Jump to content
Logo of Prisma Era Makelaars Borne

Reigershof 6

7622BT Borne • Overijssel

Sold

€ 465.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.150

2% transfer tax (€ 9.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 476.150

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Reigershof 6 Borne
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Bent u op zoek naar een instapklare, comfortabele woning met veel ruimte, privacy én een uitstekende ligging? Dan hebben wij uw nieuwe thuis gevonden! In een rustige, groene wijk en toch dicht bij het centrum staat deze volledig gemoderniseerde 2-onder-1-kapwoning met vrijstaande, multifunctionele garage en een oprit voor meerdere auto’s. De woning is in 2020/2021 van top tot teen gerenoveerd en geïsoleerd en biedt vier ruime slaapkamers, met de mogelijkheid voor een vijfde. Op de begane grond geniet u van een moderne PVC-vloer met vloerverwarming, strak stucwerk en een vernieuwde meterkast met krachtstroom. De moderne badkamer, royale slaapkamers en voldoende bergruimte maken het plaatje compleet. De tuin is opnieuw aangelegd en voorzien van een over de volle breedte doorlopende veranda en een brede achterom met dubbele poort. Veertien zonnepanelen uit 2023 zorgen voor lage energiekosten. De garage is verdeeld in een praktische berging en een volledig geïsoleerde ruimte met elektra – ideaal als hobbyruimte, werkplek of mancave. Plan snel een bezichtiging en ervaar het zelf! Bouwjaar 1973, inhoud ca. 431 m³, woonoppervlak ca. 123 m², perceeloppervlakte 250 m². Indeling: Begane grond: entree, hal met ruimte voor garderobe, meterkast, toilet en trapkast, ruime en lichte woonkamer voorzien van fraaie PVC-vloer, eethoek met een uitzicht op de zonnige achtertuin gesitueerd op het zuidoosten. Open keuken met toegang tot de bijkeuken welke toegang biedt tot de recentelijk aangelegde achtertuin welke voorzien is van een royale overkapping waardoor u heerlijk van het buitenleven kunt genieten. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers (voorheen 4) waarvan de ouderslaapkamer uiterst ruim is en beschikt over een vaste kastruimte, moderne badkamer met wastafelmeubel met dubbele wastafel, inloopdouche, toilet en handdoekradiator. 2e verdieping: via vaste trap bereikbare overloop met wastafel, bergkast (thans in gebruik als kledingkast), 2e bergruimte met dakraam en cv-opstelling, ruime, goed afgewerkte en geïsoleerde 4e slaapkamer voorzien van zijraam. Bijzonderheden: - De slaapkamers op de 1e verdieping zijn allen voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en rolluiken; - Op de 2e verdieping is al een warm- en koudwateraansluiting aanwezig, dus een extra douche is eenvoudig te realiseren. - De gehele woning is voorzien van nieuwe binnendeuren; - De tuin en de oprit zijn voorzien van een sfeervolle verlichting; - In de directe nabijheid van alle dagelijkse voorzieningen en uitvalswegen; - Inbouwapparatuur keuken: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven/magnetron en koelkast; - De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend; - In de koopovereenkomst worden clausules opgenomen in het kader van ouderdom; - In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.

Mortgage berekenen

€ 465.000

Cost of copper (estimated): € 11.150

2% transfer tax (€ 9.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 476.150

2,78%

Yearly

%

€ 23.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 465.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
123 m²
Land area
250 m²
Content
431 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
16 m²
Backyard area
117 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
13-08-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7622

Google Maps

Location of Borne

Explore Borne and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Borne

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Borne. In 2025 were there 22.205 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 385.000.

Residents

22.205

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 385.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

592

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Borne
Year Residents
2021 21.285
2022 21.660
2023 22.130
2024 22.200
2025 22.205

Annual WOZ value

WOZ value per year in Borne
Year Average WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 385.000
2025 EUR 385.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.205 0-15: 3.770 15-25: 2.285 25-45: 5.270 45-65: 5.670

Education level

Hoger

5.720

Praktisch

3.340

Middelbaar

6.860

Origin of residents (2025)

Europa

1.370

Nederland

18.945

Buiten Europa

1.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.744
Appartementen 1.572
Tussenwoningen 3.015
Vrijstaande woningen 1.556
Twee-onder-één-kap woningen 2.221

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 372
1925 tot 1950 599
1950 tot 1970 1.664
1970 tot 1980 1.790
1980 tot 1990 1.543
1990 tot 2000 764
2000 tot 2010 640
2010 tot 2020 1.133
2020 en later 602

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.740

Label A

2.692

Label B

1.620

Label D

931

Label G

548

Label A+++

341

Label F

318

Label E

200

Label A+

195

Label A++++

181

Label A++

120

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Borne
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.200 2.980
2021 1.440 3.010
2022 1.120 2.830
2023 930 2.700
2024 880 2.800

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.680

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.670

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.900

Business activity in Borne (2025)

Handel en HORECA 470
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 590
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Total number of company establishments: 2.415

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Borne
Period Crimes
jan 2025 44
jan 2026 25
jul 2025 39
jun 2025 55
mei 2025 56
mrt 2025 70
nov 2024 50
nov 2025 53
okt 2024 51
okt 2025 28
sep 2024 70
sep 2025 46

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Borne.

Frequently asked questions about living in Borne

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Borne?

Borne telt in 2025 ongeveer 22.205 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Borne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Borne is in 2025 circa € 385.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Borne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Borne ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Borne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 592 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Borne?

In Borne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.015 woningen.

Meer houses in Borne

View more homes in this location.