Jump to content
Logo of Eline Makelaardij

De Pellenwever 42

5283XM Boxtel • Noord-Brabant

Sold

€ 429.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.440

2% transfer tax (€ 8.590) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 439.940

Purchase price /m²: € 3.734

Photo Gallery

De Pellenwever 42 Boxtel
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Instapklare tussenwoning in kindvriendelijke wijk Oost te Boxtel Midden in de populaire en kindvriendelijke wijk Oost ligt deze instapklare en verrassend ruime tussenwoning met eigen parkeerplaats. De woning is modern afgewerkt en volledig voorbereid op comfortabel en energiezuinig wonen. Met zonnepanelen, airco’s, vier slaapkamers en een frisse, speelse afwerking is dit een ideale gezinswoning, maar ook zeer geschikt als comfortabel starters­huis. Dankzij de gunstige ligging bereikt u binnen enkele minuten de uitvalswegen richting Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Tilburg. Alle dagelijkse voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten bevinden zich op loop- of fietsafstand. Kenmerken • Woonoppervlakte: ca. 115 m² • Perceeloppervlakte: ca. 164 m² • Inhoud: ca. 408 m³ • Bouwjaar: 1973 • Energielabel: B Bekijk deze woning ook op de unieke website: depellenwever42.nl Bijzonderheden • Ruim wonen met 4 slaapkamers • Moderne keuken en badkamer • Twee slaapkamers én de woonkamer/keuken zijn voorzien van airco • 10 zonnepanelen • Begane grond en eerste verdieping voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas • Instapklaar en verzorgd afgewerkt Indeling Begane grond Via de entreehal betreedt u de woning. Hier bevinden zich het toilet, de meterkast en de toegang tot de woonkamer. Via een stijlvolle deur komt u in de woon-/eetkamer. De woonkamer is licht en strak afgewerkt met gestucte wanden en een moderne pvc-vloer. De grote raampartij zorgt voor veel natuurlijke lichtinval en een prettige sfeer. Onder de trap bevindt zich een praktische bergkast. Aan de achterzijde ligt de moderne open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een groot 6-pits gasfornuis met oven, vaatwasser en koelkast. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken/berging met doorgang naar de achtertuin. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en de moderne badkamer. • Slaapkamer 1: ca. 7 m², gelegen aan de voorzijde, voorzien van airco, strak gestucte wanden en laminaatvloer • Slaapkamer 2: ca. 13 m², gelegen aan de voorzijde, voorzien van airco, strak gestucte wanden en laminaatvloer • Slaapkamer 3: ca. 11 m², gelegen aan de achterzijde, voorzien strak gestucte wanden en laminaatvloer De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, ligbad, wastafel en toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de overloop met toegang tot de voor-/bergzolder. Hier bevinden zich de cv-ketel, de was- en droogaansluiting en een dakraam. Vanuit de voorzolder bereikt u de vierde slaapkamer: • Slaapkamer 4: ca. 15 m², voorzien van een dakraam en wastafel Tuin De moderne achtertuin is verzorgd aangelegd en voorzien van een grote plantenbak en een grasmat. Het overdekte terras, direct grenzend aan de berging, maakt het mogelijk om op elk moment van de dag van het buitenleven te genieten. Daarnaast beschikt de tuin over een achterom. Waarom deze woning? • Moderne en instapklare afwerking • Klaar voor de toekomst met zonnepanelen en airco’s • Gelegen in een kindvriendelijke wijk • Centrale ligging nabij alle voorzieningen Geïnteresseerd? Deze woning vraagt om een bezichtiging. Plan snel een afspraak en ervaar zelf het comfort, de ruimte en de fijne ligging van deze woning! Deze informatie is met zorg samengesteld, doch Eline Makelaardij aanvaardt geen aansprakelijkheid voor onjuistheden en onvolledigheden van de opgenomen informatie, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Let op: - Bij het opstellen van de koopovereenkomst wordt de gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom gesteld van 10% van de koopsom. - Bij het opstellen van de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen. - Het is mogelijk om een financieringsvoorbehoud op te nemen tot de vraagprijs. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 429.500

Cost of copper (estimated): € 10.440

2% transfer tax (€ 8.590) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 439.940

2,78%

Yearly

%

€ 21.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 429.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
115 m²
Land area
164 m²
Content
407 m³
External storage space
8 m²
Backyard area
65 m²

Construction and Energy

Year of construction
1977
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
09-02-2026
Sale date
08-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5283

Google Maps

View Boxtel on the map

Explore Boxtel and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Boxtel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Boxtel. In 2025 were there 27.270 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 376.514.

Residents

27.270

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 376.514

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.893

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.055

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Boxtel
Year Residents
2021 26.040
2022 26.195
2023 26.755
2024 26.985
2025 27.270

Annual WOZ value

WOZ value per year in Boxtel
Year Average WOZ
2021 EUR 279.451
2022 EUR 302.060
2023 EUR 348.615
2024 EUR 354.477
2025 EUR 376.514

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.510 0-15: 3.810 15-25: 3.160 25-45: 6.650 45-65: 7.140

Education level

Hoger

5.950

Praktisch

5.890

Middelbaar

8.500

Origin of residents (2025)

Europa

2.390

Nederland

21.025

Buiten Europa

3.860

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.090
Appartementen 3.698
Tussenwoningen 4.253
Vrijstaande woningen 1.412
Twee-onder-één-kap woningen 969

Construction period of buildings

Voor 1700 11
1700 tot 1900 207
1900 tot 1925 469
1925 tot 1950 650
1950 tot 1970 1.927
1970 tot 1980 3.047
1980 tot 1990 985
1990 tot 2000 957
2000 tot 2010 559
2010 tot 2020 420
2020 en later 724

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.361

Label A

3.258

Label B

1.979

Label D

1.052

Label G

683

Label F

503

Label E

443

Label A++++

330

Label A+

307

Label A+++

300

Label A++

76

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Boxtel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.155 2.872
2021 1.316 2.920
2022 1.033 2.748
2023 859 2.598
2024 836 2.646

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 993 • Electricity: 2.710

Huurwoning

Gas: 692 • Electricity: 1.978

Koopwoning

Gas: 984 • Electricity: 3.026

Appartement

Gas: 556 • Electricity: 1.838

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.588

Vrijstaande woning

Gas: 1.461 • Electricity: 4.282

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.047 • Electricity: 3.177

Business activity in Boxtel (2025)

Handel en HORECA 570
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 800
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Total number of company establishments: 3.440

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Boxtel
Period Crimes
jan 2025 104
jan 2026 95
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 77
mrt 2025 71
nov 2024 95
nov 2025 102
okt 2024 89
okt 2025 126
sep 2024 94
sep 2025 85

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Boxtel.

Frequently asked questions about living in Boxtel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Boxtel?

Boxtel telt in 2025 ongeveer 27.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel is in 2025 circa € 376.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel ligt rond € 31.893 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boxtel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.055 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boxtel?

In Boxtel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.253 woningen.

Meer houses in Boxtel

View more homes in this location.