Jump to content
Logo of Tournois Makelaardij Breskens NVM

Schoneveld 262

4511HV Breskens • Zeeland

Available

€ 349.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.830

2% transfer tax (€ 6.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 357.830

Photo Gallery

Schoneveld 262 Breskens
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

Wij bieden u deze gunstig gelegen, vrijstaande recreatiewoning aan op het populaire bungalowpark Schoneveld in Breskens. De woning is gelegen op een royaal perceel van 374 m² eigen grond en vormt een uitstekende uitvalsbasis voor wie op zoek is naar rust, ruimte en de Zeeuwse kust binnen handbereik. Het strand, de zee en het gezellige centrum van Breskens bevinden zich op korte afstand, waardoor u optimaal kunt genieten van alles wat deze aantrekkelijke kustplaats te bieden heeft. De recreatiewoning is degelijk en praktisch gebouwd, met betonnen vloeren en volledig voorzien van dubbele beglazing. Dankzij de doordachte indeling beschikt de woning over drie slaapkamers, waarvan één slaapkamer op de begane grond. Hierdoor is de woning niet alleen geschikt voor recreatief gebruik met het hele gezin, maar biedt zij ook de mogelijkheid tot gelijkvloers gebruik. In de directe omgeving vindt u diverse wandel- en fietsroutes die u meenemen langs het strand, de duinen, de uitgestrekte polders en de karakteristieke Zeeuwse dorpjes. Ook zijn er verschillende voorzieningen, restaurants en recreatiemogelijkheden binnen handbereik. Kortom, een aantrekkelijke recreatiewoning op een uitstekende locatie, waar rust, natuur en recreatie op harmonieuze wijze samenkomen. Begane grond: Via de entree komt u in de hal met meterkast en toiletruimte. Vanuit de hal heeft u toegang tot de slaapkamer op de begane grond en de ruime woonkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet de woonkamer van een aangename hoeveelheid natuurlijk licht, wat zorgt voor een open en ruimtelijke sfeer. Via de schuifpui staat de woonkamer in directe verbinding met het terras en de zonnige achtertuin. De open keuken is in 2025 vernieuwd en uitgevoerd in een moderne stijl. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een koelkast met vriesvak. Aangrenzend bevindt zich de praktische inpandige berging, die van buitenaf bereikbaar is en voldoende ruimte biedt voor het opbergen van fietsen, tuinmeubilair en overige spullen. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn alle vertrekken op de verdieping bereikbaar. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers, die beide beschikken over voldoende daglicht en praktische indelingsmogelijkheden. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, wastafel en toilet. Daarnaast beschikt de verdieping over een handige berging, ideaal voor extra opslagruimte of het plaatsen van huishoudelijke apparatuur. Tuin: De ruime achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden, waardoor u vrijwel de gehele dag kunt genieten van de zon. Het terras biedt voldoende ruimte voor het creëren van een comfortabele zit- en/of eethoek, waar u heerlijk kunt ontspannen of gezellig kunt tafelen met familie en vrienden. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een eigen oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein. Bouwjaar: 2001 Verwarming: cv-ketel uit 2023 Kozijnen: houten kozijnen met dubbel glas Bijzonderheden: * zonnige woonkamer met schuifpui naar de achtertuin; * de mechanische ventilatie is vernieuwd in 2021; * keuken vernieuwd in 2025; * gestoffeerd en gemeubileerd aangeboden; * parkkosten 2026 € 876,51; * de woning wordt recreatief verhuurd, informeer naar de mogelijkheden; * energielabel B. Schoneveld is gelegen aan één van de mooiste en schoonste stranden van Nederland met op loopafstand 2 moderne strandpaviljoens. Het park ligt op korte afstand van Breskens. In Breskens zelf zijn naast het strand een jachthaven, diverse restaurants en winkels te vinden.

Mortgage berekenen

€ 349.000

Cost of copper (estimated): € 8.830

2% transfer tax (€ 6.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 357.830

3,02%

Yearly

%

€ 17.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 349.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
recreatiewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
70 m²
Land area
374 m²
Content
273 m³
Other enclosed space
3 m²

Construction and Energy

Year of construction
2001
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water en in recreatiepark
Garden
Tuin rondom
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
05-06-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 4511

Google Maps

Breskens on the map

Discover where agents are active in Breskens

Residential and neighborhood statistics in Breskens

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Breskens. In 2025 were there 4.610 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 320.000.

Residents

4.610

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 320.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

109

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Breskens
Year Residents
2021 4.625
2022 4.635
2023 4.630
2024 4.600
2025 4.610

Annual WOZ value

WOZ value per year in Breskens
Year Average WOZ
2021 EUR 225.000
2022 EUR 251.000
2023 EUR 286.000
2024 EUR 307.000
2025 EUR 320.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.580 0-15: 520 15-25: 365 25-45: 850 45-65: 1.290

Education level

Hoger

730

Praktisch

1.080

Middelbaar

1.460

Origin of residents (2025)

Europa

995

Nederland

3.385

Buiten Europa

230

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 490
Appartementen 766
Tussenwoningen 1.010
Vrijstaande woningen 413
Twee-onder-één-kap woningen 185

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 158
1925 tot 1950 530
1950 tot 1970 684
1970 tot 1980 543
1980 tot 1990 312
1990 tot 2000 620
2000 tot 2010 302
2010 tot 2020 626
2020 en later 578

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.042

Label C

993

Label B

715

Label E

358

Label D

269

Label F

257

Label G

175

Label A+

162

Label A+++

111

Label A++

77

Label A++++

32

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Breskens
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.100 2.280
2021 1.200 2.310
2022 960 2.220
2023 850 2.230
2024 800 2.320

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.070

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 1.730

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.530

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.090

Vrijstaande woning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.200

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricity: 2.460

Business activity in Breskens (2025)

Handel en HORECA 165
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Total number of company establishments: 560

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Breskens
Period Crimes
jan 2026 6
jul 2025 16
jun 2025 5
mei 2025 7
mrt 2025 8
mrt 2026 9
nov 2024 13
nov 2025 5
okt 2024 8
okt 2025 7
sep 2024 7
sep 2025 12

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Breskens.

Frequently asked questions about living in Breskens

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Breskens?

Breskens telt in 2025 ongeveer 4.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Breskens?

De gemiddelde WOZ-waarde in Breskens is in 2025 circa € 320.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Breskens?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Breskens ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Breskens?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 109 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Breskens?

In Breskens komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.010 woningen.

Meer houses in Breskens

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.