Jump to content
Logo of WoonBox Makelaardij

Lennisheuvel 46

5281LG Boxtel • Noord-Brabant

Available

Photo Gallery

Lennisheuvel 46 Boxtel
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Deze woning is succesvol verkocht binnen het netwerk van Verkoop & Vind! Benieuwd wat wij voor u kunnen betekenen? Neem contact op of loop eens binnen bij ons kantoor. Op een prominente plek in Lennisheuvel staat deze royale woning met een perceel van 2.973 m², vroeger een kruidenierswinkel. Dankzij de specifieke indeling, het woonoppervlak en het diepe perceel zijn er volop mogelijkheden, zoals bijvoorbeeld een kantoor aan huis, B&B, mantelzorg of gewoon een groot gezin. De woning bestaat uit twee zelfstandige woonruimtes, een inpandige garage een kantoor en een atelier/werkplaats. Het hoofdverblijf ligt op de eerste en tweede verdieping van de hoofdbouw; het tweede woongedeelte is gesitueerd in de aanbouw. Het NS-station en centrum van Boxtel liggen op circa vijf minuten fietsen; Den Bosch en Eindhoven zijn in 20 minuten bereikbaar. Inhoud 1500m³, woonoppervlakte 389m², overig inpandige ruimte 44m², gebouwgebonden buitenruimtes 37m², 11 (slaap)kamers, 3 badkamers, perceel 2973m². Indeling Hoofdbouw Begane grond Brede oprit met rechts een voordeur naar de royale hal van de hoofdbouw met trappenhuis en vide. Vanuit hier bereikt u een ruim atelier/werkruimte en het voormalige winkelgedeelte/kantoor aan de straatzijde met twee eigen ingangen. Vanaf de oprit heeft u ook toegang tot de garage en een tweede voordeur naar de entree/corridor van het achterhuis. In deze corridor bevinden zich de binnendeur naar de garage, nogmaals toegang tot atelier/werkruimte en natuurlijk het achterhuis zelf. Eerste verdieping Via het trappenhuis bereikt u de eerste verdieping met woonruimtes en de trap naar de tweede verdieping. Hier vindt u een royale woonkamer met open nok, houtkachel en grote pui naar het balkon met uitzicht op het park en de oude pastorie. De open keuken met eiland en wandmeubel sluit aan op een halfopen bijkeuken met witgoedaansluitingen. Dubbele deuren bij de keuken geven toegang tot het dakterras met berging en mooi uitzicht over de achtertuin. Een stalen trap leidt direct naar de tuin. Verder op deze verdieping: een toiletruimte, twee slaapkamers en een badkamer met douche, ligbad, toilet en dubbele wastafel. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Grote overloop met daaraan twee ruime slaapkamers, een tweede badkamer en een bergruimte met HR-combiketel. Deze badkamer is voorzien van een douchecabine en een wastafelmeubel. ________________________________________ Achterhuis Begane grond Via de entree aan de oprit bereikt u de hal van het achterhuis. Hier bevinden zich een slaapkamer, badkamer, kast met HR-combiketel en toegang tot de woonruimte. De badkamer heeft een wastafelmeubel, inloopdouche en toilet. De woonruimte beschikt over een open keuken met inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en oven. Aangrenzend een sfeervolle woonkamer met houtkachel, open nok, openslaande tuindeuren en een en suite zit-/werkkamer. Eerste verdieping Via de open trap bij de keuken komt u op de eerste verdieping met een ruime overloop/ hobbyruimte en een fijne slaapkamer. Tuin Mooie locatie in het dorp direct naast een park. Brede oprit bij de voordeur(en) en een achterom naast de hoofdbouw. De prachtige 150 meter diepe achtertuin met veel groen, diverse opstal en alle privacy, loopt helemaal door tot aan de groene kern ‘Beijers Land’ en heeft voor uw auto en aanhanger een prima tweede achterom middels een erfdienstbaarheid door het straatje twee deuren verder. Bijzonderheden Multifunctioneel pand met veel kamers, royale woonruimte en een groot perceel op een prominente locatie in hartje Lennisheuvel. Het onderhoud vraagt een stuk aandacht, maar het huis is wel voorzien van dubbel (HR-glas) en uitgerust met 14 zonnepanelen. WoonBox voor uw WoonWens

Alle features

Basis

Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Herenhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
11 rooms
Bedrooms
6 bedrooms

Areas and volumes

Living area
389 m²
Content
1500 m³

Construction and Energy

Year of construction
1930
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Planning

Available since
18-12-2025
Sale date
12-04-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 5281

Google Maps

View Boxtel on the map

Explore Boxtel and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Boxtel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Boxtel. In 2025 were there 27.270 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 376.514.

Residents

27.270

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 376.514

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.893

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.055

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Boxtel
Year Residents
2021 26.040
2022 26.195
2023 26.755
2024 26.985
2025 27.270

Annual WOZ value

WOZ value per year in Boxtel
Year Average WOZ
2021 EUR 279.451
2022 EUR 302.060
2023 EUR 348.615
2024 EUR 354.477
2025 EUR 376.514

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.510 0-15: 3.810 15-25: 3.160 25-45: 6.650 45-65: 7.140

Education level

Hoger

5.950

Praktisch

5.890

Middelbaar

8.500

Origin of residents (2025)

Europa

2.390

Nederland

21.025

Buiten Europa

3.860

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.090
Appartementen 3.698
Tussenwoningen 4.253
Vrijstaande woningen 1.412
Twee-onder-één-kap woningen 969

Construction period of buildings

Voor 1700 11
1700 tot 1900 207
1900 tot 1925 469
1925 tot 1950 650
1950 tot 1970 1.927
1970 tot 1980 3.047
1980 tot 1990 985
1990 tot 2000 957
2000 tot 2010 559
2010 tot 2020 420
2020 en later 724

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.361

Label A

3.258

Label B

1.979

Label D

1.052

Label G

683

Label F

503

Label E

443

Label A++++

330

Label A+

307

Label A+++

300

Label A++

76

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Boxtel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.155 2.872
2021 1.316 2.920
2022 1.033 2.748
2023 859 2.598
2024 836 2.646

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 993 • Electricity: 2.710

Huurwoning

Gas: 692 • Electricity: 1.978

Koopwoning

Gas: 984 • Electricity: 3.026

Appartement

Gas: 556 • Electricity: 1.838

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.588

Vrijstaande woning

Gas: 1.461 • Electricity: 4.282

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.047 • Electricity: 3.177

Business activity in Boxtel (2025)

Handel en HORECA 570
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 800
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Total number of company establishments: 3.440

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Boxtel
Period Crimes
jan 2025 104
jan 2026 95
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 77
mrt 2025 71
nov 2024 95
nov 2025 102
okt 2024 89
okt 2025 126
sep 2024 94
sep 2025 85

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Boxtel.

Frequently asked questions about living in Boxtel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Boxtel?

Boxtel telt in 2025 ongeveer 27.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel is in 2025 circa € 376.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel ligt rond € 31.893 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boxtel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.055 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boxtel?

In Boxtel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.253 woningen.

Meer houses in Boxtel

View more homes in this location.