Jump to content
Logo of In Huis Makelaardij

Raadhuisplein 36

1611AS Bovenkarspel • Noord-Holland

Sold subject to confirmation

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 4.245

Photo Gallery

Raadhuisplein 36 Bovenkarspel
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

Ruimte, licht en een heerlijke tuin aan het water! Deze twee-onder-een-kapwoning met garage ligt op een fijne plek in Bovenkarspel en beschikt over een zonnige achtertuin op het zuiden aan doorgaand vaarwater. Met een ruime woonkamer, open keuken, 2 slaapkamers, een zolderkamer, een garage en parkeergelegenheid op eigen terrein is dit een woning met volop mogelijkheden voor comfortabel wonen. De tuin vormt één van de absolute pluspunten van deze woning. Hier geniet je van rust, groen en het water, terwijl je met een bootje zo de polder in vaart. Dankzij de goede ligging zijn winkels, scholen en andere voorzieningen bovendien altijd dichtbij. Benieuwd naar de sfeer en de ruimte? Maak snel een afspraak met In Huis Makelaardij voor een bezichtiging. Indeling Begane grond Via de entree kom je in de hal met meterkast, toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is ruim en heerlijk licht dankzij de grote ramen aan de voorzijde. De warme houten vloer en de open indeling zorgen voor een fijne en uitnodigende leefruimte waar je gemakkelijk een gezellige zit- en eethoek kunt creëren. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken, die in verbinding staat met de woonkamer. Vanuit hier heb je direct toegang tot de tuin, waardoor binnen en buiten op mooie dagen mooi in elkaar overlopen. De garage is vanuit de tuin bereikbaar, ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van spullen of het uitvoeren van hobby’s. Hier zijn ook de wasmachine en drogeropstelling gerealiseerd. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. De grote slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een dakkapel. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde en kijkt uit over de tuin. Beide kamers hebben een mooie vaste kast De badkamer is neutraal betegeld en uitgerust met een ligbad, douchehoek, 2e toilet en een wastafel. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden en kan bijvoorbeeld worden gebruikt als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Ook is hier veel bergruimte aanwezig. Via een losse trap is de bergzolder bereikbaar. Buiten Aan de voorzijde van de woning ligt een ruim oprijpad met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s en toegang tot de garage. De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de ligging op het zuiden geniet je hier van veel zon. De tuin is groen en sfeervol ingericht met een vijver, diverse planten en meerdere zitplekken. Daarnaast beschikt de tuin over een achterom, wat extra praktisch is. Het absolute pluspunt is de ligging aan doorgaand vaarwater. Vanaf je eigen tuin kun je zo met een bootje het water op en de omgeving vanaf het water verkennen. Omgeving De woning ligt op een prettige locatie in Bovenkarspel met veel voorzieningen in de directe omgeving. Winkelcentrum Streekhof, het NS-station, de haven van Bovenkarpsel en diverse supermarkten liggen op korte fietsafstand. In de buurt vind je scholen, winkels en een snackbar op loopafstand. Met de nabijgelegen uitvalswegen zijn steden als Hoorn en Enkhuizen snel bereikbaar.

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
106 m²
Land area
329 m²
Content
461 m³
Other enclosed space
24 m²
Building bound outdoor space
11 m²
Backyard area
135 m²

Construction and Energy

Year of construction
1994
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuiden
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
18-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en verwarming

Additional features

  • Dakraam en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 1611

Google Maps

Map of Bovenkarspel

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Bovenkarspel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bovenkarspel. In 2025 were there 10.125 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 362.448.

Residents

10.125

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 362.448

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 7.425

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

365

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bovenkarspel
Year Residents
2021 10.115
2022 10.135
2023 10.190
2024 10.110
2025 10.125

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bovenkarspel
Year Average WOZ
2021 EUR 262.549
2022 EUR 290.288
2023 EUR 349.240
2024 EUR 357.948
2025 EUR 362.448

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.375 0-15: 1.530 15-25: 1.245 25-45: 2.205 45-65: 2.765

Education level

Hoger

1.210

Praktisch

2.340

Middelbaar

3.480

Origin of residents (2025)

Europa

830

Nederland

8.380

Buiten Europa

905

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 921
Appartementen 508
Tussenwoningen 1.822
Vrijstaande woningen 779
Twee-onder-één-kap woningen 421

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 49
1900 tot 1925 251
1925 tot 1950 165
1950 tot 1970 614
1970 tot 1980 1.676
1980 tot 1990 215
1990 tot 2000 1.207
2000 tot 2010 154
2010 tot 2020 46
2020 en later 19

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label B

1.538

Label C

1.003

Label A

895

Label D

401

Label G

269

Label A+++

97

Label F

94

Label E

61

Label A+

44

Label A++

40

Label A++++

3

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bovenkarspel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.216 2.780
2021 1.411 2.838
2022 1.104 2.635
2023 920 2.482
2024 887 2.555

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 907 • Electricity: 2.302

Huurwoning

Gas: 744 • Electricity: 1.811

Koopwoning

Gas: 987 • Electricity: 2.717

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.086

Tussenwoning

Gas: 832 • Electricity: 2.313

Vrijstaande woning

Gas: 1.267 • Electricity: 3.476

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 984 • Electricity: 2.676

Business activity in Bovenkarspel (2025)

Handel en HORECA 135
Nijverheid en energie 215
Zakelijke dienstverlening 190
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Total number of company establishments: 920

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bovenkarspel
Period Crimes
jan 2025 30
jan 2026 33
jul 2025 31
jun 2025 22
mei 2025 41
mrt 2025 25
nov 2024 33
nov 2025 22
okt 2024 40
okt 2025 29
sep 2024 33
sep 2025 29

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bovenkarspel.

Frequently asked questions about living in Bovenkarspel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bovenkarspel?

Bovenkarspel telt in 2025 ongeveer 10.125 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bovenkarspel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bovenkarspel is in 2025 circa € 362.448.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bovenkarspel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bovenkarspel ligt rond € 7.425 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bovenkarspel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 365 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bovenkarspel?

In Bovenkarspel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.822 woningen.

Meer houses in Bovenkarspel

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.