Jump to content
Logo of Kolpa van der Hoek Makelaars Oostvoorne

Rochus Meeuwiszweg 410

3231CM Brielle • Zuid-Holland

Sold

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 4.773

Photo Gallery

Rochus Meeuwiszweg 410 Brielle
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Wonen aan het water in Brielle – met uw eigen aanlegsteiger! Dit is écht bijzonder wonen. Bent u een liefhebber van varen? Dan is dit de woning waar u altijd van heeft gedroomd. Deze charmante eengezinswoning ligt in een rustige, autoloze straat in het sfeervolle Brielle en beschikt over een unieke troef: uw eigen aanlegsteiger direct aan de achtertuin! Hoe gaaf is dat? Combineer comfortabel wonen met het plezier van varen – en dat gewoon aan huis. De woning telt drie slaapkamers, een open ruimte op de 2e verdieping met twee heerlijke terrassen én een compacte tuin aan het water. De plek ademt rust en ruimte, terwijl u tegelijkertijd volop van het buitenleven geniet. Laat u verrassen door de slimme indeling, fijne lichtinval en de luxe van eigen buitenruimte met een plek voor uw boot. INDELING: Begane grond: Via de autoloze straat bereikt u de voordeur van de woning. Betreed de woning en u komt in de hal die toegang geeft tot een royale berging, de meterkast, het toilet en de open woonkamer en keuken. De berging is ruim opgezet en ideaal voor het opbergen van voorraad, schoonmaakartikelen, een extra vriezer of andere praktische spullen. Het toilet is volledig betegeld tot aan het plafond met witte tegels en voorzien van een moderne, grijze vloertegel. U treft hier een hangend toilet en een kleine wastafel. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de woonkamer, met een schitterend uitzicht op het water. De warme, grijze natuurstenen vloer loopt door in de keuken. De glazen pui aan de achterzijde bestaat uit vier delen waarvan twee grote schuifdeuren, waardoor u de tuin volledig bij de woonkamer betrekt. Perfect voor zomerse dagen. De keuken, gesitueerd aan de voorzijde van de woning, is mat wit van kleur en voorzien van een strak, grijs werkblad. Hier beschikt u over alle nodige inbouwapparatuur o.a. een koelkast, vriezer, vierpits gasfornuis met afzuigkap, combimagnetron en een wasbak. Tussen de keuken en zithoek is meer dan voldoende ruimte voor een gezellige eettafel. Eerste verdieping: Via de ruime trap bereikt u de eerste verdieping. Hier bevindt zich een royale overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers, een ruime bergkast met wasmachineaansluiting en de badkamer. De hele verdieping is voorzien van een zeilvloer in eikenhouten laminaatlook. Aan de achterzijde vindt u twee slaapkamers. De grootste kamer biedt voldoende ruimte voor een groot tweepersoonsbed en meerdere kledingkasten. De tweede kamer is kleiner van formaat en momenteel ingericht als walk-in-closet maar is zeer geschikt om te gebruiken als slaapkamer. In het midden van de woning bevindt zich een praktische bergkast met aansluiting voor wasmachine en droger. Deze is netjes weggewerkt achter gesloten deuren. Aan de voorzijde treft u de derde slaapkamer, momenteel in gebruik als thuiswerkplek, maar ook uitstekend geschikt als logeer- of kinderkamer. De badkamer is opvallend ruim en uitgerust met een dubbele wastafel met meubel, een douche, een ligbad én een tweede toilet. De wand is volledig betegeld met witte tegels, terwijl de vloer is afgewerkt met een stijlvolle grijze vierkante tegel. Tweede verdieping: De bovenste verdieping is verrassend veelzijdig. Hier vindt u een extra kamer met twee terrassen: één aan de voorzijde met uitzicht op de straat, en één aan de achterzijde, waar u 's ochtends direct de zon ziet opkomen boven het water en de aangemeerde boten. Deze kamer beschikt over een kleine kitchenette met stromend water en een wasbak. Daarnaast is er een ruime bergkast aanwezig, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen of extra huishoudelijke items. Buitenruimte: Wanneer u de schuifdeuren opent, stapt u in de compacte, onderhoudsvriendelijke tuin. Deze is volledig betegeld, waardoor u hier optimaal kunt genieten van het buitenleven zonder veel onderhoud. Open het hek aan de achterkant, en u staat direct op uw eigen steiger, de perfecte plek om uw boot aan te leggen en voorbereidingen te treffen voor een ontspannen dag op het water. Aan de voorzijde van de woning is nog een klein stukje grond aanwezig onder het keukenraam, waar u een gezellig hoekje kunt creëren met bloemen of planten, een compact zitje of voor het snel even stallen van uw fiets, e-bike of scooter. Berging: Aan het begin van de straat, bij het naastgelegen appartementencomplex, bevindt zich een afsluitbare privé berging. Via een gezamenlijke hal bereikt u deze berging, die alleen voor u toegankelijk is. De ruimte is voorzien van stroom en ideaal voor het stallen van fietsen, een e-bike, scooter of andere (seizoens)spullen. Parkeren: Bij deze woning hoort een eigen parkeerplaats. Deze bevindt zich aan het begin van de straat, omdat de straat zelf autoloos is. Dat betekent rust, veiligheid en ruimte, ideaal voor jonge gezinnen, spelende kinderen. Verderop in de staat is nog voldoen parkeergelegenheid voor een tweede auto of voor mensen die op bezoek komen. Bijzonderheden: - Bijdrage VVE ligplaats € 203,20 per jaar, parkeerplaats € 5,08 per maand, berging € 10,56 per maand. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoop makelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
110 m²
Land area
73 m²
Content
395 m³
Building bound outdoor space
29 m²
External storage space
9 m²
Backyard area
17 m²

