Jump to content
Logo of Stoffels Makelaardij

Peperstraat 29 a

5314AM Bruchem • Gelderland

Sold

€ 895.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.750

2% transfer tax (€ 17.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 914.750

Purchase price /m²: € 4.811

Photo Gallery

Peperstraat 29 a Bruchem
Photo 74
Claim profile to display media.

Description

Welkom aan de Peperstraat 29A in Bruchem: een mooie vrijstaande woning waar je zó in kunt trekken. De woning beschikt over een slaapkamer en badkamer op de begane grond, en een extra slaap/werkkamer. Op de eerste verdieping nog twee slaapkamers en een tweede badkamer. Een praktische indeling die meegroeit met iedere levensfase. De woning is instapklaar, verrassend ruim en omgeven door een groene tuin met volop privacy. Met een garage en een dubbele oprit is er ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s en andere voertuigen. Zo combineer je hier comfortabel wonen met praktische luxe op een fijne, rustige plek. Je woont aan een prettige straat in het charmante dorp Bruchem, midden in het groene rivierenlandschap van de Bommelerwaard. De basisschool ligt op loopafstand en in het dorp heerst een gemoedelijke sfeer. Dankzij de strategische ligging nabij de A2 en op korte afstand van het centrum en NS-station van Zaltbommel ben je bovendien snel onderweg richting ‘s-Hertogenbosch, Utrecht of verder. Hier geniet je van rust, ruimte en natuur, terwijl alle dagelijkse voorzieningen dichtbij zijn. BEGANE GROND Via de rechter oprit bereik je de overdekte entree en stap je binnen in de ruime hal. Hier vind je een moderne toiletruimte, een praktische kelderkast en de trap naar de eerste verdieping. De sfeervolle woonkamer ligt aan de achterzijde en voelt direct ruim en licht aan. Aan de ene zijde is volop plek voor een royale zithoek, terwijl er aan de andere zijde – onder het hoge plafond met vide – ruimte is voor een grote eettafel. De airconditioning zorgt voor extra comfort en dankzij de grote raampartijen en schuifdeuren geniet je van veel licht en een directe verbinding met de tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de grote woonkeuken: een echte leefruimte waar koken en samenzijn samenkomen. Drie ramen bieden uitzicht op de voortuin en zorgen voor een prettige lichtinval. De keuken heeft een L-opstelling met veel kastruimte, een natuurstenen werkblad en luxe apparatuur zoals een 5-pits Boretti gasfornuis met wokbrander, bakplaat en oven, een vaatwasser, Quooker en een grote koelkast met vriezer. Het eiland met bar en extra kastruimte nodigt uit om gezellig te tafelen of je koffie te drinken. De bijkeuken bereik je vanuit de keuken én via de linker oprit. Hier vind je de aansluitingen voor de wasapparatuur en bergruimte.. Vanuit de hal kom je in een multifunctionele kamer die je helemaal naar wens kunt gebruiken. Zoals werkkamer, speelkamer of extra slaapkamer of zelfs als walk in closet. Door de raampartij is er een prettige lichtinval en zicht op de tuin. Via de draaikiepdeur is er toegang tot de tuin. De slaapkamer op de begane grond is slim ingedeeld. In het voorste gedeelte vind je de meterkast, garderobe en de cv-ketel (2024). Vervolgens kom je in de ruime slaapkamer, voorzien van airconditioning. De draaikiepdeur biedt toegang tot de tuin. Aangrenzend ligt de badkamer met een inloopdouche en dubbele wastafel. Ideaal voor gelijkvloers wonen. EERSTE VERDIEPING Op de overloop met vide heb je vanaf de eerste verdieping een mooi zicht op de woonkamer. Ook hier is airconditioning aanwezig en elektrische zonwering voor extra comfort. Aan de rechterzijde vind je een royale slaapkamer met dakkapel en zicht op de tuin. Via een deur is er toegang naar het platte dak voorzien van een sedumdak. Daarnaast ligt de badkamer met ligbad en douche, toilet, wastafelmeubel en praktische bergruimte achter de schotten. Aan de linkerzijde is een berging en nog een ruime slaapkamer. Vanaf de overloop heb je bovendien toegang via de vlizotrap tot de vliering met extra bergruimte. EXTERIEUR De achtertuin is groen aangelegd en biedt volop privacy door volwassen bomen. Direct achter de woning ligt een terras waar je heerlijk kunt relaxen.. Het gazon, de perkjes met hagen en volwassen beplanting en de leilindes zorgen voor een sfeervolle uitstraling en privacy. Screens en twee luifels maken het terras extra comfortabel op zonnige dagen. Daarnaast is er nog een kleine tuinberging voor bijvoorbeeld tuinkussens en staan er houten plantenbakken die het terras verder aankleden. Achteraan de linker oprit bevindt zich een grote garage met volop ruimte voor auto, motor, fietsen, tuinspullen en opslag. De garage is voorzien van betonnenvloer en -binnenwanden. De voortuin is groen en verzorgd en dankzij de dubbele oprit (voorzien van elektrische laadpalen) aan beide zijden van de woning, heb je parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. BIJZONDERHEDEN * Vrijstaande, instapklare woning * Slaapkamer en badkamer op de begane grond * Extra werkkamer / speelkamer beneden * Twee slaapkamers en tweede badkamer op de eerste verdieping * Grote, moderne woonkeuken * Sfeervolle woonkamer met hoog plafond en vide met veiligheidsglas * Groene, privacyvolle tuin * 15 zonnepanelen * Dubbele oprit en grote garage - Twee elektrische laadpalen * Basisschool op loopafstand * Nabij centrum en NS-station en sportmogelijkheden Zaltbommel * Snelfietsroute F2 Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 895.000

