Jump to content
Logo of Engel & Völkers Amsterdam

Vrijheidslaan 79

3621HL Breukelen • Utrecht

Sold

€ 499.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.830

2% transfer tax (€ 9.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 510.830

Purchase price /m²: € 4.536

Photo Gallery

Vrijheidslaan 79 Breukelen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Charmante tussenwoning met veel mogelijkheden en geweldige tuin op het westen aan de geliefde Vrijheidslaan in Breukelen Noord. Deze fijne gezinswoning beschikt over 4 slaapkamers, een royale voor- en achtertuin en een sfeervolle serre en een ruime schuur aan de voorzijde. Kortom, een ruim en goed ingedeeld huis op een uitstekende locatie De ligging is ideaal: in een rustige straat, maar op korte afstand van alle dagelijkse voorzieningen die Breukelen zo aantrekkelijk maken. Winkels, speeltuinen, scholen, zwembad en openbaar vervoer bevinden zich allemaal op loop- of fietsafstand. Kortom, een ruim en prettig ingedeeld huis op een uitstekende locatie. Indeling: Via de voortuin naar de entree met garderobe en gasten-wc. Vervolgens toegang naar de gezellige woonkamer binnen. Vanuit de woonkamer is er direct toegang tot de diepe achtertuin op het westen. Dankzij de aangrenzende serre kun je hier al vroeg in het seizoen buiten genieten. Aan de voorzijde ligt de keuken in L-opstelling, volledig uitgerust en overzichtelijk ingedeeld. Op de eerste verdieping bevinden zich drie kamers en de badkamer. Aan de voorzijde ligt de royale hoofdslaapkamer, speels ingedeeld en met ruimte voor een grote kastenwand. Aan de achterzijde liggen nog twee kamers, ideaal als slaap- of werkkamer. in het hart van het huis ligt de badkamer. De badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafel, wc en de aansluiting voor wasmachine en droger. Via de overloop is met een vaste trap de zolderverdieping bereikbaar. Dit is een ruime verdieping met mogelijkheden. Met het plaatsen van een dakkapel kunnen hier eenvoudig twee volwaardige slaapkamers gecreëerd worden. Op zolder staat ook de CV-ketel (2019). De tuin: De diepe achtertuin met westligging biedt zon van de middag tot in de avond. Dankzij de serre is er vrijwel het hele jaar door een fijne overgang tussen binnen en buiten. De tuin is rijk aan groen en biedt voldoende ruimte voor een eettafel én een loungeset en beschikt over een achterom. Aan de voorzijde van het huis ligt de ruime schuur/bergin met vliering—perfect voor fietsen en extra bergruimte. Hier zou eventueel ook extra woonruimte gecreëerd kunnen worden. Locatie: De Vrijheidslaan is een geliefde straat in Breukelen-Noord. Het winkelcentrum (met supermarkt) voor de dagelijkse boodschappen ligt op 100 meter afstand en om de hoek vind je een speeltuin. In de nabijheid zijn twee basisscholen, een Havo-VWO school, kinderopvang, bibliotheek, zwembad, huisartsen en tandarts en een zorgcentrum. Het sfeervolle centrum van Breukelen, met de gezellige Kerkbrink vol cafés, restaurants en winkels, ligt eveneens nabij. Breukelen ligt centraal in de Vechtstreek en biedt het beste van twee werelden: de rust en schoonheid van de omgeving én de nabijheid van steden zoals Amsterdam, Utrecht en Hilversum, allemaal binnen circa 30 minuten bereikbaar met auto of openbaar vervoer. Met voorzieningen zoals (sterren)restaurants, scholen, zwembaden en recreatiemogelijkheden op bijvoorbeeld de de Loosdrechtse Plassen binnen handbereik, is wonen in Breukelen-Noord bijzonder prettig. Kenmerken: - Woonoppervlakte 110 m² (NEN gemeten) - Bruto vloeroppervlakte 170 m2 (NEN gemeten) - Perceeloppervlakte 157 m2 - Bouwjaar 1981 - Aantal slaapkamers: 4 - Ruime achtertuin op het westen en voortuin op het noorden - Ruime schuur met vliering - Parkeren op openbare weg - Rustig gelegen met alle voorzieningen binnen handbereik - Energielabel C - CV ketel uit 2019 - Oplevering in overleg Deze informatie is door Engel & Völkers met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Engel & Völkers geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Het object is opgemeten door een professionele organisatie en eventuele discrepanties in de gegeven metingen kunnen Engel & Völkers niet worden aangerekend. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om een eigen NEN 2580 meting de (laten) uitvoeren. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 499.000

Cost of copper (estimated): € 11.830

2% transfer tax (€ 9.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 510.830

3,04%

Yearly

%

€ 24.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 499.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
110 m²
Land area
157 m²
Content
432 m³
Other enclosed space
14 m²
Backyard area
50 m²

Construction and Energy

Year of construction
1981
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
27-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3621

Google Maps

Geographical overview Breukelen

Discover where agents are active in Breukelen

Residential and neighborhood statistics in Breukelen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Breukelen. In 2025 were there 10.800 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 516.000.

Residents

10.800

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 516.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

868

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Breukelen
Year Residents
2021 10.645
2022 10.710
2023 10.780
2024 10.680
2025 10.800

Annual WOZ value

WOZ value per year in Breukelen
Year Average WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 391.000
2023 EUR 447.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 516.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.635 0-15: 1.570 15-25: 1.340 25-45: 2.230 45-65: 3.030

Education level

Hoger

2.920

Praktisch

1.750

Middelbaar

3.180

Origin of residents (2025)

Europa

720

Nederland

8.470

Buiten Europa

1.615

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 687
Appartementen 1.917
Tussenwoningen 1.740
Vrijstaande woningen 492
Twee-onder-één-kap woningen 306

Construction period of buildings

Voor 1700 33
1700 tot 1900 187
1900 tot 1925 182
1925 tot 1950 491
1950 tot 1970 1.490
1970 tot 1980 272
1980 tot 1990 701
1990 tot 2000 637
2000 tot 2010 248
2010 tot 2020 119
2020 en later 101

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.532

Label A

1.055

Label B

1.039

Label D

574

Label G

438

Label E

380

Label F

261

Label A+++

153

Label A+

100

Label A++

42

Label A++++

19

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Breukelen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.210 2.910
2021 1.390 3.010
2022 1.060 2.810
2023 900 2.620
2024 870 2.670

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 2.860

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.870

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.100

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.830

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricity: 3.900

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.310 • Electricity: 3.530

Business activity in Breukelen (2025)

Handel en HORECA 330
Nijverheid en energie 295
Zakelijke dienstverlening 625
Overheid, onderwijs en zorg 250
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 165
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 205

Total number of company establishments: 2.050

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Breukelen
Period Crimes
jan 2025 90
jan 2026 78
jul 2025 79
jun 2025 70
mei 2025 72
mrt 2025 69
nov 2024 73
nov 2025 62
okt 2024 80
okt 2025 93
sep 2024 62
sep 2025 53

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Breukelen.

Frequently asked questions about living in Breukelen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Breukelen?

Breukelen telt in 2025 ongeveer 10.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Breukelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Breukelen is in 2025 circa € 516.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Breukelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Breukelen ligt rond € 39.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Breukelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Breukelen?

In Breukelen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.917 woningen.

Meer houses in Breukelen

View more homes in this location.