebouwde overkapping om ook bij minder goed weer buiten te kunnen zitten. Een ruime schuur van circa 27 M2 en dan is er nog een tweede overkapping die dient als hout- en tuinmeubel opslag. Ten slotte achter die tweede overkapping, waar je natuurlijk ook een veranda van zou kunnen maken, nog een flink stuk tuin en terras em lekker buiten te recreëren. Deze woning ligt echt op loopafstand van het centrum van Borne, maar tevens nabij uitvalswegen en openbaar vervoer en met alle centrum faciliteiten. Bijzonderheden: - Geheel gerenoveerd - Moderne keuken met o.a. 5 pits gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasmachine en koelkast - Moderne badkamer - Bouwjaar: 1922 - Perceel: 331 m² - Woonoppervlakte: 110 m² - Overig inpandige ruimte: 7 m² - Externe bergruimte: 27 m² - Gebouw gebonden buitenruimte: 20 m² Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist ter hoogte van 10% van de koopsom. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op de website van NVM Twente.

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
110 m²
Land area
331 m²
Content
442 m³
Other enclosed space
7 m²
Building bound outdoor space
20 m²
External storage space
27 m²
Backyard area
224 m²

Construction and Energy

Year of construction
1922
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR-combi (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
09-09-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

2 inloopdouches, toilet, wastafel, 2 wastafelmeubels, douche, en dubbele wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7622

Google Maps

Location of Borne

Explore Borne and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Borne

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Borne. In 2025 were there 22.205 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 385.000.

Residents

22.205

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 385.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

592

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Borne
Year Residents
2021 21.285
2022 21.660
2023 22.130
2024 22.200
2025 22.205

Annual WOZ value

WOZ value per year in Borne
Year Average WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 385.000
2025 EUR 385.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.205 0-15: 3.770 15-25: 2.285 25-45: 5.270 45-65: 5.670

Education level

Hoger

5.720

Praktisch

3.340

Middelbaar

6.860

Origin of residents (2025)

Europa

1.370

Nederland

18.945

Buiten Europa

1.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.744
Appartementen 1.572
Tussenwoningen 3.015
Vrijstaande woningen 1.556
Twee-onder-één-kap woningen 2.221

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 372
1925 tot 1950 599
1950 tot 1970 1.664
1970 tot 1980 1.790
1980 tot 1990 1.543
1990 tot 2000 764
2000 tot 2010 640
2010 tot 2020 1.133
2020 en later 602

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.740

Label A

2.692

Label B

1.620

Label D

931

Label G

548

Label A+++

341

Label F

318

Label E

200

Label A+

195

Label A++++

181

Label A++

120

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Borne
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.200 2.980
2021 1.440 3.010
2022 1.120 2.830
2023 930 2.700
2024 880 2.800

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.680

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.670

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.900

Business activity in Borne (2025)

Handel en HORECA 470
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 590
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Total number of company establishments: 2.415

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Borne
Period Crimes
jan 2025 44
jan 2026 25
jul 2025 39
jun 2025 55
mei 2025 56
mrt 2025 70
nov 2024 50
nov 2025 53
okt 2024 51
okt 2025 28
sep 2024 70
sep 2025 46

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Borne.

Frequently asked questions about living in Borne

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Borne?

Borne telt in 2025 ongeveer 22.205 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Borne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Borne is in 2025 circa € 385.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Borne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Borne ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Borne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 592 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Borne?

In Borne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.015 woningen.

Meer houses in Borne

View more homes in this location.