Jump to content
Logo of Huysvisie, makelaar anno nu.

Voorstraat 95

3231BG Brielle • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: Kolpa van der Hoek Makelaars Oostvoorne

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 5.468

Photo Gallery

Voorstraat 95 Brielle
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

In het historische centrum van Brielle staat deze verrassend instapklare en uitstekend onderhouden woning. De afgelopen jaren is het huis grondig én met oog voor detail verbouwd, waardoor comfort, stijl en duurzaamheid perfect samenkomen. Met een heerlijke zonnige tuin, moderne installaties, luxe afwerkingen en energiebewuste voorzieningen is dit een woning waar je zó in kunt. Begane grond Via het voorportaal — voorzien van strak stucwerk en laminaatvloer — betreed je de lichte woonkamer. De woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer, gestucte wanden en uitgerust met een dubbele radiator én een energiezuinige inverter airco. De keuken is in september 2021 compleet vernieuwd, inclusief nieuwe afvoer en waterleidingen. De ruimte is gestuct, geïsoleerd en voorzien van tegellook laminaat op nieuwe vloerbalken. De keuken beschikt over hoogwaardige apparatuur: Quooker, Bosch koel-/vriescombinatie, Bosch vaatwasser, Bosch inductiekookplaat, Bosch combi oven/magnetron, Bosch afzuigkap. De keuken is een zeer aangename ruimte door de opengewerkte nok waardoor het erg ruimtelijk en licht is. Vanuit de keuken is de sfeervolle achtertuin bereikbaar. Eerste verdieping De eerste verdieping is zeer smaakvol afgewerkt met laminaat (slaapkamer en overloop/kleedruimte) en een houtlook tegelvloer in de badkamer. Zowel de wanden als het dak zijn gestuct en geïsoleerd, wat zorgt voor een prettig binnenklimaat. De badkamer is in november 2021 volledig vernieuwd, inclusief nieuwe waterleidingen, elektra en afvoer. De vloer is verstevigd met een zwaluwstaartplaat en zandcement én voorzien van vloerverwarming (Magnum, 2021). De wanden zijn deels betegeld en deels gestuct, afgewerkt met vochtafstotende beton ciré. Tevens is er mechanische ventilatie in de badkamer aanwezig (geïnstalleerd in 2023). Ook op de 1e verdieping hangt een inverter airco. Installaties & Duurzaamheid CV-ketel: Nefit Proline NXT HRC24 cw-4 – geïnstalleerd op 23-11-2023, inclusief nieuw leidingwerk, expansievat en rookgasafvoer Kozijnen: hout, voorzien van dubbel glas Grootste deel van de woning voorzien van nieuwe elektra Vernieuwde meterkast Tuin In de zomer van 2024 is de tuin volledig opnieuw aangelegd. De tuin ligt heerlijk zonnig en vormt een rustige oase midden in de binnenstad — zelfs in de drukke zomermaanden hoor je hier niets anders dan fluitende vogeltjes. Achterin staat een ruime schuur met geïsoleerde vloer en wanden en vernieuwde elektra. Daarnaast zijn er een nieuwe riolering en twee inspectieputten aangebracht en is er een vorstbestendige buitenkraan. Overig Buitenschilderwerk: zomer 2023 Nieuwe dakgoten (2021) grenzend aan nr. 93 Nieuwe, geïsoleerde daken met nieuwe dakpannen Kortom Een charmante, volledig gemoderniseerde en energiezuinige woning op een unieke locatie aan de Voorstraat in Brielle. Zoek je een instapklare woning met karakter, comfort én een prachtige tuin? Dan is Voorstraat 95 absoluut een bezichtiging waard. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
64 m²
Land area
94 m²
Content
259 m³
External storage space
8 m²
Backyard area
37 m²

Construction and Energy

Year of construction
1870
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
NIET VERPLICHT

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in centrum
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het westen
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
24-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3231

Google Maps

View Brielle on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Brielle

Residential and neighborhood statistics in Brielle

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Brielle. In 2025 were there 14.235 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 378.270.

Residents

14.235

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 378.270

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.546

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

387

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Brielle
Year Residents
2021 13.710
2022 13.920
2023 14.140
2024 14.155
2025 14.235

Annual WOZ value

WOZ value per year in Brielle
Year Average WOZ
2021 EUR 270.461
2022 EUR 297.417
2023 EUR 345.330
2024 EUR 373.278
2025 EUR 378.270

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.465 0-15: 2.045 15-25: 1.355 25-45: 3.400 45-65: 3.960

Education level

Hoger

2.840

Praktisch

2.730

Middelbaar

4.790

Origin of residents (2025)

Europa

1.295

Nederland

11.445

Buiten Europa

1.480

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.245
Appartementen 1.718
Tussenwoningen 3.200
Vrijstaande woningen 437
Twee-onder-één-kap woningen 294

Construction period of buildings

Voor 1700 81
1700 tot 1900 507
1900 tot 1925 143
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 1.450
1970 tot 1980 1.321
1980 tot 1990 438
1990 tot 2000 784
2000 tot 2010 379
2010 tot 2020 391
2020 en later 180

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.020

Label A

1.536

Label B

1.032

Label D

532

Label F

468

Label E

397

Label G

344

Label A++

218

Label A+

171

Label A+++

41

Label A++++

8

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Brielle
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.091 2.902
2021 1.202 2.962
2022 912 2.772
2023 801 2.592
2024 791 2.612

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 968 • Electricity: 2.725

Huurwoning

Gas: 709 • Electricity: 2.226

Koopwoning

Gas: 861 • Electricity: 2.821

Appartement

Gas: 499 • Electricity: 2.126

Tussenwoning

Gas: 828 • Electricity: 2.545

Vrijstaande woning

Gas: 1.158 • Electricity: 4.292

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.961

Business activity in Brielle (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 435
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Total number of company establishments: 1.685

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Brielle
Period Crimes
jan 2025 37
jan 2026 41
jul 2025 25
jun 2025 35
mei 2025 36
mrt 2025 33
nov 2024 35
nov 2025 41
okt 2024 51
okt 2025 38
sep 2024 49
sep 2025 25

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Brielle.

Frequently asked questions about living in Brielle

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Brielle?

Brielle telt in 2025 ongeveer 14.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brielle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brielle is in 2025 circa € 378.270.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brielle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brielle ligt rond € 39.546 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brielle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 387 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brielle?

In Brielle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.200 woningen.

Meer houses in Brielle

View more homes in this location.