Jump to content
Logo of DELTA makelaardij B.V.

Unio 33

4318NH Brouwershaven • Zeeland

Sold

€ 295.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.750

2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 302.750

Purchase price /m²: € 4.338

Photo Gallery

Unio 33 Brouwershaven
Photo 18
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaande gerenoveerde 6-persoons vakantiewoning met sauna op Landal Port Greve te koop! DELTA makelaardij presenteert u namens de eigenaar deze sfeervolle en recent gerenoveerde 6-persoons recreatiewoning op Landal Port Greve te Brouwershaven. Gelegen op een ruim perceel eigen grond van 480 m², omringd door water, natuur en talloze recreatiemogelijkheden, is dit de ideale plek voor ontspanning en plezier in Zeeland. De woning wordt recreatief verhuurd en levert een aantrekkelijke huuropbrengst op. Daarnaast is er uiteraard volop ruimte voor eigen gebruik, zodat u zelf ook van deze woning en de omgeving kunt genieten. Enkele kenmerken op een rij: - ca. 69 m2 woonoppervlakte; - vrijstaand en gelegen op royaal perceel eigen grond; - geschikt voor 6 personen, met 3 slaapkamers; - 2 badkamers, waarvan één met sauna en één met ligbad; - lichte woonkamer met open haard en openslaande deuren naar terras; - open keuken met diverse (inbouw)apparatuur, o.a. vaatwasser en magnetron; - inpandige berging met wasmachine; - eigenarenkast op de zolder; - toegestaan: maximaal 2 huisdieren; - energielabel D. Indeling Via de hal betreedt u de lichte woonkamer, deze is ingericht met een gezellige zit- en eethoek en een sfeervolle open haard. Grote raampartijen zorgen hier voor veel natuurlijke lichtinval, terwijl de openslaande deuren directe toegang geven tot het terras met tuinmeubilair. De open keuken sluit naadloos aan en is uitgerust met diverse (inbouw)apparatuur, waaronder een vaatwasser, magnetron en Senseo-apparaat, waardoor koken ook op vakantie comfortabel blijft. De woning beschikt over drie slaapkamers die elk plaats bieden aan twee eenpersoonsbedden. Verder zijn er twee badkamers aanwezig: de eerste badkamer heeft een douche, wastafel, toilet en sauna, terwijl de tweede badkamer is ingericht met een ligbad, wastafel en een tweede toilet. Tot slot bevindt zich in de ruime inpandige berging een wasmachine, praktisch en functioneel voor dagelijks gebruik. Tuin De woning ligt op een ruime, rondom omheinde tuin met veel privacy, perfect voor gezinnen met kinderen of huisdieren. Aan beide zijden is een afsluitbaar hek. In de berging bevindt zich de CV-ketel en extra witgoedaansluitingen. De eigen oprit biedt voldoende ruimte om te parkeren. Algemeen Verwarming en warm water worden geleverd via de gas-cv-installatie. In 2023 zijn de gevels gereinigd en in 2024 is de woning volledig geschilderd. De woning wordt inclusief volledige inventaris verkocht, met uitzondering van persoonlijke items. Oplevering is in overleg en kan op korte termijn plaatsvinden. Het park heeft een actieve VVE die zorgdraagt voor collectieve zaken en voor het groen- en wateronderhoud. Hiervoor wordt een jaarlijkse bijdrage van ongeveer € 2.900,- gevraagd, dit bedrag is inclusief zwembadbijdrage. Een unieke kans om te investeren in vrijheid, natuur en comfort. Plan vandaag nog een bezichtiging en laat u verrassen door deze fijne vakantiewoning! Het Park Het vakantiepark Summio Port Greve, met 575 accommodaties, bevindt zich direct aan het Zeeuwse Grevelingenmeer. Hier kunt u genieten van strandwandelingen, vliegeren, surfen, zeilen en zonnebaden. Ervaar het buitenleven en de prachtige omgeving. Vanuit uw verblijf in Den Osse/Brouwershaven bent u snel bij de Deltawerken en Deltapark Neeltje Jans. Door de nabijheid van verschillende dorpen krijgt u een goed beeld van het dagelijkse leven in Zeeland. Kinderen zullen zich geen moment vervelen op het vakantiepark, met activiteiten zoals knutselen met Senno, spetteren in het overdekte zwembad en glijden van de 59 meter lange glijbaan met lichteffecten. Disclaimer Deze informatie is door de medewerkers van DELTA makelaardij zorgvuldig samengesteld. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend en wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij wijzen u in het algemeen op uw onderzoeksplicht. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Indien u via bemiddeling door DELTA makelaardij een koopovereenkomst aangaat met verkoper wordt standaard een waarborgsom/bankgarantie verlangd ter hoogte van 10% van de koopsom. Bij woningen ouder dan 1993 nemen wij standaard een asbest-, bodem- en ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst. Voor onze privacy policy verwijzen we u naar onze website.

Mortgage berekenen

€ 295.000

Cost of copper (estimated): € 7.750

2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 302.750

2,78%

Yearly

%

€ 14.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 295.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
recreatiewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
68 m²
Land area
480 m²
Content
254 m³
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1990
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR-107 (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en in recreatiepark
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
09-10-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Sauna, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en inloopdouche

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • sauna
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4318

Google Maps

Brouwershaven on the map

Discover where agents are active in Brouwershaven

Residential and neighborhood statistics in Brouwershaven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Brouwershaven. In 2025 were there 1.270 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 316.000.

Residents

1.270

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 316.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

24

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Brouwershaven
Year Residents
2021 1.245
2022 1.245
2023 1.255
2024 1.290
2025 1.270

Annual WOZ value

WOZ value per year in Brouwershaven
Year Average WOZ
2021 EUR 211.000
2022 EUR 234.000
2023 EUR 266.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 316.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 405 0-15: 130 15-25: 95 25-45: 280 45-65: 365

Education level

Hoger

200

Praktisch

260

Middelbaar

480

Origin of residents (2025)

Europa

95

Nederland

1.100

Buiten Europa

75

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 163
Appartementen 58
Tussenwoningen 285
Vrijstaande woningen 181
Twee-onder-één-kap woningen 88

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 85
1900 tot 1925 145
1925 tot 1950 79
1950 tot 1970 279
1970 tot 1980 438
1980 tot 1990 418
1990 tot 2000 258
2000 tot 2010 14
2010 tot 2020 16
2020 en later 10

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

542

Label D

367

Label B

282

Label A

189

Label G

129

Label F

117

Label E

54

Label A+

25

Label A+++

2

Label A++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Brouwershaven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.180 2.260
2021 1.310 2.410
2022 1.040 2.320
2023 890 2.190
2024 890 2.250

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.040

Huurwoning

Gas: 810 • Electricity: 1.790

Koopwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.370

Appartement

Gas: 780 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 1.860

Vrijstaande woning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.050

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 890 • Electricity: 1.970

Business activity in Brouwershaven (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Total number of company establishments: 195

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Brouwershaven
Period Crimes
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 3
mei 2025 5
mrt 2025 3
mrt 2026 6
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 4
okt 2025 2
sep 2024 0
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Brouwershaven.

Frequently asked questions about living in Brouwershaven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Brouwershaven?

Brouwershaven telt in 2025 ongeveer 1.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brouwershaven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brouwershaven is in 2025 circa € 316.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brouwershaven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brouwershaven ligt rond € 31.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brouwershaven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 24 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brouwershaven?

In Brouwershaven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 285 woningen.

Meer houses in Brouwershaven

View more homes in this location.