Construction and Energy

Year of construction
2011
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water en in woonwijk
Garden
Achtertuin en zonneterras
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Box
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
03-07-2026
Sale date
29-10-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3231

Google Maps

View Brielle on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Brielle

Residential and neighborhood statistics in Brielle

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Brielle. In 2025 were there 14.235 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 378.270.

Residents

14.235

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 378.270

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.546

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

387

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Brielle
Year Residents
2021 13.710
2022 13.920
2023 14.140
2024 14.155
2025 14.235

Annual WOZ value

WOZ value per year in Brielle
Year Average WOZ
2021 EUR 270.461
2022 EUR 297.417
2023 EUR 345.330
2024 EUR 373.278
2025 EUR 378.270

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.465 0-15: 2.045 15-25: 1.355 25-45: 3.400 45-65: 3.960

Education level

Hoger

2.840

Praktisch

2.730

Middelbaar

4.790

Origin of residents (2025)

Europa

1.295

Nederland

11.445

Buiten Europa

1.480

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.245
Appartementen 1.718
Tussenwoningen 3.200
Vrijstaande woningen 437
Twee-onder-één-kap woningen 294

Construction period of buildings

Voor 1700 81
1700 tot 1900 507
1900 tot 1925 143
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 1.450
1970 tot 1980 1.321
1980 tot 1990 438
1990 tot 2000 784
2000 tot 2010 379
2010 tot 2020 391
2020 en later 180

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.020

Label A

1.536

Label B

1.032

Label D

532

Label F

468

Label E

397

Label G

344

Label A++

218

Label A+

171

Label A+++

41

Label A++++

8

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Brielle
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.091 2.902
2021 1.202 2.962
2022 912 2.772
2023 801 2.592
2024 791 2.612

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 968 • Electricity: 2.725

Huurwoning

Gas: 709 • Electricity: 2.226

Koopwoning

Gas: 861 • Electricity: 2.821

Appartement

Gas: 499 • Electricity: 2.126

Tussenwoning

Gas: 828 • Electricity: 2.545

Vrijstaande woning

Gas: 1.158 • Electricity: 4.292

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.961

Business activity in Brielle (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 435
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Total number of company establishments: 1.685

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Brielle
Period Crimes
jan 2025 37
jan 2026 41
jul 2025 25
jun 2025 35
mei 2025 36
mrt 2025 33
nov 2024 35
nov 2025 41
okt 2024 51
okt 2025 38
sep 2024 49
sep 2025 25

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Brielle.

Frequently asked questions about living in Brielle

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Brielle?

Brielle telt in 2025 ongeveer 14.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brielle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brielle is in 2025 circa € 378.270.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brielle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brielle ligt rond € 39.546 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brielle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 387 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brielle?

In Brielle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.200 woningen.

Meer houses in Brielle

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.