Jump to content
Logo of Van Overbeek Makelaars o.g. West-Friesland

Broekerhavenweg 107

1611CB Bovenkarspel • Noord-Holland

Available

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 3.519

Photo Gallery

Broekerhavenweg 107 Bovenkarspel
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Op een geliefde locatie aan de Broekerhavenweg ligt deze verrassend ruime vrijstaande woning. Met een woonoppervlakte van maar liefst 135m² en een extra bijgebouw van ca. 33m². Het bijgebouw is voorzien van een toilet en keuken, waardoor je hier ideaal een kangoeroewoning (ideaal voor thuiswonende kinderen/ jongvolwassenen) kan realiseren of een eigen praktijkruimte. De woning is gelegen op een perceel van 225m² en beschikt over een ruime woonkamer, open keuken en een uniek souterrain. Als kers op de taart zijn er ook nog eens 20 zonnepanelen aanwezig! De locatie aan de Broekerhavenweg is uniek te noemen; een authentieke straat nabij alle dagelijkse voorzieningen. Het NS-treinstation richting Amsterdam is op loopafstand te bereiken. Winkelcentrum 'Het Streekhof' is op een steenworp afstand en tevens zijn diverse eetgelegenheden, sportvoorzieningen en uitvalswegen richting de Lelydijk én de A7 op enkele minuten afstand gelegen. Kortom; een unieke woonkans! Indeling van de woning: Begane grond; hal/entree, meterkast, toegang tot de woonkamer. Woonkamer aan de straatzijde gelegen en voorzien van grote raampartijen. Souterrain bereikbaar via de woonkamer, plek voor een kantoor, mancave of slaapkamer. Open keuken in L-opstelling met divers inbouwapparatuur, bergkast met opstelling C.V.-ketel (Remeha, 2013), toegang tot de achtertuin middels de openslaande deuren en de gang. Middels de gang tref je de badkamer met ligbad, wastafel met meubel en douchehoek. Separaat toilet met wastafel en bijkeuken met wasmachine aansluiting. Via de hal zijn er 2 loopdeuren naar de achtertuin. Eerste verdieping; Overloop met toegang tot tweetal slaapkamers. Zowel aan de voor-als achterzijde is een slaapkamer gesitueerd. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over de mogelijkheid om hier 2 slaapkamers van te maken. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een vernieuwd dakkapel en een loopdeur naar het platte dak. Bijgebouw; vrijstaand stenen bijgebouw voorzien van een toilet en keuken, ideaal om te gebruiken als kangoeroewoning. Deze ruimte biedt ook de mogelijkheid om een praktijkruimte aan huis te hebben. Tuin; bereikbaar middels het achterom en het woonhuis. De tuin is gelegen op het oosten en beschikt over een gezellige zitkuil. Bijzonderheden: - Ruim bijgebouw; - Souterrain; - 225 m² perceeloppervlakte; - Gelegen nabij NS-treinstation en 'Het Streekhof'; - Voorzien van 20 zonnepanelen.

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
135 m²
Land area
225 m²
Content
499 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
33 m²
Backyard area
61 m²

Construction and Energy

Year of construction
1912
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
05-09-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1611

Google Maps

Map of Bovenkarspel

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Bovenkarspel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bovenkarspel. In 2025 were there 10.125 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 362.448.

Residents

10.125

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 362.448

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 7.425

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

365

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bovenkarspel
Year Residents
2021 10.115
2022 10.135
2023 10.190
2024 10.110
2025 10.125

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bovenkarspel
Year Average WOZ
2021 EUR 262.549
2022 EUR 290.288
2023 EUR 349.240
2024 EUR 357.948
2025 EUR 362.448

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.375 0-15: 1.530 15-25: 1.245 25-45: 2.205 45-65: 2.765

Education level

Hoger

1.210

Praktisch

2.340

Middelbaar

3.480

Origin of residents (2025)

Europa

830

Nederland

8.380

Buiten Europa

905

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 921
Appartementen 508
Tussenwoningen 1.822
Vrijstaande woningen 779
Twee-onder-één-kap woningen 421

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 49
1900 tot 1925 251
1925 tot 1950 165
1950 tot 1970 614
1970 tot 1980 1.676
1980 tot 1990 215
1990 tot 2000 1.207
2000 tot 2010 154
2010 tot 2020 46
2020 en later 19

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label B

1.538

Label C

1.003

Label A

895

Label D

401

Label G

269

Label A+++

97

Label F

94

Label E

61

Label A+

44

Label A++

40

Label A++++

3

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bovenkarspel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.216 2.780
2021 1.411 2.838
2022 1.104 2.635
2023 920 2.482
2024 887 2.555

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 907 • Electricity: 2.302

Huurwoning

Gas: 744 • Electricity: 1.811

Koopwoning

Gas: 987 • Electricity: 2.717

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.086

Tussenwoning

Gas: 832 • Electricity: 2.313

Vrijstaande woning

Gas: 1.267 • Electricity: 3.476

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 984 • Electricity: 2.676

Business activity in Bovenkarspel (2025)

Handel en HORECA 135
Nijverheid en energie 215
Zakelijke dienstverlening 190
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Total number of company establishments: 920

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bovenkarspel
Period Crimes
jan 2025 30
jan 2026 33
jul 2025 31
jun 2025 22
mei 2025 41
mrt 2025 25
nov 2024 33
nov 2025 22
okt 2024 40
okt 2025 29
sep 2024 33
sep 2025 29

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bovenkarspel.

Frequently asked questions about living in Bovenkarspel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bovenkarspel?

Bovenkarspel telt in 2025 ongeveer 10.125 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bovenkarspel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bovenkarspel is in 2025 circa € 362.448.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bovenkarspel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bovenkarspel ligt rond € 7.425 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bovenkarspel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 365 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bovenkarspel?

In Bovenkarspel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.822 woningen.

Meer houses in Bovenkarspel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.