Cost of copper (estimated): € 19.750

2% transfer tax (€ 17.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 914.750

3,04%

Yearly

%

€ 44.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 895.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Areas and volumes

Living area
186 m²
Land area
850 m²
Content
678 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
25 m²
Backyard area
440 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
27-02-2026
Sale date
25-03-2026

Bathroom facilities

2 dubbele wastafels, inloopdouche, douche, ligbad, en toilet

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5314

Google Maps

Geographical overview Bruchem

Spatial overview of the work area in Bruchem

Residential and neighborhood statistics in Bruchem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bruchem. In 2025 were there 1.765 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 471.747.

Residents

1.765

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 471.747

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.907

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

240

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bruchem
Year Residents
2021 1.743
2022 1.799
2023 1.806
2024 1.794
2025 1.765

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bruchem
Year Average WOZ
2021 EUR 345.855
2022 EUR 376.813
2023 EUR 425.500
2024 EUR 440.126
2025 EUR 471.747

Composition of residents

Age build-up

65+: 352 0-15: 277 15-25: 252 25-45: 364 45-65: 523

Education level

Hoger

331

Praktisch

376

Middelbaar

652

Origin of residents (2025)

Europa

154

Nederland

1.545

Buiten Europa

79

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 90
Appartementen 159
Tussenwoningen 120
Vrijstaande woningen 343
Twee-onder-één-kap woningen 126

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 26
1925 tot 1950 41
1950 tot 1970 167
1970 tot 1980 106
1980 tot 1990 85
1990 tot 2000 78
2000 tot 2010 60
2010 tot 2020 71
2020 en later 81

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

158

Label C

144

Label B

120

Label G

54

Label D

52

Label F

51

Label E

27

Label A+++

15

Label A++

2

Label A+

1

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bruchem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.550 3.498
2021 1.745 3.702
2022 1.313 3.486
2023 1.068 3.333
2024 1.060 3.531

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 742 • Electricity: 1.822

Huurwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.285

Koopwoning

Gas: 1.132 • Electricity: 3.601

Appartement

Gas: 894 • Electricity: 2.124

Tussenwoning

Gas: 636 • Electricity: 2.512

Vrijstaande woning

Gas: 1.314 • Electricity: 4.324

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 884 • Electricity: 3.023

Business activity in Bruchem (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 49
Zakelijke dienstverlening 56
Overheid, onderwijs en zorg 38
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 9
Financiele diensten en onroerendgoed 14
Cultuur, recreatie en overige diensten 19

Total number of company establishments: 273

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bruchem
Period Crimes
jan 2025 19
jan 2026 27
jul 2025 23
jun 2025 5
mei 2025 12
mrt 2025 30
nov 2024 31
nov 2025 17
okt 2024 17
okt 2025 16
sep 2024 18
sep 2025 12

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bruchem.

Frequently asked questions about living in Bruchem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bruchem?

Bruchem telt in 2025 ongeveer 1.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bruchem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bruchem is in 2025 circa € 471.747.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bruchem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bruchem ligt rond € 32.907 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bruchem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bruchem?

In Bruchem komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 343 woningen.

Meer houses in Bruchem

View more homes in this location.