Jump to content
Logo of Nuyens Makelaars

Huygensstraat 7

5283JK Boxtel • Noord-Brabant

Sold

€ 399.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.830

2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 408.830

Purchase price /m²: € 4.336

Photo Gallery

Huygensstraat 7 Boxtel
Photo 28
Claim profile to display media.

Description

In de geliefde en rustige woonwijk In Goede Aarde ligt deze verrassende en goed onderhouden eindwoning met onder andere een sfeervolle patio, een dakterras met vrij uitzicht en parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning is netjes afgewerkt, praktisch ingedeeld en bied je volop wooncomfort op een fijne, centrale locatie nabij alle voorzieningen. Begane grond Via de onderhoudsvriendelijke voortuin, met parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein en een praktische afsluitbare fietsenstalling, bereik je de entree van de woning. De hal is voorzien van de meterkast en geeft je toegang tot de lichte en sfeervolle woonkamer aan de voorzijde van de woning. Hier zorgen grote raampartijen aan zowel de straatzijde als richting de patio voor een prettige lichtinval. De woonkamer is afgewerkt met een massief eikenhouten vloer met whitewash afwerking, spachtelputz wanden en een schuurwerk plafond met sierlijst. Via een tussengang met openslaande deuren naar de patio bereik je een tweede halletje met toiletruimte en trapopgang. Vanuit hier loop je door naar, de aan de achterzijde gelegen, keuken. Deze heeft een hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koel-vriescombinatie. De keuken biedt voldoende ruimte voor een eettafel, beschikt over een tegelvloer en geniet van veel lichtinval door het grote raam richting de patio en een hoog raam aan de achterzijde. Aansluitend heb je toegang tot de inpandige berging met opstelling van de cv-ketel (2023), WTW-installatie en aansluitingen voor wasapparatuur. Vanuit hier bereik je via een achterdeur het achtergelegen fiets- en wandelpad. Eerste verdieping De overloop geeft je toegang tot een royale slaapkamer en de badkamer. Zowel de overloop als de slaapkamer zijn voorzien van een laminaatvloer en spachtelputz wanden. De kamer heeft een glad plafond met sierlijst en houten kozijnen met draai-/kiepvenster met HR++ beglazing en een hor. De volledig betegelde badkamer is neutraal van kleur en ingericht met een douchecabine voorzien van stort- en handdouche, een wandcloset en een wastafel met ladeblok en spiegelkast. Tweede verdieping De tweede verdieping is op slimme wijze verbouwd tot een multifunctionele slaap-/werkkamer. Deze ruimte is voorzien van een laminaatvloer, spachtelputz wanden en houten kozijnen met HR++ beglazing en draai-kiepramen met horren. De ruimte is afsluitbaar met een praktische schuifdeur. Vanuit deze ruimte heb je toegang tot het royale dakterras, waar je heerlijk kunt genieten van o.a. een vrij uitzicht over de achtergelegen sportvelden. Een luik met trap geeft toegang tot de bergzolder, ideaal voor extra opslag. Tuin De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met gazon en grind en biedt je parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein. De afsluitbare fietsenstalling met mooie ronde vorm sluit prima aan bij het straatbeeld en biedt ruimte voor fietsen of een motor. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een praktische strook voor het plaatsen van containers. Direct naast de woning zijn bovendien nog zes openbare (bezoekers) parkeerplaatsen beschikbaar. Algemeen Je woont hier in de populaire woonwijk In Goede Aarde, een rustige en kindvriendelijke omgeving met veel groen en speelvoorzieningen. De ligging is gunstig: op korte afstand vind je winkels, scholen en sportfaciliteiten. Het NS-station van Boxtel ligt op fietsafstand en via de nabijgelegen uitvalswegen richting de A2 bereik je steden als Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Tilburg snel. Bouwjaar: 2004 Woonoppervlak: ca. 92m² Perceelsoppervlak: 140m² Inhoud: ca. 325m³ Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 399.000

Cost of copper (estimated): € 9.830

2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 408.830

2,78%

Yearly

%

€ 19.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 399.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, eindwoning (patiowoning)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
92 m²
Land area
140 m²
Content
325 m³
Building bound outdoor space
31 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
2004
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas CW4 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Patio/atrium
Garden location
gelegen op het zuiden
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
21-03-2026
Sale date
29-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 5283

Google Maps

View Boxtel on the map

Explore Boxtel and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Boxtel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Boxtel. In 2025 were there 27.270 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 376.514.

Residents

27.270

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 376.514

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.893

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.055

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Boxtel
Year Residents
2021 26.040
2022 26.195
2023 26.755
2024 26.985
2025 27.270

Annual WOZ value

WOZ value per year in Boxtel
Year Average WOZ
2021 EUR 279.451
2022 EUR 302.060
2023 EUR 348.615
2024 EUR 354.477
2025 EUR 376.514

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.510 0-15: 3.810 15-25: 3.160 25-45: 6.650 45-65: 7.140

Education level

Hoger

5.950

Praktisch

5.890

Middelbaar

8.500

Origin of residents (2025)

Europa

2.390

Nederland

21.025

Buiten Europa

3.860

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.090
Appartementen 3.698
Tussenwoningen 4.253
Vrijstaande woningen 1.412
Twee-onder-één-kap woningen 969

Construction period of buildings

Voor 1700 11
1700 tot 1900 207
1900 tot 1925 469
1925 tot 1950 650
1950 tot 1970 1.927
1970 tot 1980 3.047
1980 tot 1990 985
1990 tot 2000 957
2000 tot 2010 559
2010 tot 2020 420
2020 en later 724

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.361

Label A

3.258

Label B

1.979

Label D

1.052

Label G

683

Label F

503

Label E

443

Label A++++

330

Label A+

307

Label A+++

300

Label A++

76

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Boxtel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.155 2.872
2021 1.316 2.920
2022 1.033 2.748
2023 859 2.598
2024 836 2.646

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 993 • Electricity: 2.710

Huurwoning

Gas: 692 • Electricity: 1.978

Koopwoning

Gas: 984 • Electricity: 3.026

Appartement

Gas: 556 • Electricity: 1.838

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.588

Vrijstaande woning

Gas: 1.461 • Electricity: 4.282

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.047 • Electricity: 3.177

Business activity in Boxtel (2025)

Handel en HORECA 570
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 800
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Total number of company establishments: 3.440

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Boxtel
Period Crimes
jan 2025 104
jan 2026 95
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 77
mrt 2025 71
nov 2024 95
nov 2025 102
okt 2024 89
okt 2025 126
sep 2024 94
sep 2025 85

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Boxtel.

Frequently asked questions about living in Boxtel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Boxtel?

Boxtel telt in 2025 ongeveer 27.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel is in 2025 circa € 376.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel ligt rond € 31.893 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boxtel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.055 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boxtel?

In Boxtel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.253 woningen.

Meer houses in Boxtel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.