Jump to content
Logo of Hoekstra en Van Eck Hoorn

Houtzaagmolensingel 81

1611XK Bovenkarspel • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: ZIJ Makelaardij

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 2.877

Photo Gallery

Houtzaagmolensingel 81 Bovenkarspel
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! ONTDEK DEZE RUIME EN STRALENDE EENGEZINSWONING! Op zoek naar een instapklare woning boordevol ruimte, comfort en duurzaamheid? Deze fraaie eengezinswoning heeft alles wat je maar kunt wensen. Met vier royale slaapkamers, een luxe badkamer én twaalf zonnepanelen is dit dé perfecte woning voor starters, jonge gezinnen of grotere huishoudens die net dat beetje extra willen. Gelegen aan een rustig, autoluw stukje in een gezellige woonwijk, biedt dit huis de ideale balans tussen privacy, gemak en een gezonde dosis buurtgezelligheid. Hier woon je zorgeloos én duurzaam. Thuiskomen wordt elke dag weer een feestje! HIGHLIGHTS VAN DIT FANTASTISCHE HUIS Ruime en lichte eengezinswoning: Keurig onderhouden woning met een moderne uitstraling en royale woonoppervlakte. Toponderhoud en instapklaar: Elk hoekje is keurig afgewerkt, waardoor je zonder extra werk direct kunt intrekken. Vier grote slaapkamers: Ideaal voor gezinnen of mensen die behoefte hebben aan kantoor- en hobbyruimte. Luxe badkamer: Stijlvol afgewerkt en voorzien van alle gemakken voor een dagelijkse wellness-ervaring. Twaalf zonnepanelen: Duurzaam en energiebesparend wonen; de perfecte keuze voor een toekomstgerichte levensstijl. Rustige ligging: Aan een autoluw stukje, met een goed aangelegde voor- en achtertuin waar je ongestoord geniet van het buitenleven. EEN UITGEBREIDE BLIK IN JOUW NIEUWE THUIS Dit is jouw kans om een woning te bemachtigen die van alle gemakken is voorzien én aanvoelt als een warme deken. Zodra je de wijk in rijdt, voel je het al: een rustige, vertrouwde omgeving waar kinderen veilig buiten kunnen spelen en buren elkaar vriendelijk begroeten. Aan dit autoluwe straatje tref je deze prachtige woning met een strak aangelegde voortuin, die een verzorgd visitekaartje afgeeft. Een hartverwarmende entree Bij binnenkomst via de hal stap je een wereld van comfort en sfeer binnen. De woning ademt een vriendelijke, moderne uitstraling door de speelse indeling en mooie lichtinval. De Z-vormige woonkamer biedt een zee aan ruimte, ideaal om een gezellige zithoek te creëren rondom de sfeervolle haardpartij. Een knisperend haardvuur, knusse avonden en volop gezelligheid; dit is jouw plek. Keukenplezier gegarandeerd De volledig uitgeruste keuken in een praktische L-opstelling is een paradijs voor de thuischef. Alles wat je nodig hebt, is binnen handbereik. Van koken met vrienden tot het dagelijks ontbijt met het gezin, deze keuken biedt plek voor elke gelegenheid. Het doordachte ontwerp maakt het de perfecte plek om jouw culinaire creativiteit de vrije loop te laten. Praktische gemakken en meer Achter de keuken tref je de handige bijkeuken, welk een verlenging van de keuken lijkt met nog extra apparatuur en de witgoedopstellingen een plek hebben gekregen. Groot genoeg om als extra opslagruimte te dienen en daarmee praktisch én bijzonder nuttig. Slapen in stijl De eerste verdieping verrast met drie royale slaapkamers, allemaal strak afgewerkt met gladgestucte plafonds en een aangename lichtinval. Iedere kamer leent zich perfect voor slapen, studeren of het inrichten van een werkplek. Als kers op de taart is er ook nog een klein balkon te bereiken, waar je ’s ochtends even rustig de dag kunt beginnen met een kop koffie. Wellness in huis De luxe badkamer vormt een oase van rust. Dichterbij een spa-ervaring thuis kom je niet. Met stijlvolle tegels, hoogwaardige afwerking en alle moderne voorzieningen, wordt elke douche een moment van ontspanning. Royaal genieten op zolder De tweede verdieping is de verborgen parel van dit huis. Een bijzonder ruime, lichte zolderslaapkamer dankzij een dakkapel die nagenoeg de gehele breedte bestrijkt. Perfect als hoofdslaapkamer of als ultieme chillplek voor tieners. Buitenplezier De achtertuin, fraai aangelegd en goed onderhouden, is een heerlijke plek om te ontspannen. Denk aan zomerse barbecue-avonden, een kop thee in de ochtendzon of spelen met de kinderen. Daarnaast draagt ook de voortuin bij aan een verzorgd totaalplaatje. Duurzaam en toekomstbestendig Met maar liefst twaalf zonnepanelen op het dak is dit huis niet alleen klaar voor nu, maar ook voor de toekomst. Dat scheelt flink in de energiekosten en draagt bij aan een duurzame levensstijl. Hier woon je comfortabel én met een gerust hart. SAMENVATTING HIGHLIGHTS IN 100 WOORDEN Deze ruime eengezinswoning heeft alles in huis voor optimaal woongemak. Denk aan vier grote slaapkamers, een luxe badkamer voor complete ontspanning en een volledig ingerichte keuken voor ultiem kookplezier. De woning is uitstekend onderhouden en direct instapklaar. De ligging? Een rustig, autoluw stukje in een nette woonwijk. Voorzien van twaalf zonnepanelen woon je duurzaam en energiebewust. Buitenshuis geniet je van een fraaie achtertuin met voldoende privacy. Met een royale zolderkamer, praktische bijkeuken en sfeervolle woonkamer met haardpartij voelt dit huis als een warm bad. Klaar om jouw nieuwe thuis te ontdekken? Wacht niet te lang en plan een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
139 m²
Land area
169 m²
Content
493 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
10 m²
Backyard area
72 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit HRC30 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
11-12-2025
Sale date
01-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1611

