Jump to content
Logo of Van der Ven Makelaardij

Elisabeth Bas 1

5281HL Boxtel • Noord-Brabant

Available

€ 485.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 496.550

Purchase price /m²: € 3.540

Photo Gallery

Elisabeth Bas 1 Boxtel
Photo 58
Claim profile to display media.

Description

Soms kom je een woning tegen die meer ruimte biedt dan je aan de buitenzijde vermoedt. Elisabeth Bas 1 in Boxtel is zo'n huis. Een markant vormgegeven geschakelde woning uit 1993 met een speelse kaplijn, een vrije hoekligging en een verrassend royale indeling van 137 m² woonoppervlakte. Wat deze woning onderscheidt, is de combinatie van licht, flexibiliteit en ligging. De zonnige tuin op het zuiden, de brede schuifpuien aan de achterzijde en de volwaardige multifunctionele ruimte op de begane grond maken dit een huis dat zich aanpast aan verschillende woonwensen. Werken aan huis, atelier, praktijkruimte of een slaapkamer op de begane grond — de ruimte is er al. Met energielabel B en een doordachte indeling is dit een woning die comfortabel aanvoelt en tegelijkertijd toekomstbestendig is. LOCATIE Elisabeth Bas is een rustige woonstraat op korte afstand van het centrum van Boxtel. Dagelijkse voorzieningen, winkels, horeca en scholen bevinden zich in de directe omgeving. Sportfaciliteiten en groenvoorzieningen zijn eveneens nabij gelegen. Het NS-station en de uitvalswegen richting Eindhoven en 's-Hertogenbosch zijn goed bereikbaar. INDELING BEGANE GROND HAL De hal vormt een verzorgde entree met toegang tot de meterkast, de toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. Er is ruimte voor een garderobe, waardoor jassen en schoenen netjes kunnen worden opgeborgen. De hal geeft directe toegang tot de leefruimte en de multifunctionele kamer. TOILETRUIMTE De toiletruimte is modern uitgevoerd met een wandcloset en fonteintje. WOONKAMER De woonkamer is royaal opgezet en vormt samen met de eetkamer één doorlopende leefruimte. Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval, mede dankzij de hoekligging van de woning. De begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, wat zorgt voor een gelijkmatige en comfortabele warmteverdeling. De zithoek laat zich flexibel indelen en staat in directe verbinding met het eetgedeelte. KEUKEN De keuken is uitgevoerd in een lichte opstelling en voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. De keuken beschikt daarnaast over diverse boven- en onderkastjes en is praktisch gepositioneerd tussen woonkamer en eetkamer. EETKAMER Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer met een brede aluminium schuifpui richting de tuin. Hier ontstaat een duidelijke verbinding tussen binnen en buiten. De zuidoriëntatie van de tuin zorgt voor een prettige lichtinval gedurende de dag. De maatvoering maakt het mogelijk om hier een royale eettafel te plaatsen zonder concessies aan de loopruimte. MULTIFUNCTIONELE RUIMTE Een van de sterke punten van deze woning is de extra kamer op de begane grond, volledig onderdeel van het woonoppervlak. Deze ruimte beschikt over een prettige plafondhoogte tot in de kap, wat zorgt voor een ruimtelijk effect en extra lichtbeleving. De kamer is zowel rechtstreeks vanuit de gang bereikbaar als via de eetkamer, waardoor deze flexibel in gebruik is. Daarnaast is de ruimte voorzien van een airco-installatie voor extra comfort. De invulling is veelzijdig: werken aan huis, atelier, praktijkruimte of een slaapkamer op de begane grond. Juist deze flexibiliteit maakt de woning geschikt voor verschillende levensfasen en woonwensen. BERGING De inpandige berging biedt praktische ruimte voor opslag en huishoudelijke spullen. EERSTE VERDIEPING OVERLOOP De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers (voorheen drie), de badkamer, een separate toiletruimte en een berg-/wasruimte. Tevens bevindt zich hier de cv-installatie (Remeha Calenta, 2011) en de mechanische ventilatie. SLAAPKAMERS Op de eerste verdieping bevinden zich momenteel twee ruime slaapkamers. De grootste slaapkamer beslaat vrijwel de volledige breedte van de woning en biedt ruim voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en kastruimte. Oorspronkelijk waren hier drie slaapkamers aanwezig. De indeling is samengevoegd tot twee grotere kamers, maar is eenvoudig weer terug te brengen naar drie slaapkamers. De oorspronkelijke deuropening is nog aanwezig, waardoor deze aanpassing relatief eenvoudig te realiseren is. De tweede slaapkamer is eveneens van goed formaat en geschikt als kinder-, logeer- of werkkamer. BADKAMER De badkamer is compleet uitgevoerd met ligbad voorzien van whirlpoolfunctie, separate douche met thermostaatkraan en wastafel. De ruimte is functioneel ingedeeld en beschikt over daglicht. SEPARAAT TOILET Op de verdieping bevindt zich een separate toiletruimte met wandcloset. BERG-/WASRUIMTE Praktische ruimte met aansluitingen voor wasapparatuur en extra bergruimte. Hier bevindt zich tevens de opstelling van de cv-installatie (Remeha Calenta, 2011) en de mechanische ventilatie-unit. VLIERING Via een vlizotrap op de overloop is een praktische vliering bereikbaar, geschikt voor extra opslag. TUIN De achtertuin is gelegen op het zuiden en biedt daardoor een gunstige zonligging gedurende de dag. Vanuit de eetkamer zorgt de brede schuifpui voor een directe verbinding met het terras, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar overlopen. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating, groenborders en voldoende ruimte voor een comfortabele zitplek. Door de hoekligging heeft de buitenruimte een open karakter en een prettige ruimtelijke beleving. Achterin de tuin bevindt zich een stenen berging/ overkapping. Deze ruimte is geschikt voor extra opslag of biedt een beschutte plek om bijvoorbeeld fietsen of tuinmateriaal droog te stallen. De tuin is tevens bereikbaar via een zijpoort, wat praktisch is voor achterom. VOORTUIN EN PARKEREN Aan de voorzijde beschikt de woning over een voortuin met parkeergelegenheid op eigen terrein. BIJZONDERHEDEN - Het betreft een geschakelde woning met een vrije hoekligging in een rustige woonomgeving nabij het centrum van Boxtel. - De woning beschikt over circa 137 m² woonoppervlakte en is gebouwd in 1993. - De multifunctionele ruimte op de begane grond is geschikt voor diverse gebruiksdoeleinden. - De begane grond is voorzien van vloerverwarming. - De eetkamer beschikt over een brede schuifpui richting de tuin. - De achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden. - De badkamer is compleet uitgevoerd met ligbad, whirlpoolfunctie en separate douche. - De woning beschikt over energielabel B. - Van toepassing zijn de niet-zelfbewoningsclausule en de ouderdomsclausule. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 485.000

