Jump to content
Logo of Tijn Maas Makelaardij

Laan van Selis 23

5283PG Boxtel • Noord-Brabant

Sold

€ 765.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.150

2% transfer tax (€ 15.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 782.150

Purchase price /m²: € 4.751

Photo Gallery

Laan van Selis 23 Boxtel
Photo 65
Claim profile to display media.

Description

Strak, stijlvol en helemaal van nu: deze ruime twee-onder-een-kapwoning in Boxtel biedt je rust, ruimte en energiezuinig wooncomfort op hoog niveau. De woning is volledig gasloos, beschikt over een A+++ energielabel en is afgewerkt met oog voor detail. Overal in huis vind je comfortabele vloerverwarming (met vloerkoeling in de zomermaanden) en een strakke PVC-vloer – een stijlvolle basis die rust en eenheid uitstraalt. Indeling. Begane grond: je komt binnen in de ruime hal met meterkast, toilet, trapkast en trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal stap je de lichte woonkamer binnen, waar grote ramen zorgen voor een prettige lichtinval en uitzicht op de tuin. De open keuken aan de achterzijde van de woning is een echte eyecatcher: uitgevoerd met een modern kookeiland, hoogwaardige inbouwapparatuur én een Quooker-kraan. Ideaal voor wie van koken en gezelligheid houdt. Verdieping: op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, stuk voor stuk netjes afgewerkt en praktisch ingedeeld. De prachtige, moderne badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en een tweede toilet – een fijne, complete ruimte voor het hele gezin. De tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte. Dankzij de hoge nok en twee Velux dakramen is dit een lichte en multifunctionele verdieping. Hier kun je eenvoudig een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer realiseren. Daarnaast is er volop bergruimte aanwezig in de schuine delen. De achtertuin is fraai aangelegd met groene borders en meerdere terrassen, zodat je de hele dag door kunt genieten van zon of schaduw. Een heerlijke plek om buiten te leven. Tot slot beschikt de woning over een aangebouwde stenen garage – perfect voor je fietsen, gereedschap of als extra hobbyruimte. Over de wijk – Heem van Selis: deze jonge, kindvriendelijke wijk in Boxtel-Noord is modern, ruim en groen opgezet. Alle woningen in Heem van Selis zijn gasloos en duurzaam gebouwd, met aandacht voor energiezuinig wonen. Je woont hier in een rustige, verkeersluwe omgeving, op korte afstand van het centrum, scholen, winkels en sportvoorzieningen. Dankzij de ligging vlak bij de A2 ben je ook snel in Den Bosch, Eindhoven of Tilburg. Pluspunten op een rij: Bouwjaar 2023, 12 zonnepanelen en energielabel A+++, volledig gasloos Vloerverwarming en PVC-vloeren op alle verdiepingen Oprit met carport Dubbele deuren naar de tuin Stijlvolle badkamer met ligbad, ruime douche en tweede toilet Luxe keuken met kookeiland en Quooker Grote zolder met uitbreidingsmogelijkheden Fraai aangelegde tuin met meerdere terrassen Aangebouwde garage Gelegen in populaire, jonge en kindvriendelijke nieuwbouwwijk Bekijk alle kenmerken

Mortgage berekenen

€ 765.000

Cost of copper (estimated): € 17.150

2% transfer tax (€ 15.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 782.150

3,04%

Yearly

%

€ 38.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 765.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
161 m²
Land area
249 m²
Content
674 m³
Other enclosed space
18 m²
Building bound outdoor space
9 m²
Backyard area
110 m²

Construction and Energy

Year of construction
2023
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
16-10-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5283

Google Maps

View Boxtel on the map

Explore Boxtel and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Boxtel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Boxtel. In 2025 were there 27.270 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 376.514.

Residents

27.270

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 376.514

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.893

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.055

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Boxtel
Year Residents
2021 26.040
2022 26.195
2023 26.755
2024 26.985
2025 27.270

Annual WOZ value

WOZ value per year in Boxtel
Year Average WOZ
2021 EUR 279.451
2022 EUR 302.060
2023 EUR 348.615
2024 EUR 354.477
2025 EUR 376.514

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.510 0-15: 3.810 15-25: 3.160 25-45: 6.650 45-65: 7.140

Education level

Hoger

5.950

Praktisch

5.890

Middelbaar

8.500

Origin of residents (2025)

Europa

2.390

Nederland

21.025

Buiten Europa

3.860

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.090
Appartementen 3.698
Tussenwoningen 4.253
Vrijstaande woningen 1.412
Twee-onder-één-kap woningen 969

Construction period of buildings

Voor 1700 11
1700 tot 1900 207
1900 tot 1925 469
1925 tot 1950 650
1950 tot 1970 1.927
1970 tot 1980 3.047
1980 tot 1990 985
1990 tot 2000 957
2000 tot 2010 559
2010 tot 2020 420
2020 en later 724

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.361

Label A

3.258

Label B

1.979

Label D

1.052

Label G

683

Label F

503

Label E

443

Label A++++

330

Label A+

307

Label A+++

300

Label A++

76

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Boxtel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.155 2.872
2021 1.316 2.920
2022 1.033 2.748
2023 859 2.598
2024 836 2.646

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 993 • Electricity: 2.710

Huurwoning

Gas: 692 • Electricity: 1.978

Koopwoning

Gas: 984 • Electricity: 3.026

Appartement

Gas: 556 • Electricity: 1.838

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.588

Vrijstaande woning

Gas: 1.461 • Electricity: 4.282

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.047 • Electricity: 3.177

Business activity in Boxtel (2025)

Handel en HORECA 570
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 800
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Total number of company establishments: 3.440

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Boxtel
Period Crimes
jan 2025 104
jan 2026 95
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 77
mrt 2025 71
nov 2024 95
nov 2025 102
okt 2024 89
okt 2025 126
sep 2024 94
sep 2025 85

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Boxtel.

Frequently asked questions about living in Boxtel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Boxtel?

Boxtel telt in 2025 ongeveer 27.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel is in 2025 circa € 376.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel ligt rond € 31.893 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boxtel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.055 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boxtel?

In Boxtel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.253 woningen.

Meer houses in Boxtel

View more homes in this location.