Jump to content
Logo of Makelaardij van Ravens B.V.

Nobelstraat 37

3231BA Brielle • Zuid-Holland

Sold
Award: Best Broker in Brielle

Photo Gallery

Nobelstraat 37 Brielle
Photo 60
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een bijzonder pand in de historische vesting van Brielle? Dit rijksmonument in de gezellige Nobelstraat biedt je alle charme van wonen in het centrum. Op dit moment is hier de kledingzaak “Cartouche” gevestigd, met daarboven een sfeervolle woning. De winkel en de bovenwoning worden leeg opgeleverd, dus je kunt er alle kanten mee op – ook volledig als woonhuis gebruiken is mogelijk. Door de centrale ligging midden in het centrum zijn alle voorzieningen zoals de supermarkt, winkels en het terras op loopafstand! Ook de natuurliefhebber zit hier goed: het Brielse Meer, de stranden van Oostvoorne en Rockanje en de haven van Hellevoetsluis zijn allemaal op fietsafstand. En of je nu richting Maasvlakte, Europoort of Rotterdam moet — Via de A15 en de nieuwe snelweg A24 (Blankenburgverbinding) sta je binnen 30 autominuten in Rotterdam centrum, maar met de N218 en N57 om de hoek ben je ook zo in Zeeland. Begane grond: Op de begane grond bevindt zich de winkelruimte (circa 85 m2) met openslaande deuren naar de stadstuin en een prachtig authentiek balkenplafond. Op dit moment is hier de kledingzaak “Cartouche” gevestigd, met daarboven een sfeervolle woning. De winkel en de bovenwoning worden leeg opgeleverd, dus je kunt er alle kanten mee op – ook volledig als woonhuis gebruiken is mogelijk. Achterin vind je nog een hal ook met een deur die toegang geeft tot de tuin. Verder zit daar nog een toilet, pantry, schuifwandkast en de trap naar de eerste verdieping. 1e verdieping: Deze woonverdieping is zowel via de tuin met een trap naar het balkon bereikbaar als via de trap in de hal op de begane grond. Hier bevindt zich de ruime woonkamer met gashaard, open trap naar de 2e verdieping en de karakteristieke houten balken zorgen voor een warme sfeer. De moderne keuken is aan de voorzijde gesitueerd en voorzien van een eiland met inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koel-vriescombinatie en een vaatwasser. In de hal aan de achterzijde ligt de badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en toilet. Vanuit de woonkamer is via openslaande deuren het balkon met trap naar de stadstuin bereikbaar. 2e verdieping: De tweede verdieping heeft een ruime overloop en veel lichtinval dankzij de dakramen. Aan de voorzijde ligt een ruime slaapkamer voorzien van 2 ramen en aan de achterzijde vind je een 2e slaapkamer met meerdere ramen wat ervoor zorgt dat de ruimte heerlijk licht is. Deze kamer heeft een open badkamer, voorzien van hoekbad, douchecabine, wastafelmeubel en designradiator. Ook zijn hier vaste kasten te vinden voor extra bergruimte, een apart toilet en een kast met opstelling van de cv-ketels (Remeha 2019). Mooi authentiek detail van deze verdieping is de prachtige sparrenkap. Stadstuin: De woning heeft zowel een tuin als een balkon, waardoor je op verschillende plekken heerlijk van het buitenleven kunt genieten. Achter in de tuin is een berging te vinden met overkapping, voorzien van elektra. Via een deur achter in de tuin is er via een steegje de Turfkade te bereiken, waar voldoende parkeergelegenheid is (blauwe parkeerzone). Bijzonderheden: - Rijksmonument nr. 10807 "Gepleisterde lijstgevel XIX A voor huis van parterre en verdieping met schilddak, waarin dakvenster met vleugelstukken". - Er is een niet zelfbewoningsclausule van toepassing. - Bestemming is "centrum". - De winkel en de bovenwoning worden leeg opgeleverd, dus je kunt er alle kanten mee op – ook volledig als woonhuis gebruiken is mogelijk. - Ruime tuin én balkon. - Sfeervolle authentieke details zoals houten balkenplafond en sparrenkap. Disclaimer: Deze informatie is door Van Ravens Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Bijzondere voorwaarden: Bij oudere objecten wordt er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst opgenomen. Daarnaast kunnen er aanvullende clausules van toepassing zijn zoals bijvoorbeeld een “niet zelfbewoningsclausule”. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 745.000

Cost of copper (estimated): € 16.750

2% transfer tax (€ 14.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 761.750

3,04%

Yearly

%

€ 37.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 745.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
214 m²
Land area
250 m²
Content
947 m³
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
15 m²
Backyard area
100 m²

Construction and Energy

Year of construction
1906
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
NIET VERPLICHT

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
13-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

2 douches, toilet, 2 wastafelmeubels, en ligbad

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 3231

Google Maps

View Brielle on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Brielle

Residential and neighborhood statistics in Brielle

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Brielle. In 2025 were there 14.235 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 378.270.

Residents

14.235

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 378.270

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.546

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

387

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Brielle
Year Residents
2021 13.710
2022 13.920
2023 14.140
2024 14.155
2025 14.235

Annual WOZ value

WOZ value per year in Brielle
Year Average WOZ
2021 EUR 270.461
2022 EUR 297.417
2023 EUR 345.330
2024 EUR 373.278
2025 EUR 378.270

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.465 0-15: 2.045 15-25: 1.355 25-45: 3.400 45-65: 3.960

Education level

Hoger

2.840

Praktisch

2.730

Middelbaar

4.790

Origin of residents (2025)

Europa

1.295

Nederland

11.445

Buiten Europa

1.480

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.245
Appartementen 1.718
Tussenwoningen 3.200
Vrijstaande woningen 437
Twee-onder-één-kap woningen 294

Construction period of buildings

Voor 1700 81
1700 tot 1900 507
1900 tot 1925 143
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 1.450
1970 tot 1980 1.321
1980 tot 1990 438
1990 tot 2000 784
2000 tot 2010 379
2010 tot 2020 391
2020 en later 180

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.020

Label A

1.536

Label B

1.032

Label D

532

Label F

468

Label E

397

Label G

344

Label A++

218

Label A+

171

Label A+++

41

Label A++++

8

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Brielle
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.091 2.902
2021 1.202 2.962
2022 912 2.772
2023 801 2.592
2024 791 2.612

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 968 • Electricity: 2.725

Huurwoning

Gas: 709 • Electricity: 2.226

Koopwoning

Gas: 861 • Electricity: 2.821

Appartement

Gas: 499 • Electricity: 2.126

Tussenwoning

Gas: 828 • Electricity: 2.545

Vrijstaande woning

Gas: 1.158 • Electricity: 4.292

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.961

Business activity in Brielle (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 435
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Total number of company establishments: 1.685

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Brielle
Period Crimes
jan 2025 37
jan 2026 41
jul 2025 25
jun 2025 35
mei 2025 36
mrt 2025 33
nov 2024 35
nov 2025 41
okt 2024 51
okt 2025 38
sep 2024 49
sep 2025 25

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Brielle.

Frequently asked questions about living in Brielle

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Brielle?

Brielle telt in 2025 ongeveer 14.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brielle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brielle is in 2025 circa € 378.270.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brielle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brielle ligt rond € 39.546 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brielle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 387 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brielle?

In Brielle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.200 woningen.

Meer houses in Brielle

View more homes in this location.