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 496.550

3,04%

Yearly

%

€ 24.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 485.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
137 m²
Land area
202 m²
Content
528 m³
Building bound outdoor space
1 m²
Backyard area
54 m²

Construction and Energy

Year of construction
1993
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
19-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5281

Google Maps

View Boxtel on the map

Explore Boxtel and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Boxtel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Boxtel. In 2025 were there 27.270 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 376.514.

Residents

27.270

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 376.514

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.893

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.055

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Boxtel
Year Residents
2021 26.040
2022 26.195
2023 26.755
2024 26.985
2025 27.270

Annual WOZ value

WOZ value per year in Boxtel
Year Average WOZ
2021 EUR 279.451
2022 EUR 302.060
2023 EUR 348.615
2024 EUR 354.477
2025 EUR 376.514

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.510 0-15: 3.810 15-25: 3.160 25-45: 6.650 45-65: 7.140

Education level

Hoger

5.950

Praktisch

5.890

Middelbaar

8.500

Origin of residents (2025)

Europa

2.390

Nederland

21.025

Buiten Europa

3.860

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.090
Appartementen 3.698
Tussenwoningen 4.253
Vrijstaande woningen 1.412
Twee-onder-één-kap woningen 969

Construction period of buildings

Voor 1700 11
1700 tot 1900 207
1900 tot 1925 469
1925 tot 1950 650
1950 tot 1970 1.927
1970 tot 1980 3.047
1980 tot 1990 985
1990 tot 2000 957
2000 tot 2010 559
2010 tot 2020 420
2020 en later 724

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.361

Label A

3.258

Label B

1.979

Label D

1.052

Label G

683

Label F

503

Label E

443

Label A++++

330

Label A+

307

Label A+++

300

Label A++

76

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Boxtel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.155 2.872
2021 1.316 2.920
2022 1.033 2.748
2023 859 2.598
2024 836 2.646

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 993 • Electricity: 2.710

Huurwoning

Gas: 692 • Electricity: 1.978

Koopwoning

Gas: 984 • Electricity: 3.026

Appartement

Gas: 556 • Electricity: 1.838

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.588

Vrijstaande woning

Gas: 1.461 • Electricity: 4.282

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.047 • Electricity: 3.177

Business activity in Boxtel (2025)

Handel en HORECA 570
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 800
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Total number of company establishments: 3.440

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Boxtel
Period Crimes
jan 2025 104
jan 2026 95
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 77
mrt 2025 71
nov 2024 95
nov 2025 102
okt 2024 89
okt 2025 126
sep 2024 94
sep 2025 85

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Boxtel.

Frequently asked questions about living in Boxtel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Boxtel?

Boxtel telt in 2025 ongeveer 27.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel is in 2025 circa € 376.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel ligt rond € 31.893 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boxtel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.055 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boxtel?

In Boxtel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.253 woningen.

Meer houses in Boxtel

View more homes in this location.