Jump to content
Logo of Brandax Makelaardij BV

Visserijstraat 20

4511BD Breskens • Zeeland

Sold

€ 250.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.850

2% transfer tax (€ 5.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 256.850

Purchase price /m²: € 2.136

Photo Gallery

Visserijstraat 20 Breskens
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Wonen in het gezellige Breskens; op loopafstand van strand en jachthaven Deze fijne tussenwoning is met zijn huiselijke woonkamer, nette keuken, 2 slaapkamers en ruime badkamer ideaal voor een alleenstaande of (startend) koppel. Het woonhuis is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, grotendeels inzethorren, grotendeels rolluiken, airco en zonnepanelen (huur). Grenzend aan het woonhuis zijn er nog een berging en een serre voorzien. Vanuit de serre is de zonnige tuin aan de achterzijde bereikbaar. Pluspunt is de vrijstaande stenen garage met ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. De wijk is rustig en kindvriendelijk. Loop je de deur uit dan sta je binnen 10 minuten in het hart van het gemoedelijke dorp met volop vertier en voorzieningen. Geniet aan het strand, bezoek de jachthaven, verwen jezelf met een hapje en een drankje, shop in één van de gezellige winkeltjes, spot zeehondjes tijdens een rondvaart of spring op de fiets om heerlijk uit te waaien langs de kustlijn richting Cadzand-bad en Knokke. Daarnaast sta je binnen 45 autominuten in Brugge of kun je vanuit Breskens met het fiets-voetveer Walcheren een bezoekje brengen. Indeling Begane grond Entree, hal met tegelvloer, meterkast (4 gr), toiletruimte, trapopgang, toegang tot de woonkamer. Woonkamer met laminaatvloer, elektrische sierhaard en ruime trap/inbouwkast. Nette halfopen, betegelde keuken met hoekopstelling voorzien van 4-pitsgasfornuis, afzuigkap en oven. Vanuit de keuken toegang tot de aangebouwde, verwarmde, betegelde bijkeuken/praktische ruimte met de wasmachineaansluiting. Achter deze ruimte is nog een verwarmde extra berging met de opstelling van de C.V.-installatie (Vaillant, nov ’24). Serre met grote schuifdeur en laminaatvloer. De serre is voorzien van een extra zonnescherm ter verkoeling op de warmste dagen. Eerste verdieping Trap naar de eerste etage, voorzien van laminaat. Halverwege de trapopgang toegang tot de voormalige badkamer; nu in gebruik als bergruimte. De overloop voorzien van laminaatvloer biedt toegang tot 2 slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is compact/middelgroot, voorzien van laminaatvloer, elektrische rolluiken en een inbouwkast. De slaapkamer aan de achterzijde is middelgroot, voorzien van laminaatvloer, elektrische rolluiken en een ruime inbouwkast. Ruime, betegelde badkamer met badmeubel, ligbad, douche en toilet. Vliering Lage vliering welke bereikbaar is vanuit de inbouwkast op de overloop (met een losse trap). Buiten Nette voortuin, deels betegeld, deels voorzien van kunstgras. Ruime, zonnige achtertuin met een vrijstaande stenen garage voorzien van elektra en sectionaaldeur. Aan de achterzijde ruimte voor het parkeren van circa 3 auto’s. Bijzonderheden - Deze woning heeft energielabel: In aanvraag - De zonnepanelen worden gehuurd; € 34,- per maand - De woning is voorzien van airconditioning - De woning (m.u.v. de bijkeuken/praktische ruimte en de extra berging) is voorzien van kunststof kozijnen, dubbel glas, grotendeels rolluiken, grotendeels inzethorren. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 250.000

Cost of copper (estimated): € 6.850

2% transfer tax (€ 5.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 256.850

2,78%

Yearly

%

€ 12.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 250.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
117 m²
Land area
265 m²
Content
415 m³
External storage space
22 m²
Backyard area
151 m²

Construction and Energy

Year of construction
1948
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
12-11-2025
Sale date
06-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, vliering en elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4511

Google Maps

Breskens on the map

Discover where agents are active in Breskens

Residential and neighborhood statistics in Breskens

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Breskens. In 2025 were there 4.610 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 320.000.

Residents

4.610

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 320.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

109

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Breskens
Year Residents
2021 4.625
2022 4.635
2023 4.630
2024 4.600
2025 4.610

Annual WOZ value

WOZ value per year in Breskens
Year Average WOZ
2021 EUR 225.000
2022 EUR 251.000
2023 EUR 286.000
2024 EUR 307.000
2025 EUR 320.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.580 0-15: 520 15-25: 365 25-45: 850 45-65: 1.290

Education level

Hoger

730

Praktisch

1.080

Middelbaar

1.460

Origin of residents (2025)

Europa

995

Nederland

3.385

Buiten Europa

230

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 490
Appartementen 766
Tussenwoningen 1.010
Vrijstaande woningen 413
Twee-onder-één-kap woningen 185

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 158
1925 tot 1950 530
1950 tot 1970 684
1970 tot 1980 543
1980 tot 1990 312
1990 tot 2000 620
2000 tot 2010 302
2010 tot 2020 626
2020 en later 578

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.042

Label C

993

Label B

715

Label E

358

Label D

269

Label F

257

Label G

175

Label A+

162

Label A+++

111

Label A++

77

Label A++++

32

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Breskens
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.100 2.280
2021 1.200 2.310
2022 960 2.220
2023 850 2.230
2024 800 2.320

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.070

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 1.730

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.530

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.090

Vrijstaande woning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.200

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricity: 2.460

Business activity in Breskens (2025)

Handel en HORECA 165
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Total number of company establishments: 560

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Breskens
Period Crimes
jan 2026 6
jul 2025 16
jun 2025 5
mei 2025 7
mrt 2025 8
mrt 2026 9
nov 2024 13
nov 2025 5
okt 2024 8
okt 2025 7
sep 2024 7
sep 2025 12

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Breskens.

Frequently asked questions about living in Breskens

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Breskens?

Breskens telt in 2025 ongeveer 4.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Breskens?

De gemiddelde WOZ-waarde in Breskens is in 2025 circa € 320.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Breskens?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Breskens ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Breskens?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 109 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Breskens?

In Breskens komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.010 woningen.

Meer houses in Breskens

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.