Jump to content
Logo of Nieuwdorp Makelaardij

Kwartelkoning 7

5314DB Bruchem • Gelderland

Sold

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 4.934

Photo Gallery

Kwartelkoning 7 Bruchem
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Instapklare tussenwoning met zonnige tuin en berging In de jonge woonwijk Kosterijen III staat deze sfeervolle tussenwoning uit 2012 met een energielabel A. De kindvriendelijke wijk kenmerkt zich door het landelijke karakter dankzij de fraaie architectuur en groene ligging. De woning biedt een gezellige, tuingerichte woonkamer en een open keuken aan de voorzijde. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer en een praktische berg-/wasruimte. Via een vlizotrap is bovendien een ruime bergzolder bereikbaar. De onderhoudsvriendelijke achtertuin beschikt over een fijn terras, kunstgras, een vrijstaande houten berging en een achterom. Ben jij op zoek naar een compacte, instapklare woning in een gezellige wijk? Dan is dit jouw kans! Het geheel staat op een perceel van 123 m². De woonoppervlakte bedraagt circa 76 m² en de inhoud circa 315 m³. Begane grond De entree geeft toegang tot de hal met toilet inclusief fonteintje, meterkast en een vaste kast met c.v.-combiketel (Intergas, 2012). Aansluitend bevindt zich de lichte woonkamer met tuindeur en open trapopgang naar de verdieping. Aan de voorzijde ligt de keuken in hoekopstelling, voorzien van vaatwasser, 4-pits gasfornuis, oven en afzuigkap. De gehele begane grond is afgewerkt met een laminaatvloer. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot een slaapkamer met dakkapel aan de voorzijde en de badkamer met douche, toilet en wastafel. Aan de achterzijde bevindt zich de tweede slaapkamer met groot dakraam, evenals een berg-/wasruimte met witgoedaansluitingen en een dakraam. Via de overloop is met een vlizotrap de ruime bergvliering bereikbaar. Overig De kleinschalige woonwijk is ruim opgezet met brede straten, voldoende parkeergelegenheid en groenvoorzieningen. Zowel voor als achter de woning zijn diverse parkeerplaatsen aanwezig. De achtertuin ligt op het noordwesten en is grotendeels omsloten met houten schuttingen. Deze jonge woning is bij uitstek geschikt voor starters of alleenstaanden. Bruchem is een idyllisch en kindvriendelijk dorp met een landelijke uitstraling, ideaal voor liefhebbers van rust en natuur. Op slechts 2 kilometer afstand bevindt zich de vestingstad Zaltbommel met een ruim winkelaanbod, NS-station en de A2. Ook ’s-Hertogenbosch is binnen 10 minuten met de auto bereikbaar. Bekijk alle kenmerken

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
76 m²
Land area
123 m²
Content
315 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
11 m²

Construction and Energy

Year of construction
2012
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
15-10-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5314

Google Maps

Geographical overview Bruchem

Spatial overview of the work area in Bruchem

Residential and neighborhood statistics in Bruchem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bruchem. In 2025 were there 1.765 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 471.747.

Residents

1.765

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 471.747

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.907

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

240

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bruchem
Year Residents
2021 1.743
2022 1.799
2023 1.806
2024 1.794
2025 1.765

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bruchem
Year Average WOZ
2021 EUR 345.855
2022 EUR 376.813
2023 EUR 425.500
2024 EUR 440.126
2025 EUR 471.747

Composition of residents

Age build-up

65+: 352 0-15: 277 15-25: 252 25-45: 364 45-65: 523

Education level

Hoger

331

Praktisch

376

Middelbaar

652

Origin of residents (2025)

Europa

154

Nederland

1.545

Buiten Europa

79

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 90
Appartementen 159
Tussenwoningen 120
Vrijstaande woningen 343
Twee-onder-één-kap woningen 126

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 26
1925 tot 1950 41
1950 tot 1970 167
1970 tot 1980 106
1980 tot 1990 85
1990 tot 2000 78
2000 tot 2010 60
2010 tot 2020 71
2020 en later 81

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

158

Label C

144

Label B

120

Label G

54

Label D

52

Label F

51

Label E

27

Label A+++

15

Label A++

2

Label A+

1

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bruchem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.550 3.498
2021 1.745 3.702
2022 1.313 3.486
2023 1.068 3.333
2024 1.060 3.531

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 742 • Electricity: 1.822

Huurwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.285

Koopwoning

Gas: 1.132 • Electricity: 3.601

Appartement

Gas: 894 • Electricity: 2.124

Tussenwoning

Gas: 636 • Electricity: 2.512

Vrijstaande woning

Gas: 1.314 • Electricity: 4.324

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 884 • Electricity: 3.023

Business activity in Bruchem (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 49
Zakelijke dienstverlening 56
Overheid, onderwijs en zorg 38
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 9
Financiele diensten en onroerendgoed 14
Cultuur, recreatie en overige diensten 19

Total number of company establishments: 273

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bruchem
Period Crimes
jan 2025 19
jan 2026 27
jul 2025 23
jun 2025 5
mei 2025 12
mrt 2025 30
nov 2024 31
nov 2025 17
okt 2024 17
okt 2025 16
sep 2024 18
sep 2025 12

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bruchem.

Frequently asked questions about living in Bruchem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bruchem?

Bruchem telt in 2025 ongeveer 1.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bruchem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bruchem is in 2025 circa € 471.747.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bruchem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bruchem ligt rond € 32.907 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bruchem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bruchem?

In Bruchem komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 343 woningen.

Meer houses in Bruchem

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.