Ir directamente al contenido
Logotipo de Stoffels Makelaardij

Peperstraat 29 a

5314AM Bruchem • Gelderland

Vendido

€ 895.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 914.750

Precio de compra /m²: € 4.811

Galería de fotos

Peperstraat 29 a Bruchem
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom aan de Peperstraat 29A in Bruchem: een mooie vrijstaande woning waar je zó in kunt trekken. De woning beschikt over een slaapkamer en badkamer op de begane grond, en een extra slaap/werkkamer. Op de eerste verdieping nog twee slaapkamers en een tweede badkamer. Een praktische indeling die meegroeit met iedere levensfase. De woning is instapklaar, verrassend ruim en omgeven door een groene tuin met volop privacy. Met een garage en een dubbele oprit is er ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s en andere voertuigen. Zo combineer je hier comfortabel wonen met praktische luxe op een fijne, rustige plek. Je woont aan een prettige straat in het charmante dorp Bruchem, midden in het groene rivierenlandschap van de Bommelerwaard. De basisschool ligt op loopafstand en in het dorp heerst een gemoedelijke sfeer. Dankzij de strategische ligging nabij de A2 en op korte afstand van het centrum en NS-station van Zaltbommel ben je bovendien snel onderweg richting ‘s-Hertogenbosch, Utrecht of verder. Hier geniet je van rust, ruimte en natuur, terwijl alle dagelijkse voorzieningen dichtbij zijn. BEGANE GROND Via de rechter oprit bereik je de overdekte entree en stap je binnen in de ruime hal. Hier vind je een moderne toiletruimte, een praktische kelderkast en de trap naar de eerste verdieping. De sfeervolle woonkamer ligt aan de achterzijde en voelt direct ruim en licht aan. Aan de ene zijde is volop plek voor een royale zithoek, terwijl er aan de andere zijde – onder het hoge plafond met vide – ruimte is voor een grote eettafel. De airconditioning zorgt voor extra comfort en dankzij de grote raampartijen en schuifdeuren geniet je van veel licht en een directe verbinding met de tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de grote woonkeuken: een echte leefruimte waar koken en samenzijn samenkomen. Drie ramen bieden uitzicht op de voortuin en zorgen voor een prettige lichtinval. De keuken heeft een L-opstelling met veel kastruimte, een natuurstenen werkblad en luxe apparatuur zoals een 5-pits Boretti gasfornuis met wokbrander, bakplaat en oven, een vaatwasser, Quooker en een grote koelkast met vriezer. Het eiland met bar en extra kastruimte nodigt uit om gezellig te tafelen of je koffie te drinken. De bijkeuken bereik je vanuit de keuken én via de linker oprit. Hier vind je de aansluitingen voor de wasapparatuur en bergruimte.. Vanuit de hal kom je in een multifunctionele kamer die je helemaal naar wens kunt gebruiken. Zoals werkkamer, speelkamer of extra slaapkamer of zelfs als walk in closet. Door de raampartij is er een prettige lichtinval en zicht op de tuin. Via de draaikiepdeur is er toegang tot de tuin. De slaapkamer op de begane grond is slim ingedeeld. In het voorste gedeelte vind je de meterkast, garderobe en de cv-ketel (2024). Vervolgens kom je in de ruime slaapkamer, voorzien van airconditioning. De draaikiepdeur biedt toegang tot de tuin. Aangrenzend ligt de badkamer met een inloopdouche en dubbele wastafel. Ideaal voor gelijkvloers wonen. EERSTE VERDIEPING Op de overloop met vide heb je vanaf de eerste verdieping een mooi zicht op de woonkamer. Ook hier is airconditioning aanwezig en elektrische zonwering voor extra comfort. Aan de rechterzijde vind je een royale slaapkamer met dakkapel en zicht op de tuin. Via een deur is er toegang naar het platte dak voorzien van een sedumdak. Daarnaast ligt de badkamer met ligbad en douche, toilet, wastafelmeubel en praktische bergruimte achter de schotten. Aan de linkerzijde is een berging en nog een ruime slaapkamer. Vanaf de overloop heb je bovendien toegang via de vlizotrap tot de vliering met extra bergruimte. EXTERIEUR De achtertuin is groen aangelegd en biedt volop privacy door volwassen bomen. Direct achter de woning ligt een terras waar je heerlijk kunt relaxen.. Het gazon, de perkjes met hagen en volwassen beplanting en de leilindes zorgen voor een sfeervolle uitstraling en privacy. Screens en twee luifels maken het terras extra comfortabel op zonnige dagen. Daarnaast is er nog een kleine tuinberging voor bijvoorbeeld tuinkussens en staan er houten plantenbakken die het terras verder aankleden. Achteraan de linker oprit bevindt zich een grote garage met volop ruimte voor auto, motor, fietsen, tuinspullen en opslag. De garage is voorzien van betonnenvloer en -binnenwanden. De voortuin is groen en verzorgd en dankzij de dubbele oprit (voorzien van elektrische laadpalen) aan beide zijden van de woning, heb je parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. BIJZONDERHEDEN * Vrijstaande, instapklare woning * Slaapkamer en badkamer op de begane grond * Extra werkkamer / speelkamer beneden * Twee slaapkamers en tweede badkamer op de eerste verdieping * Grote, moderne woonkeuken * Sfeervolle woonkamer met hoog plafond en vide met veiligheidsglas * Groene, privacyvolle tuin * 15 zonnepanelen * Dubbele oprit en grote garage - Twee elektrische laadpalen * Basisschool op loopafstand * Nabij centrum en NS-station en sportmogelijkheden Zaltbommel * Snelfietsroute F2 Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 895.000