Google Maps

Map of Bovenkarspel

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Bovenkarspel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bovenkarspel. In 2025 were there 10.125 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 362.448.

Residents

10.125

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 362.448

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 7.425

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

365

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bovenkarspel
Year Residents
2021 10.115
2022 10.135
2023 10.190
2024 10.110
2025 10.125

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bovenkarspel
Year Average WOZ
2021 EUR 262.549
2022 EUR 290.288
2023 EUR 349.240
2024 EUR 357.948
2025 EUR 362.448

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.375 0-15: 1.530 15-25: 1.245 25-45: 2.205 45-65: 2.765

Education level

Hoger

1.210

Praktisch

2.340

Middelbaar

3.480

Origin of residents (2025)

Europa

830

Nederland

8.380

Buiten Europa

905

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 921
Appartementen 508
Tussenwoningen 1.822
Vrijstaande woningen 779
Twee-onder-één-kap woningen 421

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 49
1900 tot 1925 251
1925 tot 1950 165
1950 tot 1970 614
1970 tot 1980 1.676
1980 tot 1990 215
1990 tot 2000 1.207
2000 tot 2010 154
2010 tot 2020 46
2020 en later 19

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label B

1.538

Label C

1.003

Label A

895

Label D

401

Label G

269

Label A+++

97

Label F

94

Label E

61

Label A+

44

Label A++

40

Label A++++

3

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bovenkarspel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.216 2.780
2021 1.411 2.838
2022 1.104 2.635
2023 920 2.482
2024 887 2.555

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 907 • Electricity: 2.302

Huurwoning

Gas: 744 • Electricity: 1.811

Koopwoning

Gas: 987 • Electricity: 2.717

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.086

Tussenwoning

Gas: 832 • Electricity: 2.313

Vrijstaande woning

Gas: 1.267 • Electricity: 3.476

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 984 • Electricity: 2.676

Business activity in Bovenkarspel (2025)

Handel en HORECA 135
Nijverheid en energie 215
Zakelijke dienstverlening 190
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Total number of company establishments: 920

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bovenkarspel
Period Crimes
jan 2025 30
jan 2026 33
jul 2025 31
jun 2025 22
mei 2025 41
mrt 2025 25
nov 2024 33
nov 2025 22
okt 2024 40
okt 2025 29
sep 2024 33
sep 2025 29

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bovenkarspel.

Frequently asked questions about living in Bovenkarspel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bovenkarspel?

Bovenkarspel telt in 2025 ongeveer 10.125 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bovenkarspel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bovenkarspel is in 2025 circa € 362.448.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bovenkarspel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bovenkarspel ligt rond € 7.425 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bovenkarspel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 365 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bovenkarspel?

In Bovenkarspel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.822 woningen.

Meer houses in Bovenkarspel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.