Jump to content
Logo of Find a House

Boeimeerlaan 86

4819BJ Breda • Noord-Brabant

Available

€ 1.895 p/m

Rental price /m²: € 16

Photo Gallery

Boeimeerlaan 86 Breda
Photo 6
Claim profile to display media.

Description

Sfeervol 5-kamer maisonnette appartement gelegen op een van de mooiste plekjes van Breda in de wijk Boeimeer! Dit ruime appartement beschikt over 3 slaapkamers, ruime keuken, 2 woonkamers (of een kantoor aan huis) en 2 balkons. Op loopafstand van de woning bevindt zich het bruisende centrum en de verschillende winkels en restaurantjes aan de Ginnekenweg. De zuidelijke rondweg is op enkele minuten rijden en de aansluiting op de A16 en A27 is zeer eenvoudig bereikbaar. BEGANE GROND: Gezamenlijk entree voorzien van belletableau met intercominstallatie en toegang tot het trappenhuis en het souterrain. Dit appartement is gelegen op de derde woonlaag en beschikt over 1 berging in het souterrain. Hal/entree Ruime entree voorzien van een meterkast, videofoon-installatie, trapopgang naar de eerste verdieping, ruime opbergkast en vanwaar toegang tot; Separaat toilet voorzien van fonteintje Badkamer voorzien van ruime inloopdouche, wastafel met meubel en toegang naar het balkon welke heerlijk wegkijkt over de fraaie gezamenlijke binnentuin. Ruim opgezette woonkamer met toegang naar het balkon aan de voorzijde van het appartement, nu in gebruik als tv kamer en woonkamer. Vanuit de woonkamer toegang naar de woonkeuken. De moderne woonkeuken is voorzien van een kookeiland met opbergkasten, koelkast, vaatwasser, combi oven en meerderde opbergkasten. In de keuken is er een verborgen ruimte gecreëerd waar men nog een extra vriezer zou kunnen plaatsen. Middels vaste trap toegang naar 3 slaapkamers en de was ruimte. Slaapkamer I, ca. 17,5m² Slaapkamer II, ca. 7,65m² Slaapkamer III, ca. 6,5m² Voorts vindt men hier nog een ruimte waar de aansluitingen zijn voor de wasapparatuur. Bijzonderheden Helaas niet beschikbaar voor woningdelers Fraaie maisonnette gelegen in een van de leukste wijken van Breda Beschikbaar per 1 juli 2026 Minimale termijn 12 maanden Huurprijs van €1895,- exclusief gas/water/elektra, internet/tv en gemeentelijke lasten Waarborgsom 2 maandhuren

Alle features

Basis

Rental price
€ 1.895 p/m
Status
Available
Offer type
huur
Type of dwelling
Appartement

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1
Floors
1

Areas and volumes

Living area
119 m²

Construction and Energy

Year of construction
1954
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
C

Outdoor space and parking

Garden
Aanwezig

Planning

Available since
18-05-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 4819

Google Maps

Geographical overview Breda

Explore Breda and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Breda

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Breda. In 2025 were there 153.845 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 389.529.

Residents

153.845

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 389.529

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.350

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

10.636

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Breda
Year Residents
2021 150.235
2022 150.455
2023 151.765
2024 153.220
2025 153.845

Annual WOZ value

WOZ value per year in Breda
Year Average WOZ
2021 EUR 290.384
2022 EUR 312.371
2023 EUR 355.055
2024 EUR 363.404
2025 EUR 389.529

Composition of residents

Age build-up

65+: 28.710 0-15: 21.265 15-25: 21.915 25-45: 44.130 45-65: 37.825

Education level

Hoger

48.560

Praktisch

27.200

Middelbaar

43.380

Origin of residents (2025)

Europa

16.620

Nederland

105.485

Buiten Europa

31.750

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.225
Appartementen 36.245
Tussenwoningen 26.465
Vrijstaande woningen 3.169
Twee-onder-één-kap woningen 2.106

Construction period of buildings

Voor 1700 31
1700 tot 1900 1.582
1900 tot 1925 3.324
1925 tot 1950 7.590
1950 tot 1970 15.378
1970 tot 1980 5.621
1980 tot 1990 7.679
1990 tot 2000 5.444
2000 tot 2010 2.830
2010 tot 2020 1.678
2020 en later 1.558

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

20.074

Label C

17.396

Label B

12.152

Label D

6.587

Label E

5.910

Label F

4.881

Label G

4.294

Label A+

3.409

Label A++

2.644

Label A+++

1.628

Label A++++

154

Label A+++++

40

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Breda
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 845 2.692
2021 938 2.719
2022 726 2.550
2023 628 2.379
2024 611 2.397

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 892 • Electricity: 2.811

Huurwoning

Gas: 474 • Electricity: 1.962

Koopwoning

Gas: 751 • Electricity: 2.737

Appartement

Gas: 407 • Electricity: 1.840

Tussenwoning

Gas: 733 • Electricity: 2.577

Vrijstaande woning

Gas: 1.525 • Electricity: 4.233

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.224

Business activity in Breda (2025)

Handel en HORECA 4.315
Nijverheid en energie 2.625
Zakelijke dienstverlening 7.195
Overheid, onderwijs en zorg 4.530
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 2.190
Financiele diensten en onroerendgoed 1.220
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.490

Total number of company establishments: 24.680

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Breda
Period Crimes
jan 2026 862
jul 2025 918
jun 2025 875
mei 2025 908
mrt 2025 953
mrt 2026 893
nov 2024 785
nov 2025 887
okt 2024 837
okt 2025 922
sep 2024 805
sep 2025 838

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Breda.

Frequently asked questions about living in Breda

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Breda?

Breda telt in 2025 ongeveer 153.845 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Breda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Breda is in 2025 circa € 389.529.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Breda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Breda ligt rond € 36.350 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Breda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.636 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Breda?

In Breda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 36.245 woningen.

Meer houses in Breda

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.