Jump to content
Logo of Makelaardij Peter Otten

Rozenstraat 5

9421RL Bovensmilde • Drenthe

Available

€ 289.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.630

2% transfer tax (€ 5.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 296.630

Purchase price /m²: € 3.042

Photo Gallery

Rozenstraat 5 Bovensmilde
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

Mocht u deze woning willen bezichtigen dan verzoeken wij u vriendelijk om de aanvraag via Funda te doen. Deze uitgebouwde tussenwoning met aangebouwde bijkeuken, aangebouwde schuur en overdekt terras is gelegen op een perceel van 183 m2, in de “groene” en kindvriendelijke Rozenstraat. De woning beschikt over een slaapkamer en een badkamer op de begane grond. Er is geen directe bebouwing aan de achterzijde, en aan de voorzijde heeft men vrij uitzicht over het parkachtig opgezette speelterrein. Voorzieningen, scholen en sportfaciliteiten zijn op loopafstand voorhanden. De op- en afritten van de A-28, en het centrum van Assen zijn binnen 10 autominuten bereikbaar. De woning beschikt over Energielabel B. Indeling begane grond: tochtportaal; meterkast voorzien van acht groepen, twee aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting; uitgebouwde woonkamer aan de voorzijde (ca. 33 m2) voorzien van laminaatvloer en een open trapopgang met daaronder een trapkast. In het midden van de woning een geheel betegelde badkamer met douchecabine, wandcloset, wastafelmeubel en designradiator. Aan de linker achterzijde een slaapkamer (ca. 9,6 m2) en aan de rechter achterzijde een moderne dichte keuken (ca. 10,7 m2) voorzien van 6-pits gasfornuis met oven, vaatwasser (defect), koeler, combi magnetron en een schouw. Voorts een aangebouwde bijkeuken (ca. 5,4 m2) met wasmachine aansluiting en ketelopstelling (Remeha HR Combi, bouwjaar: 2007), een gasten toilet met fontein, een aangebouwde stenen berging (ca. 5,2 m2) en een aangebouwde overkapping aan de achtergevel (ca. 10,2 m2). De strak aangelegde achtertuin heeft een achterom en biedt veel zon en privacy. Eerste verdieping: overloop, twee keurig afgewerkte slaapkamers (resp. ca. 13,5 en 14,5 m2), met laminaat vloer, vaste kasten, berging achter de knieschotten en kantelramen. Info: de woning is gebouwd in 1975, heeft een inhoud van ca. 361 m3 en een woonoppervlak van ca. 95 m2. De woning is voorzien van de originele kapisolatie en isolerende beglazing.

Mortgage berekenen

€ 289.000

Cost of copper (estimated): € 7.630

2% transfer tax (€ 5.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 296.630

3,07%

Yearly

%

€ 14.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 289.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
95 m²
Land area
183 m²
Content
361 m³
Other enclosed space
5 m²
Building bound outdoor space
10 m²
Backyard area
50 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha HR (gas gestookt uit 2007, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
10-06-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 9421

Google Maps

Map of Bovensmilde

Explore Bovensmilde and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Bovensmilde

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bovensmilde. In 2026 were there 3.354 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 319.000.

Residents

3.354

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 319.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

40

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bovensmilde
Year Residents
2021 3.345
2022 3.375
2023 3.370
2024 3.375
2025 3.355
2026 3.354

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bovensmilde
Year Average WOZ
2021 EUR 219.000
2022 EUR 239.000
2023 EUR 273.000
2024 EUR 301.000
2025 EUR 319.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 820 0-15: 460 15-25: 375 25-45: 725 45-65: 1.000

Education level

Hoger

610

Praktisch

550

Middelbaar

1.410

Origin of residents (2025)

Europa

100

Nederland

2.925

Buiten Europa

335

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 212
Appartementen 73
Tussenwoningen 298
Vrijstaande woningen 474
Twee-onder-één-kap woningen 412

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 70
1925 tot 1950 107
1950 tot 1970 348
1970 tot 1980 365
1980 tot 1990 208
1990 tot 2000 222
2000 tot 2010 92
2010 tot 2020 40
2020 en later 22

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

431

Label B

329

Label A

300

Label D

123

Label G

117

Label A++

59

Label F

52

Label E

23

Label A+

22

Label A+++

10

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bovensmilde
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.480 2.870
2021 1.650 2.900
2022 1.270 2.770
2023 1.030 2.700
2024 970 2.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 2.170

Huurwoning

Gas: 900 • Electricity: 1.920

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricity: 2.960

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.930

Tussenwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.140

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Electricity: 3.380

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricity: 2.710

Business activity in Bovensmilde (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Total number of company establishments: 305

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bovensmilde
Period Crimes
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 5
mei 2025 2
mrt 2025 1
mrt 2026 3
nov 2024 5
nov 2025 3
okt 2024 3
okt 2025 3
sep 2024 1
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bovensmilde.

Frequently asked questions about living in Bovensmilde

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bovensmilde?

Bovensmilde telt in 2026 ongeveer 3.354 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bovensmilde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bovensmilde is in 2025 circa € 319.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bovensmilde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bovensmilde ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bovensmilde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 40 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bovensmilde?

In Bovensmilde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 474 woningen.

Meer houses in Bovensmilde

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.