Jump to content
Logo of DELTA makelaardij B.V.

Unio 24

4318NH Brouwershaven • Zeeland

Available

€ 335.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.550

2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 343.550

Purchase price /m²: € 3.386

Photo Gallery

Unio 24 Brouwershaven
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

Recreanten opgelet! Deze instapklare 6-persoons vakantiewoning op eigen grond bij het Grevelingenmeer biedt DELTA makelaardij namens de eigenaar te koop aan. Gelegen op een royaal perceel eigen grond van 585 m², omgeven door rust, water en natuur, biedt deze woning het ideale toevluchtsoord voor wie op zoek is naar ontspanning in eigen land. Uniek aan deze woning: momenteel niet in de verhuur en beschikbaar voor volledig eigen gebruik. Dus geen verplichtingen, wél vrijheid. Welkom bij de Unio 24 Brouwershaven! Enkele kenmerken op een rij: - volledig gemoderniseerd en goed onderhouden; - gelegen op eigen perceel met omheinde tuin; - 3 ruime slaapkamers, geschikt voor 6 personen; - 2 badkamers, beide voorzien van inloopdouche; - luxe keuken (2023) met Siemens inbouwapparatuur; - serre met dubbele schuifpui naar de tuin; - elektrische verduistering in de serre; - voorzien van 2 airco's; - eigen oprit; - energielabel C. Indeling Begane grond Via de entree komt u in de hal met meterkast en toegang tot de eerste, recent gemoderniseerde badkamer. Deze is luxe uitgevoerd met inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, toilet, designradiator en stijlvolle tegelvloer. De moderne open keuken, die in 2023 is vernieuwd, is strak afgewerkt en voorzien van hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur: koelkast, vriezer, oven, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Aangrenzend vindt u de lichte eetkamer met sfeervolle serre en dubbele schuifpui naar de tuin, een heerlijke plek om binnen van buiten te genieten. De serre is bovendien uitgerust met elektrische verduistering, wat zorgt voor extra comfort en privacy. De royale woonkamer is sfeervol en licht dankzij grote raampartijen. Een roomdivider met houtkachel scheidt de zitkamer van de eetkamer en zorgt voor gezelligheid en warmte. Via de woonkamer heeft u toegang tot een gang met twee slaapkamers en de tweede badkamer, voorzien van inloopdouche, wastafel, witgoedaansluitingen en designradiator. Via de hal komt u op de overloop waar zich nog een ruime derde slaapkamer bevindt, ideaal voor logees of als rustige werkplek. Tuin De woning ligt op een ruime, rondom omheinde tuin met veel privacy, perfect voor gezinnen met kinderen of huisdieren. Aan beide zijden is een afsluitbaar hek. In de berging bevindt zich de Intergas CV-ketel (2024) en extra witgoedaansluitingen. De eigen oprit biedt voldoende ruimte om te parkeren. Algemeen Verwarming en warm water worden geleverd via de gas-cv-installatie met vloerverwarming op de begane grond. Daarnaast is de woning uitgerust met twee airco’s, wat zorgt voor extra comfort in zowel zomer als winter. De woning wordt inclusief volledige inventaris verkocht, met uitzondering van persoonlijke items. Oplevering is in overleg en kan op korte termijn plaatsvinden. Het park heeft een actieve VVE die zorgt voor collectieve zaken en groen- en wateronderhoud, waarvoor een jaarlijkse bijdrage van ongeveer € 2.900,- wordt betaald, dit is inclusief zwembadbijdrage. Het Park Het vakantiepark Summio Port Greve, met 575 accommodaties, bevindt zich direct aan het Zeeuwse Grevelingenmeer. Hier kunt u genieten van strandwandelingen, vliegeren, surfen, zeilen en zonnebaden. Ervaar het buitenleven en de prachtige omgeving. Vanuit uw verblijf in Den Osse/Brouwershaven bent u snel bij de Deltawerken en Deltapark Neeltje Jans. Door de nabijheid van verschillende dorpen krijgt u een goed beeld van het dagelijkse leven in Zeeland. Kinderen zullen zich geen moment vervelen op het vakantiepark, met activiteiten zoals knutselen met Senno, spetteren in het overdekte zwembad en glijden van de 59 meter lange glijbaan met lichteffecten. Disclaimer Deze informatie is zorgvuldig samengesteld door de medewerkers van DELTA makelaardij. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend en er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheden of andere zaken of de gevolgen daarvan. In het algemeen wijzen wij u op uw onderzoeksplicht. Alle verstrekte informatie dient te worden beschouwd als een uitnodiging tot bezichtiging, tot het uitbrengen van een bod of tot het aangaan van onderhandelingen. Als u via bemiddeling van DELTA makelaardij een koopovereenkomst met de verkoper sluit, wordt standaard een aanbetaling/bankgarantie van 10% van de koopprijs gevraagd. Bij woningen die ouder zijn dan 1993 nemen we standaard een asbest-, bodem- en ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst. Onze privacyverklaring vindt u op onze website.

