Jump to content
Logo of Linda Jansen makelaardij

Broekerhavenweg 22

1611CG Bovenkarspel • Noord-Holland

Sold

€ 295.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.750

2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 302.750

Purchase price /m²: € 3.390

Photo Gallery

Broekerhavenweg 22 Bovenkarspel

Open house

Zaterdag 10-10 van 15:30 tot 16:30

Photo 69
Claim profile to display media.

Description

Open house

Zaterdag 10-10 van 15:30 tot 16:30

Let op: dit betreft een 'bieden vanaf prijs' Charme en sfeer op de Broekerhavenweg Op zoek naar een leuke woning met karakter? Op de Broekerhavenweg 22 is het goed wonen. U vindt hier een huis met vier slaapkamers, ruime woonkamer, nieuwe keuken en vaarwater! De woning ligt in de directe nabijheid van verscheidene voorzieningen als het treinstation, winkelcentrum, meerdere basisscholen en meer. Zo is het hier op de Broekerhavenweg zeer centraal wonen maar toch met de charme van de oude lintbebouwing. U betreed de woning via de voorzijde alwaar de hal gevestigd is. In de hal is de toegang tot de bovengelegen etage en de entree naar de woonkamer. De woonkamer is door de vele raampartijen overgoten van natuurlijk daglicht en heeft door de lichte kleuren een frisse uitstraling. Ook is deze ruimte groot genoeg om uw meubels op meerdere wijze te positioneren. Door de karakteristieke ramen, deuren en andere details heeft deze ruimte een zeer authentieke uitstraling. Toch is er hier ook ruimte gemaakt voor modern comfort. De keuken is recentelijk vervangen en beschikt over veel kastruimte en alle mogelijke apparatuur om heerlijk te kokkerellen. Vanuit de keuken betreed u de ruime bijkeuken waar het toilet is gesitueerd, toegang tot de achtertuin, de toegang tot de naastgelegen steeg, en de toegang tot de slaapkamer. De slaapkamer is ruim bemeten en is zeer privacyrijk door de ligging aan de achterzijde. Fijn detail is het nieuw (!) geplaatste centraal verwarmingssysteem zodat u hier kunt wonen met modern wooncomfort! De achtertuin is werkelijk een plaatje en is aan de achterzijde geflankeerd door doorgaand vaarwater. U bevindt zich hier op een doodlopend stukje water zodat er alleen bestemmingsverkeer langsvaart. Wel de lusten maar niet de lasten dus! De tuin zelf is gelegen op het zonnige westen en geeft de gelegenheid om praktisch de gehele dag van de zon te genieten. Op de eerste verdieping treft u een drietal slaapkamers van verschillende afmetingen. Ook is hier een badkamer gesitueerd. Op de hal zijn nog een aantal vaste kasten geplaatst waardoor u nog meer bergruimte heeft. Al met al een buitenkans om voor een zacht prijsje in het centrum van Bovenkarspel te wonen.

Mortgage berekenen

€ 295.000

Cost of copper (estimated): € 7.750

2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 302.750

2,78%

Yearly

%

€ 14.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 295.000 k.k.
Status
Sold
Open house
Zaterdag 10-10 van 15:30 tot 16:30
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
87 m²
Land area
210 m²
Content
350 m³
Other enclosed space
3 m²
External storage space
9 m²
Backyard area
140 m²

Construction and Energy

Year of construction
1925
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
07-10-2025
Sale date
23-02-2026

Additional features

  • Buitenzonwering

Maps

Postal code map

Postcode map for 1611

Google Maps

Map of Bovenkarspel

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Bovenkarspel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bovenkarspel. In 2025 were there 10.125 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 362.448.

Residents

10.125

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 362.448

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 7.425

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

365

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bovenkarspel
Year Residents
2021 10.115
2022 10.135
2023 10.190
2024 10.110
2025 10.125

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bovenkarspel
Year Average WOZ
2021 EUR 262.549
2022 EUR 290.288
2023 EUR 349.240
2024 EUR 357.948
2025 EUR 362.448

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.375 0-15: 1.530 15-25: 1.245 25-45: 2.205 45-65: 2.765

Education level

Hoger

1.210

Praktisch

2.340

Middelbaar

3.480

Origin of residents (2025)

Europa

830

Nederland

8.380

Buiten Europa

905

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 921
Appartementen 508
Tussenwoningen 1.822
Vrijstaande woningen 779
Twee-onder-één-kap woningen 421

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 49
1900 tot 1925 251
1925 tot 1950 165
1950 tot 1970 614
1970 tot 1980 1.676
1980 tot 1990 215
1990 tot 2000 1.207
2000 tot 2010 154
2010 tot 2020 46
2020 en later 19

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label B

1.538

Label C

1.003

Label A

895

Label D

401

Label G

269

Label A+++

97

Label F

94

Label E

61

Label A+

44

Label A++

40

Label A++++

3

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bovenkarspel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.216 2.780
2021 1.411 2.838
2022 1.104 2.635
2023 920 2.482
2024 887 2.555

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 907 • Electricity: 2.302

Huurwoning

Gas: 744 • Electricity: 1.811

Koopwoning

Gas: 987 • Electricity: 2.717

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.086

Tussenwoning

Gas: 832 • Electricity: 2.313

Vrijstaande woning

Gas: 1.267 • Electricity: 3.476

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 984 • Electricity: 2.676

Business activity in Bovenkarspel (2025)

Handel en HORECA 135
Nijverheid en energie 215
Zakelijke dienstverlening 190
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Total number of company establishments: 920

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bovenkarspel
Period Crimes
jan 2025 30
jan 2026 33
jul 2025 31
jun 2025 22
mei 2025 41
mrt 2025 25
nov 2024 33
nov 2025 22
okt 2024 40
okt 2025 29
sep 2024 33
sep 2025 29

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bovenkarspel.

Frequently asked questions about living in Bovenkarspel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bovenkarspel?

Bovenkarspel telt in 2025 ongeveer 10.125 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bovenkarspel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bovenkarspel is in 2025 circa € 362.448.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bovenkarspel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bovenkarspel ligt rond € 7.425 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bovenkarspel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 365 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bovenkarspel?

In Bovenkarspel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.822 woningen.

Meer houses in Bovenkarspel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.