Jump to content
Logo of Elst&co Makelaars

Verzetsplein 29

7622DX Borne • Overijssel

Available

€ 575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 588.350

Purchase price /m²: € 4.457

Photo Gallery

Verzetsplein 29 Borne
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Op wandelafstand van het centrum van Borne ligt dit bijzonder ruime 3-kamer appartement met 129 m2 woonoppervlakte, een groot balkon en een eigen berging en parkeerplaats in de kelder. Het appartement is gelegen op de 2e verdieping van het fraaie appartementencomplex "Quadrant" en biedt een zeer aantrekkelijke indeling met een grote woonkamer verbonden met de open (woon-)keuken en toegang tot het overdekte balkon met een oppervlak van maar liefst 15 m2. Ook de 2 slaapkamers en de badkamer zijn heerlijk ruim opgezet. Het appartement heeft een fraai en vrij uitzicht (ligging zuidoosten) over Borne en specifiek op villa Meijling. De ligging is centraal in Borne en londer andere op loopafstand van het centrum en het station. Ook ten opzichte van het buitengebied, het landgoed en de bossen van Twickel en in- en uitvalswegen zoals de A1 en A35 is de ligging zeer gunstig. Tip: Elst&co Makelaars zet altijd een stap extra en presenteert iedere woning/appartement met een unieke eigen woningwebsite! Download de brochure op Funda en vind je weg naar de website waar je onder andere virtueel kunt bezichtigen, alle relevante documentatie vindt en bijvoorbeeld meer te weten komt over de voorzieningen in de buurt. Ook kun je de zonnestand bekijken die voor verschillende data en tijdstippen de zon in huis en tuin laat zien. Indeling appartement: Bij binnenkomst kom je in de hal, die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. De woonkamer is voorzien van airco en een gashaard, is zeer royaal van opzet en biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek, een grote eettafel en eventueel een fijne werk- of leeshoek. Door de speelse vorm van de ruimte ontstaat er een prettige open woonbeleving met meerdere indelingsmogelijkheden. De keuken sluit praktisch aan op de woonruimte en is voorzien van onder andere een combi-oven, koelkast, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de eethoek stap je via de schuifpui direct het ruime balkon op. Dit balkon is gelegen op het zuidoosten, waardoor je hier al vroeg op de dag van de zon kunt genieten. Het appartement beschikt daarnaast over twee slaapkamers. De masterbedroom is ruim opgezet en voorzien van veel vaste kastruimte, de tweede slaapkamer is eveneens ruim en uitstekend te gebruiken als logeer-, werk- of hobbykamer. De badkamer is gelegen tussen de 2 slaapkamers en compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. Verder zijn er een separate toiletruimte en extra bergruimte aanwezig, met witgoedaansluitingen en CV-opstelling. Een groot pluspunt is de eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. Grenzend aan de parkeerplaats beschik je ook nog over een eigen berging. Kortom: een ruim en comfortabel appartement met volop mogelijkheden om je eigen woonstijl door te voeren! Bijzonderheden: - Bouwjaar 1998; - Energielabel: A; - Woonoppervlakte: 129 m2; - Inhoud: 427 m3; - Woonkamer voorzien van airco en gashaard; - Zeer ruim appartement met volop mogelijkheden! - Zonnepanelen voor gezamenlijk verbruik VvE; - Complex is in 2025 voorzien van nieuwe lift; - Twee grote slaapkamers; - Echt ruim balkon gelegen op het zuidoosten; - Eigen parkeerplaats in de parkeergarage; - De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € ............. In de koopakte zullen de volgende zaken worden opgenomen: - Partijen zijn pas gebonden wanneer een schriftelijke koopovereenkomst is ondertekend door beide partijen (schriftelijkheidsvereiste). - Voor appartementen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - Bij dit appartement is de niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Aanvaarding: In overleg, op korte termijn mogelijk. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit appartement? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.nl en op nvmtwente.nl.

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,04%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
4 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
129 m²
Content
427 m³
Building bound outdoor space
15 m²
External storage space
27 m²

Construction and Energy

Year of construction
1998
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Available since
20-05-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7622

Google Maps

Location of Borne

Explore Borne and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Borne

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Borne. In 2026 were there 22.427 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 385.000.

Residents

22.427

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 385.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

592

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Borne
Year Residents
2021 21.285
2022 21.660
2023 22.130
2024 22.200
2025 22.205
2026 22.427

Annual WOZ value

WOZ value per year in Borne
Year Average WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 385.000
2025 EUR 385.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.335 0-15: 3.825 15-25: 2.350 25-45: 5.270 45-65: 5.645

Education level

Hoger

5.720

Praktisch

3.340

Middelbaar

6.860

Origin of residents (2025)

Europa

1.370

Nederland

18.945

Buiten Europa

1.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.744
Appartementen 1.572
Tussenwoningen 3.015
Vrijstaande woningen 1.556
Twee-onder-één-kap woningen 2.221

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 372
1925 tot 1950 599
1950 tot 1970 1.664
1970 tot 1980 1.790
1980 tot 1990 1.543
1990 tot 2000 764
2000 tot 2010 640
2010 tot 2020 1.133
2020 en later 602

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.740

Label A

2.692

Label B

1.620

Label D

931

Label G

548

Label A+++

341

Label F

318

Label E

200

Label A+

195

Label A++++

181

Label A++

120

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Borne
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.200 2.980
2021 1.440 3.010
2022 1.120 2.830
2023 930 2.700
2024 880 2.800

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.680

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.670

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.900

Business activity in Borne (2025)

Handel en HORECA 470
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 590
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Total number of company establishments: 2.415

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Borne
Period Crimes
jan 2026 25
jul 2025 39
jun 2025 55
mei 2025 56
mrt 2025 70
mrt 2026 50
nov 2024 50
nov 2025 53
okt 2024 51
okt 2025 28
sep 2024 70
sep 2025 46

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Borne.

Frequently asked questions about living in Borne

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Borne?

Borne telt in 2026 ongeveer 22.427 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Borne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Borne is in 2025 circa € 385.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Borne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Borne ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Borne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 592 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Borne?

In Borne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.015 woningen.

Meer houses in Borne

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.