Mortgage berekenen

€ 335.000

Cost of copper (estimated): € 8.550

2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 343.550

2,78%

Yearly

%

€ 16.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 335.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
recreatiewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
106 m²
Land area
585 m²
Content
390 m³
Other enclosed space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1990
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Eigendom belast met vruchtgebruik

Outdoor space and parking

Outdoor space
In recreatiepark
Garden
Tuin rondom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
21-07-2025

Bathroom facilities

2 douches, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafels

Additional features

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4318

Google Maps

Brouwershaven on the map

Discover where agents are active in Brouwershaven

Residential and neighborhood statistics in Brouwershaven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Brouwershaven. In 2025 were there 1.270 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 316.000.

Residents

1.270

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 316.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

24

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Brouwershaven
Year Residents
2021 1.245
2022 1.245
2023 1.255
2024 1.290
2025 1.270

Annual WOZ value

WOZ value per year in Brouwershaven
Year Average WOZ
2021 EUR 211.000
2022 EUR 234.000
2023 EUR 266.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 316.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 405 0-15: 130 15-25: 95 25-45: 280 45-65: 365

Education level

Hoger

200

Praktisch

260

Middelbaar

480

Origin of residents (2025)

Europa

95

Nederland

1.100

Buiten Europa

75

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 163
Appartementen 58
Tussenwoningen 285
Vrijstaande woningen 181
Twee-onder-één-kap woningen 88

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 85
1900 tot 1925 145
1925 tot 1950 79
1950 tot 1970 279
1970 tot 1980 438
1980 tot 1990 418
1990 tot 2000 258
2000 tot 2010 14
2010 tot 2020 16
2020 en later 10

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

542

Label D

367

Label B

282

Label A

189

Label G

129

Label F

117

Label E

54

Label A+

25

Label A+++

2

Label A++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Brouwershaven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.180 2.260
2021 1.310 2.410
2022 1.040 2.320
2023 890 2.190
2024 890 2.250

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.040

Huurwoning

Gas: 810 • Electricity: 1.790

Koopwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.370

Appartement

Gas: 780 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 1.860

Vrijstaande woning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.050

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 890 • Electricity: 1.970

Business activity in Brouwershaven (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Total number of company establishments: 195

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Brouwershaven
Period Crimes
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 3
mei 2025 5
mrt 2025 3
mrt 2026 6
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 4
okt 2025 2
sep 2024 0
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Brouwershaven.

Frequently asked questions about living in Brouwershaven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Brouwershaven?

Brouwershaven telt in 2025 ongeveer 1.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brouwershaven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brouwershaven is in 2025 circa € 316.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brouwershaven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brouwershaven ligt rond € 31.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brouwershaven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 24 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brouwershaven?

In Brouwershaven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 285 woningen.

Meer houses in Brouwershaven

View more homes in this location.