Jump to content
Logo of De Vreij Makelaardij

Houtkoperstraat 12

3231BS Brielle • Zuid-Holland

Sold

€ 650.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 664.850

Purchase price /m²: € 4.779

Photo Gallery

Houtkoperstraat 12 Brielle
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

In de wijk Geuzenveld ligt deze ruime, in jaren '30 stijl gebouwde, volledige gerenoveerde hoekwoning met tuitgevel. De woning heeft een karakteristieke uitstraling en is gebouwd in 1999. De woning heeft een woonoppervlak van ca. 136 m2 en het perceeloppervlak is 176 m2. Vermeldenswaardig zijn de prachtig ruime woonkeuken met uitgebouwde erker, de 4 goede slaapkamers en de luxe badkamer. De fraaie tuin is royaal en heeft een sfeervolle overkapping, achterom en stenen berging. De ligging in de vesting van Brielle is uniek en heeft alle voorzieningen op loopafstand. Parkeren kan in de straat. Zoekt u luxe en instapklaar? Kom dan bezichtigen. Omschrijving Entree/ hal met garderobe, moderne meterkast, toilet en Gers deur naar de woonkamer Woonkamer Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer. De trap en trapkast zijn weggewerkt achter de stalen schuifdeur. De begane grondvloer is afgewerkt met een lichte pvc in visgraat motief en uitgevoerd met vloerverwarming. Verder zijn de wanden en plafonds in de woning glad gestuct en deels v.v. modern behang. Woonkeuken Aan de tuinzijde bevindt zich het pronkstuk van de woning: de meer dan luxe moderne woonkeuken. De indeling van de begane grond is volledig omgedraaid zodat deze fraaie opstelling mogelijk is. De keuken met kookeiland (Snaidero 2024) welke is uitgevoerd met alle denkbare luxe keukenapparatuur, beschikt over een bordenwarmer en vacuümlade. Verder de koelkast, vrieskast, combi-magnetron, combi-stoomoven en ruime koffiehoek. Het kookeiland is uitgevoerd met een spoelunit met Quooker, royale inductie kookplaat met geïntegreerd recirculatie afzuiging en eetbar. Uiteraard is er genoeg bergruimte en het werkblad is uitgevoerd in graniet. Deze heerlijk eetkamer heeft volop daglicht door de zijramen en biedt plaats aan een grote eettafel met voldoende zitplek. Door de sfeervolle houthaard staat deze ruimte garant voor vele gezellige momenten met familie en/of vrienden. Door de openslaande deuren naar de tuin is dit écht de meest heerlijke plek van de woning! Eerste verdieping Overloop met daglicht en trapopgang naar de tweede verdieping. De gehele verdiepingsvloer is v.v. frans eiken. Doordat de eerste verdieping een rechte achtergevel heeft, zijn er 3 goede slaapkamers op de verdieping. Slaapkamer I Deze ruime slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en uitgevoerd met airconditioning en rolluik. Slaapkamer II Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde. Slaapkamer III Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en beschikt over een extra zijraam. Badkamer De luxe moderne badkamer (2019) is uitgevoerd met een inloopdouche met stortdouche en sunshower, dubbele wastafel met verwarmde spiegel, designradiator, luxe toilet (uitgebreide Geberit toilet/ bidet combinatie) en een raam voor daglicht. Tweede verdieping Op de bovenste verdieping van de woning bevindt zich een voorzolder met zijgevelraam en kastenwand. Tevens is er een separate wasruimte. Wasruimte In deze ruimte bevinden zich de opstelplaats voor de wasmachine, droger, unit van de mechanische ventilatie, hybride warmtepomp (Remeha 2025) en CV-ketel (Remeha 2017). Ook is er een derde toilet en een handwasbakje. Slaapkamer IV Door de tuitgevel aan de voorzijde is er een ruime vierde slaapkamer ontstaan. De kamer beschikt over 2 grote dakramen aan de achterzijde en een gevelraam aan de voorzijde. De vloer is v.v. frans eiken. Tuin De keurig verzorgde achtertuin beschikt over een ruim terras van moderne grijze tegels, kunstgras, borders en een sfeervolle terrasoverkapping. Tevens is er een houten schuur en een vrijstaande stenen berging. De poort biedt een achterom. Bijzonderheden: - volledig gerenoveerde woning in jaren '30 stijl; - fantastische ruime en luxe woonkeuken aan de tuinzijde; - zeer luxe, complete keuken (2024); - 4 ruime slaapkamers; - luxe badkamer (2019); - bouwjaar 1999, woonopp ca. 136 m2, perceel 176 m2; - hardhouten kozijnen v.v. dubbelglas; - betonnen vloeren; - 3e toilet op tweede verdieping; - waterontharder; - ruime tuin met dubbele berging; - volledig geïsoleerd, label A++. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen aankoopmakelaar mee! Disclaimer: Deze informatie is door De Vreij Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds en verkoper wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Van toepassing zijn de VastgoedNed voorwaarden. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 650.000