Coste del comprador (estimado): € 19.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 914.750

3,04%

Anualmente

%

€ 44.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 895.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
186 m²
Área del lote
850 m²
Contenido
678 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
25 m²
Área del jardín trasero
440 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
27-02-2026
Fecha de venta
25-03-2026

Instalaciones del baño

2 dubbele wastafels, inloopdouche, douche, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5314

Mapas de Google

Vista geográfica Bruchem

Vista espacial del área de trabajo en Bruchem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bruchem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bruchem. En 2025 había 1.765 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 471.747.

Inhabitantes

1.765

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 471.747

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.907

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

240

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bruchem
Año Inhabitantes
2021 1.743
2022 1.799
2023 1.806
2024 1.794
2025 1.765

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bruchem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 345.855
2022 EUR 376.813
2023 EUR 425.500
2024 EUR 440.126
2025 EUR 471.747

Composición de los residentes

Edad

65+: 352 0-15: 277 15-25: 252 25-45: 364 45-65: 523

Nivel académico

Hoger

331

Praktisch

376

Middelbaar

652

Origen de los residentes (2025)

Europa

154

Nederland

1.545

Buiten Europa

79

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 90
Appartementen 159
Tussenwoningen 120
Vrijstaande woningen 343
Twee-onder-één-kap woningen 126

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 26
1925 tot 1950 41
1950 tot 1970 167
1970 tot 1980 106
1980 tot 1990 85
1990 tot 2000 78
2000 tot 2010 60
2010 tot 2020 71
2020 en later 81

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

158

Etiqueta C

144

Etiqueta B

120

Etiqueta G

54

Etiqueta D

52

Etiqueta F

51

Etiqueta E

27

Etiqueta A+++

15

Etiqueta A++

2

Etiqueta A+

1

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bruchem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.550 3.498
2021 1.745 3.702
2022 1.313 3.486
2023 1.068 3.333
2024 1.060 3.531

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 742 • Electricidad: 1.822

Huurwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.285

Koopwoning

Gas: 1.132 • Electricidad: 3.601

Appartement

Gas: 894 • Electricidad: 2.124

Tussenwoning

Gas: 636 • Electricidad: 2.512

Vrijstaande woning

Gas: 1.314 • Electricidad: 4.324

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 884 • Electricidad: 3.023

Actividad empresarial en Bruchem (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 49
Zakelijke dienstverlening 56
Overheid, onderwijs en zorg 38
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 9
Financiele diensten en onroerendgoed 14
Cultuur, recreatie en overige diensten 19

Número total de establecimientos empresariales: 273

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bruchem
Periodo Delitos
jan 2025 19
jan 2026 27
jul 2025 23
jun 2025 5
mei 2025 12
mrt 2025 30
nov 2024 31
nov 2025 17
okt 2024 17
okt 2025 16
sep 2024 18
sep 2025 12

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bruchem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bruchem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bruchem?

Bruchem telt in 2025 ongeveer 1.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bruchem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bruchem is in 2025 circa € 471.747.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bruchem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bruchem ligt rond € 32.907 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bruchem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bruchem?

In Bruchem komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 343 woningen.

Meer viviendas in Bruchem

Ver más viviendas en este lugar.