Jump to content
Logo of Tijn Maas Makelaardij

Munsel 62

5283TN Boxtel • Noord-Brabant

Sold subject to confirmation

€ 565.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.150

2% transfer tax (€ 11.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 578.150

Purchase price /m²: € 4.216

Photo Gallery

Munsel 62 Boxtel
Photo 65
Claim profile to display media.

Description

Comfort, luxe afwerking en een heerlijke leefruimte komen hier samen! Deze ruime en volledig geïsoleerde woning ligt in een fijne woonstraat in de wijk Munsel, op korte afstand van basisscholen, speeltuintjes, sportvoorzieningen en winkelcentrum Oosterhof. Fietsend sta je binnen enkele minuten in het centrum van Boxtel of bij het station, met uitstekende verbindingen richting Eindhoven en ’s-Hertogenbosch. Ook de natuurgebieden Kampina en De Geelders liggen om de hoek – ideaal voor wie graag wandelt of sportief buiten is. Indeling. Begane grond: je komt binnen in de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang. Vanuit hier loop je door naar de sfeervolle woonkamer, voorzien van een prachtige eikenhouten vloer, een vaste kastenwand, gashaard en schuifpui naar de tuin. Aan de voorzijde bevindt zich een praktische kantoorruimte, eveneens met vaste kastenwand: ideaal voor thuiswerken. De grote uitbouw aan de achterzijde herbergt een luxe woonkeuken met airco en hoogwaardig afwerkingsniveau. Hier kook je met topkwaliteit apparatuur van Gaggenau en Bora. De keuken is uitgerust met o.a. een inductiekookplaat, ingebouwd koffiezetapparaat en wijnklimaatkast. Aangrenzend vind je de bijkeuken met aansluiting voor wasapparatuur en de boiler voor de buitendouche. Eerste verdieping: ook deze verdieping is volledig geïsoleerd en aan de zonzijde voorzien van rolluiken. Je vindt hier drie slaapkamers – allemaal met laminaatvloer – en een complete badkamer met toilet, ligbad en wastafelmeubel. Tweede verdieping: via een vaste trap kom je op de tweede verdieping, eveneens volledig geïsoleerd. Dankzij de dakopbouw is hier extra woonruimte ontstaan. Deze verdieping biedt een vierde kamer met airco, douche, wastafel en toilet – prettig als gastenverblijf, tienerkamer of hobbyruimte. Verder heb je achter de knieschotten extra bergruimte. De cv-ketel is vernieuwd in 2021. Buiten: de achtertuin ligt op het zuiden en biedt optimale privacy. Onder de overkapping creëer je een fijne zitplek voor lange avonden buiten. Voor ontspanning hoef je de deur niet uit: je beschikt namelijk over een jacuzzi, sauna én een berging voor extra opslag. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 565.000

Cost of copper (estimated): € 13.150

2% transfer tax (€ 11.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 578.150

3,04%

Yearly

%

€ 28.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 565.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
134 m²
Land area
210 m²
Content
477 m³
Building bound outdoor space
27 m²
External storage space
9 m²
Backyard area
80 m²

Construction and Energy

Year of construction
1990
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, gaskachels en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
05-01-2026
Sale date
12-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, wastafelmeubel, douche, en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5283

Google Maps

View Boxtel on the map

Explore Boxtel and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Boxtel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Boxtel. In 2025 were there 27.270 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 376.514.

Residents

27.270

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 376.514

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.893

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.055

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Boxtel
Year Residents
2021 26.040
2022 26.195
2023 26.755
2024 26.985
2025 27.270

Annual WOZ value

WOZ value per year in Boxtel
Year Average WOZ
2021 EUR 279.451
2022 EUR 302.060
2023 EUR 348.615
2024 EUR 354.477
2025 EUR 376.514

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.510 0-15: 3.810 15-25: 3.160 25-45: 6.650 45-65: 7.140

Education level

Hoger

5.950

Praktisch

5.890

Middelbaar

8.500

Origin of residents (2025)

Europa

2.390

Nederland

21.025

Buiten Europa

3.860

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.090
Appartementen 3.698
Tussenwoningen 4.253
Vrijstaande woningen 1.412
Twee-onder-één-kap woningen 969

Construction period of buildings

Voor 1700 11
1700 tot 1900 207
1900 tot 1925 469
1925 tot 1950 650
1950 tot 1970 1.927
1970 tot 1980 3.047
1980 tot 1990 985
1990 tot 2000 957
2000 tot 2010 559
2010 tot 2020 420
2020 en later 724

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.361

Label A

3.258

Label B

1.979

Label D

1.052

Label G

683

Label F

503

Label E

443

Label A++++

330

Label A+

307

Label A+++

300

Label A++

76

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Boxtel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.155 2.872
2021 1.316 2.920
2022 1.033 2.748
2023 859 2.598
2024 836 2.646

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 993 • Electricity: 2.710

Huurwoning

Gas: 692 • Electricity: 1.978

Koopwoning

Gas: 984 • Electricity: 3.026

Appartement

Gas: 556 • Electricity: 1.838

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.588

Vrijstaande woning

Gas: 1.461 • Electricity: 4.282

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.047 • Electricity: 3.177

Business activity in Boxtel (2025)

Handel en HORECA 570
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 800
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Total number of company establishments: 3.440

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Boxtel
Period Crimes
jan 2025 104
jan 2026 95
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 77
mrt 2025 71
nov 2024 95
nov 2025 102
okt 2024 89
okt 2025 126
sep 2024 94
sep 2025 85

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Boxtel.

Frequently asked questions about living in Boxtel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Boxtel?

Boxtel telt in 2025 ongeveer 27.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel is in 2025 circa € 376.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel ligt rond € 31.893 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boxtel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.055 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boxtel?

In Boxtel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.253 woningen.

Meer houses in Boxtel

View more homes in this location.