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 664.850

3,04%

Yearly

%

€ 32.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 650.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
136 m²
Land area
176 m²
Content
447 m³
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
11 m²
Backyard area
84 m²

Construction and Energy

Year of construction
1999
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Mandelig

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
06-03-2026
Sale date
13-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3231

Google Maps

View Brielle on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Brielle

Residential and neighborhood statistics in Brielle

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Brielle. In 2025 were there 14.235 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 378.270.

Residents

14.235

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 378.270

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.546

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

387

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Brielle
Year Residents
2021 13.710
2022 13.920
2023 14.140
2024 14.155
2025 14.235

Annual WOZ value

WOZ value per year in Brielle
Year Average WOZ
2021 EUR 270.461
2022 EUR 297.417
2023 EUR 345.330
2024 EUR 373.278
2025 EUR 378.270

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.465 0-15: 2.045 15-25: 1.355 25-45: 3.400 45-65: 3.960

Education level

Hoger

2.840

Praktisch

2.730

Middelbaar

4.790

Origin of residents (2025)

Europa

1.295

Nederland

11.445

Buiten Europa

1.480

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.245
Appartementen 1.718
Tussenwoningen 3.200
Vrijstaande woningen 437
Twee-onder-één-kap woningen 294

Construction period of buildings

Voor 1700 81
1700 tot 1900 507
1900 tot 1925 143
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 1.450
1970 tot 1980 1.321
1980 tot 1990 438
1990 tot 2000 784
2000 tot 2010 379
2010 tot 2020 391
2020 en later 180

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.020

Label A

1.536

Label B

1.032

Label D

532

Label F

468

Label E

397

Label G

344

Label A++

218

Label A+

171

Label A+++

41

Label A++++

8

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Brielle
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.091 2.902
2021 1.202 2.962
2022 912 2.772
2023 801 2.592
2024 791 2.612

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 968 • Electricity: 2.725

Huurwoning

Gas: 709 • Electricity: 2.226

Koopwoning

Gas: 861 • Electricity: 2.821

Appartement

Gas: 499 • Electricity: 2.126

Tussenwoning

Gas: 828 • Electricity: 2.545

Vrijstaande woning

Gas: 1.158 • Electricity: 4.292

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.961

Business activity in Brielle (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 435
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Total number of company establishments: 1.685

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Brielle
Period Crimes
jan 2025 37
jan 2026 41
jul 2025 25
jun 2025 35
mei 2025 36
mrt 2025 33
nov 2024 35
nov 2025 41
okt 2024 51
okt 2025 38
sep 2024 49
sep 2025 25

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Brielle.

Frequently asked questions about living in Brielle

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Brielle?

Brielle telt in 2025 ongeveer 14.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brielle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brielle is in 2025 circa € 378.270.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brielle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brielle ligt rond € 39.546 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brielle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 387 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brielle?

In Brielle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.200 woningen.

Meer houses in Brielle

View more homes in this location.