Jump to content
Logo of Makelaarsplein B.V.

De Beukums 28

5283XC Boxtel • Noord-Brabant

Sold

€ 315.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.150

2% transfer tax (€ 6.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 323.150

Purchase price /m²: € 3.888

Photo Gallery

De Beukums 28 Boxtel
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

GRAAG JE BEZICHTGING AANVRAGEN VIA FUNDA Charmante hoekwoning met tuin op drie zijden – ideaal gelegen in Boxtel-Oost Welkom bij De Beukums 28 – een charmante en sfeervolle hoekwoning met twee slaapkamers, een lichte woonkamer en een heerlijke tuin rondom. Deze woning is gunstig gesitueerd in het gewilde Boxtel-Oost, op loopafstand van winkels, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen. Een ideale starterswoning met volop mogelijkheden! Indeling Begane grond Bij binnenkomst treft u de hal met toegang tot het toilet, de meterkast en de woonkamer. Het toilet is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een staand closet en fonteintje. De ruime woonkamer is licht en uitnodigend, met een prettige indeling en een trap naar de eerste verdieping. De mogelijkheid voor het plaatsen van een houtkachel zorgt voor extra sfeer. Vanuit de woonkamer bereikt u de gesloten keuken. De keuken beschikt over een eenvoudige kunststof inrichting met diverse onder- en bovenkastjes, een aanrechtblad, spoelbak, gaskookplaat en afzuigkap. Hier bevindt zich tevens de cv-ketel. Vanuit de keuken stapt u zo de tuin in. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Daarnaast is er een handige inbouwkast aanwezig. Slaapkamer 1 (ca. 4,72/3,97 x 2,87 m): ruime hoofdslaapkamer met raam extra in de zijgevel, wat zorgt voor een mooie lichtinval. Slaapkamer 2 (ca. 4,72 x 2,17 m): ideaal als tweede slaapkamer, werk- of hobbyruimte. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douchecabine, wastafel, handdoekradiator en staand closet. Tuin Rondom de woning ligt een verzorgde voor-, zij- en achtertuin, gesitueerd op het noordoosten. De brede achtertuin beschikt over een tuinberging en een achterom. Dankzij de ligging en breedte is er volop ruimte om buiten te genieten. Er is bovendien mogelijkheid tot het huren van aangrenzende gemeentegrond, waarmee parkeren op eigen terrein mogelijk wordt gemaakt. Bijzonderheden: - Charmante hoekwoning met veel lichtinval - Twee volwaardige slaapkamers - Houten kozijnen met dubbel glas - Tuin op het noordoosten met achterom - Gunstige ligging nabij voorzieningen en uitvalswegen - Ideale woning voor starters - Energielabel C - Aanvaarding per direct mogelijk - Alleen eigen bewoning toegestaan - Vaste projectnotaris van toepassing - Waarborgsom/bankgarantie van 10% - Meetrapport beschikbaar Kortom: De Beukums 28 biedt de perfecte mix van comfort, ruimte en ligging. Een fijne hoekwoning met veel potentie op een gewilde locatie in Boxtel-Oost — ideaal voor wie graag rustig woont, maar toch alle voorzieningen binnen handbereik wil hebben. Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf de charme van deze woning! Makelaarsplein – puur, persoonlijk en professioneel Joost Jiskoot, François Middel, Marko de Zwaan en Robert Middel vormen samen Makelaarsplein: een ervaren en toegewijd makelaarsteam met ruim 30 jaar ervaring in de regio, met kantoren in Eindhoven en Nuenen. Wij richten ons voornamelijk op de doorstromer – mensen die klaar zijn voor een volgende woonstap, en daarbij zoeken naar begeleiding met aandacht, vakmanschap en maatwerk. Bij Makelaarsplein ben je verzekerd van een benadering die puur, persoonlijk en professioneel is. We denken met je mee, kennen de markt door en door, en begeleiden je met zorg en betrokkenheid. Want een huis kopen of verkopen draait om meer dan stenen alleen – het gaat om gevoel, visie en vertrouwen. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 315.000

Cost of copper (estimated): € 8.150

2% transfer tax (€ 6.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 323.150

2,78%

Yearly

%

€ 15.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 315.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
81 m²
Land area
167 m²
Content
286 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
49 m²

Construction and Energy

Year of construction
1976
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie
Heating
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
07-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5283

Google Maps

View Boxtel on the map

Explore Boxtel and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Boxtel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Boxtel. In 2025 were there 27.270 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 376.514.

Residents

27.270

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 376.514

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.893

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.055

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Boxtel
Year Residents
2021 26.040
2022 26.195
2023 26.755
2024 26.985
2025 27.270

Annual WOZ value

WOZ value per year in Boxtel
Year Average WOZ
2021 EUR 279.451
2022 EUR 302.060
2023 EUR 348.615
2024 EUR 354.477
2025 EUR 376.514

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.510 0-15: 3.810 15-25: 3.160 25-45: 6.650 45-65: 7.140

Education level

Hoger

5.950

Praktisch

5.890

Middelbaar

8.500

Origin of residents (2025)

Europa

2.390

Nederland

21.025

Buiten Europa

3.860

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.090
Appartementen 3.698
Tussenwoningen 4.253
Vrijstaande woningen 1.412
Twee-onder-één-kap woningen 969

Construction period of buildings

Voor 1700 11
1700 tot 1900 207
1900 tot 1925 469
1925 tot 1950 650
1950 tot 1970 1.927
1970 tot 1980 3.047
1980 tot 1990 985
1990 tot 2000 957
2000 tot 2010 559
2010 tot 2020 420
2020 en later 724

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.361

Label A

3.258

Label B

1.979

Label D

1.052

Label G

683

Label F

503

Label E

443

Label A++++

330

Label A+

307

Label A+++

300

Label A++

76

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Boxtel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.155 2.872
2021 1.316 2.920
2022 1.033 2.748
2023 859 2.598
2024 836 2.646

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 993 • Electricity: 2.710

Huurwoning

Gas: 692 • Electricity: 1.978

Koopwoning

Gas: 984 • Electricity: 3.026

Appartement

Gas: 556 • Electricity: 1.838

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.588

Vrijstaande woning

Gas: 1.461 • Electricity: 4.282

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.047 • Electricity: 3.177

Business activity in Boxtel (2025)

Handel en HORECA 570
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 800
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Total number of company establishments: 3.440

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Boxtel
Period Crimes
jan 2025 104
jan 2026 95
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 77
mrt 2025 71
nov 2024 95
nov 2025 102
okt 2024 89
okt 2025 126
sep 2024 94
sep 2025 85

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Boxtel.

Frequently asked questions about living in Boxtel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Boxtel?

Boxtel telt in 2025 ongeveer 27.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel is in 2025 circa € 376.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel ligt rond € 31.893 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boxtel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.055 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boxtel?

In Boxtel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.253 woningen.

Meer houses in Boxtel

View more homes in this location.