Jump to content
Logo of Huysvisie, makelaar anno nu.

Fregat 42

3232CH Brielle • Zuid-Holland

Sold

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 4.525

Photo Gallery

Fregat 42 Brielle
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Welkom bij deze 0-op-de-meter en tevens moderne, instapklare eengezinswoning in een kindvriendelijke en rustige woonwijk. Deze nette tussenwoning is keurig onderhouden en combineert comfort en ruimte met een verzorgde uitstraling en de charme van een gezellige buurt. De woning beschikt over een zonnige achtertuin op het zuidwesten, een moderne keuken en badkamer, 20 zonnepanelen, een warmtepomp en er ligt op zowel de begane grond als de 1e verdieping vloerverwarming welke tevens kan koelen. De woning ligt in een omgeving met veel groen en aan een autoluw pad met parkeergelegenheid direct om de hoek. Brielle biedt een uitstekende mix van rust, historie en voorzieningen. Op korte afstand vind je winkels, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer. Als extra plus grenst er direct aan de achtertuin een speeltuin. Indeling Entree/hal met een fraaie plavuizenvloer voorzien van comfortabele vloerverwarming, die naadloos doorloopt in de living. De vloerverwarming heeft ook een koel functie. In de hal bevinden zich de meterkast, een aparte ruimte met de warmtepomp, douche WTW en de 150L boiler, het separate toilet met fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot het leefgedeelte. Het leefgedeelte straalt warmte en comfort uit, mede dankzij de vloer. De ruime opzet van de living biedt volop plek voor zowel een royale zithoek als een comfortabele eethoek. Onder de trap bevindt zich een kleine maar handige provisiekast. Dankzij de schuifpui geniet je van veel natuurlijk licht en heb je direct toegang tot de royale achtertuin. De moderne keuken is in 2019 geplaatst en van alle gemakken voorzien. Je vindt hier een inductiekookplaat, afzuigkap, combioven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en meer dan voldoende opbergruimte. 1e verdieping De trap naar de eerste verdieping is afgewerkt in een kleur die mooi aansluit bij de plavuizenvloer op de begane grond. Deze vloer is niet alleen op de begane grond gelegd, maar loopt ook volledig door over de eerste verdieping, inclusief in alle drie de slaapkamers. Bovendien is de gehele vloer voorzien van comfortabele vloerverwarming welke dus tevens kan koelen. De eerste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft een oppervlakte van circa 13m². De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde en is ongeveer 9,5m² groot. De derde slaapkamer, eveneens aan de achterzijde gelegen, heeft een oppervlakte van circa 6m². Deze ruimte leent zich ook uitstekend als kantoor, wat tevens de huidige functie is. Alle kamers zijn strak afgewerkt met renovliesbehang. De moderne badkamer is in 2019 tijdens de bouw geplaatst en stijlvol betegeld. De ruimte is voorzien van een moderne inloopdouche, een wandcloset, een wastafelmeubel en een elektrische designradiator. 2e verdieping Via de vaste trap kom je uit in de ruime zolderkamer waarbij de omvormer van de zonnepanelen bij het bovenkomen aan de andere kant van de trap is bevestigd. De kamer is royaal van opzet en voorzien van een laminaatvloer. De wanden zijn voorzien van strak renovliesbehang. Dankzij het dakraam is er verrassend veel daglicht aanwezig. Aan beide zijden van de kamer vind je knieschotten die zorgen voor praktische opbergruimte. Daarnaast is er een extra bergruimte aanwezig die gebruikt wordt als technische ruimte, waar zich onder andere het ventilatiesysteem met warmteterugwinning en de aansluitingen voor de wasmachine en droger bevinden. Tuin De voortuin is netjes aangelegd en betegeld met moderne grijze tegels, die ook in de achtertuin zijn doorgevoerd voor een uniforme uitstraling. De royale achtertuin is gunstig gelegen op het zuidwesten en biedt een combinatie van betegeling, beplanting langs de zijkanten en een klein gazon. Er is volop ruimte om op het terras een comfortabele zithoek te creëren. Achterin de tuin staat een praktische houten berging met elektra en de tuin is bereikbaar middels een achterom. Algemeen Bouwjaar 2019 Inhoud 416m³. 147m² eigen grond. De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en voorzien van driedubbel (triple) glas. De woning wordt verwarmd middels een warmtepomp. Het warme water wordt geleverd door middel van de elektrische boiler van 150 liter. Het betreft een 0-op-de-meter woning en vanwege deze reden is de woning o.a. voorzien van 20 zonnepanelen. Oplevering in overleg, medio/eind maart 2026.

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
116 m²
Land area
147 m²
Content
416 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
81 m²

Construction and Energy

Year of construction
2019
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A++++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
12-09-2025
Sale date
13-10-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3232

Google Maps

View Brielle on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Brielle

Residential and neighborhood statistics in Brielle

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Brielle. In 2025 were there 14.235 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 378.270.

Residents

14.235

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 378.270

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.546

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

387

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Brielle
Year Residents
2021 13.710
2022 13.920
2023 14.140
2024 14.155
2025 14.235

Annual WOZ value

WOZ value per year in Brielle
Year Average WOZ
2021 EUR 270.461
2022 EUR 297.417
2023 EUR 345.330
2024 EUR 373.278
2025 EUR 378.270

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.465 0-15: 2.045 15-25: 1.355 25-45: 3.400 45-65: 3.960

Education level

Hoger

2.840

Praktisch

2.730

Middelbaar

4.790

Origin of residents (2025)

Europa

1.295

Nederland

11.445

Buiten Europa

1.480

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.245
Appartementen 1.718
Tussenwoningen 3.200
Vrijstaande woningen 437
Twee-onder-één-kap woningen 294

Construction period of buildings

Voor 1700 81
1700 tot 1900 507
1900 tot 1925 143
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 1.450
1970 tot 1980 1.321
1980 tot 1990 438
1990 tot 2000 784
2000 tot 2010 379
2010 tot 2020 391
2020 en later 180

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.020

Label A

1.536

Label B

1.032

Label D

532

Label F

468

Label E

397

Label G

344

Label A++

218

Label A+

171

Label A+++

41

Label A++++

8

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Brielle
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.091 2.902
2021 1.202 2.962
2022 912 2.772
2023 801 2.592
2024 791 2.612

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 968 • Electricity: 2.725

Huurwoning

Gas: 709 • Electricity: 2.226

Koopwoning

Gas: 861 • Electricity: 2.821

Appartement

Gas: 499 • Electricity: 2.126

Tussenwoning

Gas: 828 • Electricity: 2.545

Vrijstaande woning

Gas: 1.158 • Electricity: 4.292

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.961

Business activity in Brielle (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 435
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Total number of company establishments: 1.685

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Brielle
Period Crimes
jan 2025 37
jan 2026 41
jul 2025 25
jun 2025 35
mei 2025 36
mrt 2025 33
nov 2024 35
nov 2025 41
okt 2024 51
okt 2025 38
sep 2024 49
sep 2025 25

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Brielle.

Frequently asked questions about living in Brielle

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Brielle?

Brielle telt in 2025 ongeveer 14.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brielle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brielle is in 2025 circa € 378.270.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brielle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brielle ligt rond € 39.546 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brielle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 387 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brielle?

In Brielle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.200 woningen.

Meer houses in Brielle

View more homes in this location.