Residents
4.610
Last year: 2025
Nieuwesluisweg 1 A 611
4511RG Breskens • Zeeland
Available
€ 179.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 5.430
2% transfer tax (€ 3.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 184.430
Purchase price /m²: € 3.442
Photo Gallery
Description
De woning op Nieuwesluisweg 1 A 611 Breskens ligt op korte loopafstand van het Noordzeestrand en is gelegen in een rustige omgeving aan de rand van Breskens. De moderne lodge, met geïsoleerde constructie en dubbelglas, staat op een royaal perceel van 417 m² met zonnige tuin op het zuiden en een royaal terras. Op eigen terrein is ruimte voor parkeergelegenheid en een grote buitenberging. Breskens biedt toegang tot een oude vissershaven, moderne jachthavens, winkels en restaurants. Het strand draagt het Blauwe Vlag-keurmerk voor schone omgevingen, en de directe omgeving biedt vele wandel- en fietsroutes. De woning is ideaal gelegen als uitvalsbasis voor ontdekkingsreizen in de regio. Binnenin is de gelijkvloerse woonruimte uitgevoerd met een open lay-out die de lichte woonkamer, voorzien van grote ramen, verbonden houdt met de moderne keuken in hoekopstelling. De keuken is voorzien van geïntegreerde apparatuur zoals een afzuigkap, 4-pits gaskookplaat en koel-vriescom
Mortgage berekenen
€ 179.000
Cost of copper (estimated): € 5.430
2% transfer tax (€ 3.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 184.430
2,78%
Yearly
%
€ 8.950
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 179.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- recreatiewoning
- Type of dwelling
- Bungalow, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 3 rooms
- Bedrooms
- 2 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Floors
- 1 woonlaag
Areas and volumes
- Living area
- 52 m²
- Land area
- 417 m²
- Content
- 196 m³
- External storage space
- 9 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2019
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Plat dak bedekt met kunststof
- Insulation
- HR-glas en volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas Hre (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Energy label
- NIET BESCHIKBAAR
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, landelijk gelegen, open ligging en in recreatiepark
- Garden
- Tuin rondom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 01-04-2026
Bathroom facilities
2 inloopdouches, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels
Additional features
- Mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- schuifpui
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Breskens on the map
Discover where agents are active in Breskens
Residential and neighborhood statistics in Breskens
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Breskens. In 2025 were there 4.610 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 320.000.
Average WOZ
EUR 320.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 33.900
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
109
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 4.625 |
| 2022 | 4.635 |
| 2023 | 4.630 |
| 2024 | 4.600 |
| 2025 | 4.610 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 225.000 |
| 2022 | EUR 251.000 |
| 2023 | EUR 286.000 |
| 2024 | EUR 307.000 |
| 2025 | EUR 320.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 1.580
0-15: 520
15-25: 365
25-45: 850
45-65: 1.290
Education level
Hoger
730
Praktisch
1.080
Middelbaar
1.460
Origin of residents (2025)
Europa
995
Nederland
3.385
Buiten Europa
230
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
490
Appartementen
766
Tussenwoningen
1.010
Vrijstaande woningen
413
Twee-onder-één-kap woningen
185
Construction period of buildings
Voor 1700
1
1700 tot 1900
10
1900 tot 1925
158
1925 tot 1950
530
1950 tot 1970
684
1970 tot 1980
543
1980 tot 1990
312
1990 tot 2000
620
2000 tot 2010
302
2010 tot 2020
626
2020 en later
578
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
1.042
Label C
993
Label B
715
Label E
358
Label D
269
Label F
257
Label G
175
Label A+
162
Label A+++
111
Label A++
77
Label A++++
32
Label A+++++
1
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.100 | 2.280 |
| 2021 | 1.200 | 2.310 |
| 2022 | 960 | 2.220 |
| 2023 | 850 | 2.230 |
| 2024 | 800 | 2.320 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 880 • Electricity: 2.070
Huurwoning
Gas: 680 • Electricity: 1.730
Koopwoning
Gas: 950 • Electricity: 2.530
Appartement
Gas: 550 • Electricity: 1.800
Tussenwoning
Gas: 880 • Electricity: 2.090
Vrijstaande woning
Gas: 1.130 • Electricity: 3.200
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 990 • Electricity: 2.460
Business activity in Breskens (2025)
Handel en HORECA
165
Nijverheid en energie
70
Zakelijke dienstverlening
110
Overheid, onderwijs en zorg
55
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
35
Financiele diensten en onroerendgoed
50
Cultuur, recreatie en overige diensten
65
Total number of company establishments: 560
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 6 |
| jul 2025 | 16 |
| jun 2025 | 5 |
| mei 2025 | 7 |
| mrt 2025 | 8 |
| mrt 2026 | 9 |
| nov 2024 | 13 |
| nov 2025 | 5 |
| okt 2024 | 8 |
| okt 2025 | 7 |
| sep 2024 | 7 |
| sep 2025 | 12 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Breskens.
Frequently asked questions about living in Breskens
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Breskens?
Breskens telt in 2025 ongeveer 4.610 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Breskens?
De gemiddelde WOZ-waarde in Breskens is in 2025 circa € 320.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Breskens?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Breskens ligt rond € 33.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Breskens?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 109 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Breskens?
In Breskens komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.010 woningen.
Meer houses in Breskens
View more homes in this location.
-
- Available
Nieuwesluisweg 1 A 1511
4511RG Breskens
€ 349.500 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 70 m²
- Land area
- 317 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Port Scaldis 21 032
4511DC Breskens
€ 855.000 k.k.
€ 3.940/m²
ASave as favorite- Living area
- 217 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Rozenstraat 15
4511HA Breskens
€ 195.000 k.k.
€ 2.438/m²
BSave as favorite- Living area
- 80 m²
- Land area
- 136 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Rozenstraat 19
4511HA Breskens
€ 279.000 k.k.
€ 3.402/m²
CSave as favorite- Living area
- 82 m²
- Land area
- 135 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Nieuwesluisweg 1 A 1506
4511RG Breskens
€ 325.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 73 m²
- Land area
- 344 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Prinses Julianastraat 23
4511BR Breskens
€ 219.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 93 m²
- Land area
- 168 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Steigerschuit 4
4511HX Breskens
€ 799.750 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 178 m²
- Land area
- 904 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Under consideration
Dorpsstraat 136
4511EK Breskens
€ 275.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 79 m²
- Land area
- 250 m²
- Bedrooms
- 2
