Direct naar de inhoud
Logo van De Pater Makelaardij Boskoop NVM

Burgemeester Colijnstraat 107

2771GJ Boskoop • Zuid-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Boskoop

Fotogalerij

Burgemeester Colijnstraat 107 Boskoop
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruim en sfeervol wonen aan vaarwater? Dat kan in deze karakteristieke vrijstaande woning aan de Burgemeester Colijnstraat 107 in Boskoop. Deze ruime woning (maar liefst 17 meter diep) is rond 1900 gebouwd en heeft een woonoppervlakte van circa 160 m². De gehele woning is deels in 2008/2009 en deels in 2014 gerenoveerd, gemoderniseerd en geïsoleerd. De ligging is uniek want de zonnige achtertuin grenst aan de rivier de Gouwe. Wat is er leuker dan vanuit je eigen tuin genieten van alle langs varende boten. Tevens ligt het huis op loopafstand van de dorpskern van Boskoop, het openbaar vervoer en scholen. Indeling: Begane grond: Ruime hal met vaste kast, kelderkast met vernieuwde groepenkast en een toegang naar de woonkamer. De woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is circa 37 m² groot. De woonkamer is voorzien van een open haard, vlak gestukadoord plafond, gestukadoorde wanden en een massieven houten vloer. De woonkeuken aan de achterzijde van de woning is maar liefst 38 m² en heeft veel lichtinval door de grote glazen pui aan de achterzijde met dubbele deuren naar de tuin, almede de de hoge ramen aan de zuidzijde. Deze sfeervolle woonkeuken geeft ruimte voor een grote eettafel en een witte neutrale keuken met kookeiland. De keukeninrichting is voorzien van een wasemkap, inductie kookplaat, combi-oven, oven en koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken is ook de overkapte poort, voor bijvoorbeeld de fietsen en containers bereikbaar. Ook de woonkeuken is voorzien een zelfde licht eiken massieve houten vloer, vlak gestukadoord plafond (met inbouwspots) en gestukadoorde wanden. Eerste verdieping: Overloop met twee perspex lichtkoepel van 2 meter x 1 meter, toiletruimte, vaste kast met cv-combiketel en een vaste kast met de aansluitingen voor een wasmachine en een droger. Vanuit de overloop zijn de drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De ouder slaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde, de andere twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning. De drie slaapkamers zijn respectievelijk groot 12.5 m², 12.6 m² en 15.3 m². De achterste slaapkamer is voorzien van dubbele deuren richting het dakterras. Het dakterras geeft een fantastisch zicht op de rivier de Gouwe en ook hier is het grootste gedeelte van de dag de zon aanwezig. De badkamer is ingericht met een ligbad (bubbelbad) wastafel en inloopdouche. Tuin: De achtertuin is circa 7 meter breed en circa 8.5 meter diep. In de achtertuin staat een houten berging. Verder is de tuin aangelegd met diverse plantenborders en terrassen. Bijzonderheden: Begane grond heeft een woonoppervlakte van circa 93 m². Perceeloppervlakte 176 m². Vloer, gevel, dak en kruipruimte isolatie aanwezig. Houten kozijnen met dubbel glas en gedeeltelijk trippelglas. In 2023 is voorgevel gereinigd, opnieuw gevoegd (knipvoeg) en geïmpregneerd. Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2025. Kortom bent u op zoek naar een goed onderhouden, ruime woning op een fantastische plek, dan is dit huis zeker een bezichtiging waard. Oplevering in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 698.000

Kosten koper (geschat): € 15.810

2% overdrachtsbelasting (€ 13.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 713.810

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.900

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 698.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, herenhuis, geschakelde woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
160 m²
Perceeloppervlakte
176 m²
Inhoud
610 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
27 m²
Externe bergruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
60 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1910
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR combi (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan vaarwater, in centrum en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
19-06-2025
Verkoopdatum
27-09-2025

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2771

Google Maps

Locatie van Boskoop

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Boskoop

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Boskoop. In 2025 waren er 16.730 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 407.000.

Inwoners

16.730

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 407.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

419

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Boskoop
Jaar Inwoners
2021 16.330
2022 16.370
2023 16.670
2024 16.815
2025 16.730

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Boskoop
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 313.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 383.000
2025 EUR 407.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.460 0-15: 2.615 15-25: 1.945 25-45: 4.175 45-65: 4.530

Opleidingsniveau

Hoger

3.760

Praktisch

3.140

Middelbaar

5.490

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.250

Nederland

13.325

Buiten Europa

2.160

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.110
Appartementen 2.159
Tussenwoningen 2.208
Vrijstaande woningen 1.327
Twee-onder-één-kap woningen 759

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 634
1925 tot 1950 570
1950 tot 1970 1.237
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 726
1990 tot 2000 609
2000 tot 2010 159
2010 tot 2020 523
2020 en later 497

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.257

Label A

1.404

Label B

1.277

Label D

739

Label G

671

Label E

400

Label F

391

Label A+++

212

Label A++++

102

Label A+

50

Label A++

22

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Boskoop
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.170 2.930
2021 1.310 2.990
2022 1.000 2.790
2023 860 2.670
2024 840 2.750

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.940

Koopwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 3.070

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.910

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.340

Bedrijvigheid in Boskoop (2025)

Handel en HORECA 330
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 560
Overheid, onderwijs en zorg 335
Landbouw, bosbouw en visserij 360
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.375

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Boskoop
Periode Misdrijven
jan 2025 31
jan 2026 42
jul 2025 30
jun 2025 38
mei 2025 38
mrt 2025 37
nov 2024 45
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 37
sep 2024 28
sep 2025 27

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Boskoop.

Veelgestelde vragen over wonen in Boskoop

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Boskoop?

Boskoop telt in 2025 ongeveer 16.730 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boskoop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boskoop is in 2025 circa € 407.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boskoop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boskoop ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boskoop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boskoop?

In Boskoop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.208 woningen.

Meer woningen in Boskoop

Bekijk meer woningen in deze plaats.