Jump to content
Logo of In Huis Makelaardij

De Bouw 199

1611LR Bovenkarspel • Noord-Holland

Sold

€ 500.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 511.850

Purchase price /m²: € 3.906

Photo Gallery

De Bouw 199 Bovenkarspel
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Luxe twee-onder-een-kapwoning met uitbouw, garage en topafwerking in zeer geliefde woonwijk! Ben je op zoek naar een moderne en instapklare woning waar ruimte, comfort en stijl samenkomen? Dan zal deze prachtige woning aan de Bouw 199 in Bovenkarspel je direct aanspreken. De woning is tot in detail afgewerkt met hoogwaardige materialen en heeft een warme, luxe uitstraling. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde, een visgraat houtenvloer, een luxe open keuken met kookeiland en een ruime badkamer met dubbele douche en zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde een dakkapel, biedt dit huis alles wat je wenst. Voeg daar vier slaapkamers, een geïsoleerde garage, een eigen oprit en een geliefde ligging in de wijk Rozeboom aan toe, en je hebt de perfecte mix van comfort, uitstraling en locatie. Zie jij jezelf hier al wonen? Wacht dan niet langer en plan vandaag nog een bezichtiging! In Huis Makelaardij heet je van harte welkom voor een persoonlijke rondleiding. Een eerste rondleiding door je nieuwe (t)huis: Begane grond Via de oprit bereik je de entree van deze stijlvol afgewerkte woning. De hal biedt toegang tot de moderne toiletruimte, trapopgang en woonkamer. De living met erker heeft een royale lichtinval en is sfeervol afgewerkt met een visgraat houten vloer, strak stucwerk en grote raampartijen die zorgen voor een ruimtelijk gevoel. De open keuken met kookeiland vormt het kloppend hart van de woning. Deze luxe keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur en biedt volop werk- en kastruimte. De combinatie van moderne materialen en een warme uitstraling maakt dit een heerlijke plek om te koken en samen te komen met familie en vrienden. Via de openslaande tuindeuren kom je in de achtertuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, allemaal met een verzorgde afwerking en veel lichtinval. De moderne badkamer is luxe uitgevoerd met een dubbele inloopdouche, stijlvol wastafelmeubel en tweede toilet – een plek waar elke dag begint in comfort. Tweede verdieping De tweede verdieping is verrassend ruim en ingericht als vierde slaapkamer. Dankzij de slimme indeling en het dakkapel is dit een lichte, veelzijdige ruimte die ook uitstekend dienst kan doen als werkkamer of hobbyruimte. Hier vindt je tevens de aansluitingen voor de wasmachine en droger en extra bergruimte achter de knieschotten. Vliering: De vliering is bereikbaar via een losse trap. Garage en parkeren De geïsoleerde garage is bereikbaar vanuit de keuken en biedt ruimte voor auto, fietsen of hobby’s. Op het eigen pad is voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto’s — praktisch én comfortabel. Tuin De tuin is verzorgd aangelegd en biedt een fijne combinatie van groen, privacy en zon. Hier geniet je van lange zomeravonden, een barbecue met vrienden of gewoon een rustig moment in het zonnetje. Ligging en omgeving De woning ligt in de populaire wijk Rozeboom, een rustige en kindvriendelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkelcentrum Streekhof, diverse scholen (zowel basis- als voortgezet onderwijs), sportverenigingen en openbaar vervoer liggen allemaal op korte afstand. Bovendien ben je binnen enkele minuten in de gezellige binnenstad van Enkhuizen. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 500.000

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 511.850

3,04%

Yearly

%

€ 25.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 500.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
128 m²
Land area
214 m²
Content
537 m³
Other enclosed space
18 m²
Building bound outdoor space
2 m²
Backyard area
63 m²

Construction and Energy

Year of construction
1996
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
29-10-2025
Sale date
07-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1611

Google Maps

Map of Bovenkarspel

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Bovenkarspel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bovenkarspel. In 2025 were there 10.125 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 362.448.

Residents

10.125

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 362.448

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 7.425

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

365

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bovenkarspel
Year Residents
2021 10.115
2022 10.135
2023 10.190
2024 10.110
2025 10.125

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bovenkarspel
Year Average WOZ
2021 EUR 262.549
2022 EUR 290.288
2023 EUR 349.240
2024 EUR 357.948
2025 EUR 362.448

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.375 0-15: 1.530 15-25: 1.245 25-45: 2.205 45-65: 2.765

Education level

Hoger

1.210

Praktisch

2.340

Middelbaar

3.480

Origin of residents (2025)

Europa

830

Nederland

8.380

Buiten Europa

905

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 921
Appartementen 508
Tussenwoningen 1.822
Vrijstaande woningen 779
Twee-onder-één-kap woningen 421

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 49
1900 tot 1925 251
1925 tot 1950 165
1950 tot 1970 614
1970 tot 1980 1.676
1980 tot 1990 215
1990 tot 2000 1.207
2000 tot 2010 154
2010 tot 2020 46
2020 en later 19

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label B

1.538

Label C

1.003

Label A

895

Label D

401

Label G

269

Label A+++

97

Label F

94

Label E

61

Label A+

44

Label A++

40

Label A++++

3

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bovenkarspel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.216 2.780
2021 1.411 2.838
2022 1.104 2.635
2023 920 2.482
2024 887 2.555

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 907 • Electricity: 2.302

Huurwoning

Gas: 744 • Electricity: 1.811

Koopwoning

Gas: 987 • Electricity: 2.717

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.086

Tussenwoning

Gas: 832 • Electricity: 2.313

Vrijstaande woning

Gas: 1.267 • Electricity: 3.476

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 984 • Electricity: 2.676

Business activity in Bovenkarspel (2025)

Handel en HORECA 135
Nijverheid en energie 215
Zakelijke dienstverlening 190
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Total number of company establishments: 920

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bovenkarspel
Period Crimes
jan 2025 30
jan 2026 33
jul 2025 31
jun 2025 22
mei 2025 41
mrt 2025 25
nov 2024 33
nov 2025 22
okt 2024 40
okt 2025 29
sep 2024 33
sep 2025 29

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bovenkarspel.

Frequently asked questions about living in Bovenkarspel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bovenkarspel?

Bovenkarspel telt in 2025 ongeveer 10.125 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bovenkarspel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bovenkarspel is in 2025 circa € 362.448.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bovenkarspel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bovenkarspel ligt rond € 7.425 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bovenkarspel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 365 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bovenkarspel?

In Bovenkarspel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.822 woningen.

Meer houses in Bovenkarspel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.