Jump to content
Logo of De Pater Makelaardij Boskoop NVM

Burgemeester Colijnstraat 107

2771GJ Boskoop • Zuid-Holland

Sold
Award: Best Broker in Boskoop

Photo Gallery

Burgemeester Colijnstraat 107 Boskoop
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Ruim en sfeervol wonen aan vaarwater? Dat kan in deze karakteristieke vrijstaande woning aan de Burgemeester Colijnstraat 107 in Boskoop. Deze ruime woning (maar liefst 17 meter diep) is rond 1900 gebouwd en heeft een woonoppervlakte van circa 160 m². De gehele woning is deels in 2008/2009 en deels in 2014 gerenoveerd, gemoderniseerd en geïsoleerd. De ligging is uniek want de zonnige achtertuin grenst aan de rivier de Gouwe. Wat is er leuker dan vanuit je eigen tuin genieten van alle langs varende boten. Tevens ligt het huis op loopafstand van de dorpskern van Boskoop, het openbaar vervoer en scholen. Indeling: Begane grond: Ruime hal met vaste kast, kelderkast met vernieuwde groepenkast en een toegang naar de woonkamer. De woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is circa 37 m² groot. De woonkamer is voorzien van een open haard, vlak gestukadoord plafond, gestukadoorde wanden en een massieven houten vloer. De woonkeuken aan de achterzijde van de woning is maar liefst 38 m² en heeft veel lichtinval door de grote glazen pui aan de achterzijde met dubbele deuren naar de tuin, almede de de hoge ramen aan de zuidzijde. Deze sfeervolle woonkeuken geeft ruimte voor een grote eettafel en een witte neutrale keuken met kookeiland. De keukeninrichting is voorzien van een wasemkap, inductie kookplaat, combi-oven, oven en koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken is ook de overkapte poort, voor bijvoorbeeld de fietsen en containers bereikbaar. Ook de woonkeuken is voorzien een zelfde licht eiken massieve houten vloer, vlak gestukadoord plafond (met inbouwspots) en gestukadoorde wanden. Eerste verdieping: Overloop met twee perspex lichtkoepel van 2 meter x 1 meter, toiletruimte, vaste kast met cv-combiketel en een vaste kast met de aansluitingen voor een wasmachine en een droger. Vanuit de overloop zijn de drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De ouder slaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde, de andere twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning. De drie slaapkamers zijn respectievelijk groot 12.5 m², 12.6 m² en 15.3 m². De achterste slaapkamer is voorzien van dubbele deuren richting het dakterras. Het dakterras geeft een fantastisch zicht op de rivier de Gouwe en ook hier is het grootste gedeelte van de dag de zon aanwezig. De badkamer is ingericht met een ligbad (bubbelbad) wastafel en inloopdouche. Tuin: De achtertuin is circa 7 meter breed en circa 8.5 meter diep. In de achtertuin staat een houten berging. Verder is de tuin aangelegd met diverse plantenborders en terrassen. Bijzonderheden: Begane grond heeft een woonoppervlakte van circa 93 m². Perceeloppervlakte 176 m². Vloer, gevel, dak en kruipruimte isolatie aanwezig. Houten kozijnen met dubbel glas en gedeeltelijk trippelglas. In 2023 is voorgevel gereinigd, opnieuw gevoegd (knipvoeg) en geïmpregneerd. Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2025. Kortom bent u op zoek naar een goed onderhouden, ruime woning op een fantastische plek, dan is dit huis zeker een bezichtiging waard. Oplevering in overleg.

Mortgage berekenen

€ 698.000

Cost of copper (estimated): € 15.810

2% transfer tax (€ 13.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 713.810

3,04%

Yearly

%

€ 34.900

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 698.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, herenhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
160 m²
Land area
176 m²
Content
610 m³
Building bound outdoor space
27 m²
External storage space
4 m²
Backyard area
60 m²

Construction and Energy

Year of construction
1910
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR combi (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan vaarwater, in centrum en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het oosten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
19-06-2025
Sale date
27-09-2025

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2771

Google Maps

Location of Boskoop

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Boskoop

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Boskoop. In 2025 were there 16.730 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 407.000.

Residents

16.730

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 407.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

419

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Boskoop
Year Residents
2021 16.330
2022 16.370
2023 16.670
2024 16.815
2025 16.730

Annual WOZ value

WOZ value per year in Boskoop
Year Average WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 313.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 383.000
2025 EUR 407.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.460 0-15: 2.615 15-25: 1.945 25-45: 4.175 45-65: 4.530

Education level

Hoger

3.760

Praktisch

3.140

Middelbaar

5.490

Origin of residents (2025)

Europa

1.250

Nederland

13.325

Buiten Europa

2.160

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.110
Appartementen 2.159
Tussenwoningen 2.208
Vrijstaande woningen 1.327
Twee-onder-één-kap woningen 759

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 634
1925 tot 1950 570
1950 tot 1970 1.237
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 726
1990 tot 2000 609
2000 tot 2010 159
2010 tot 2020 523
2020 en later 497

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.257

Label A

1.404

Label B

1.277

Label D

739

Label G

671

Label E

400

Label F

391

Label A+++

212

Label A++++

102

Label A+

50

Label A++

22

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Boskoop
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.170 2.930
2021 1.310 2.990
2022 1.000 2.790
2023 860 2.670
2024 840 2.750

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 660 • Electricity: 1.940

Koopwoning

Gas: 960 • Electricity: 3.070

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.910

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.340

Business activity in Boskoop (2025)

Handel en HORECA 330
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 560
Overheid, onderwijs en zorg 335
Landbouw, bosbouw en visserij 360
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Total number of company establishments: 2.375

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Boskoop
Period Crimes
jan 2025 31
jan 2026 42
jul 2025 30
jun 2025 38
mei 2025 38
mrt 2025 37
nov 2024 45
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 37
sep 2024 28
sep 2025 27

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Boskoop.

Frequently asked questions about living in Boskoop

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Boskoop?

Boskoop telt in 2025 ongeveer 16.730 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boskoop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boskoop is in 2025 circa € 407.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boskoop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boskoop ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boskoop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boskoop?

In Boskoop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.208 woningen.

Meer houses in Boskoop

View more homes in this location.