Ir directamente al contenido
Logotipo de Gerard Vos Makelaardij en Taxaties

Hoogveldweg 9

5314BL Bruchem • Gelderland

Disponible

€ 649.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 663.830

Precio de compra /m²: € 5.900

Galería de fotos

Hoogveldweg 9 Bruchem
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze landelijk gelegen vrijstaande woning met garage, overkapping, berging, oprit en royale tuin met groentetuin en kweekkasje, ligt op een prachtige locatie met een vrij uitzicht en veel privacy aan de rand van het dorp Bruchem. Het dorp Bruchem is een landelijk dorp dat in de Bommelerwaard ligt, behorend tot de gemeente Zaltbommel. Bruchem heeft ongeveer 1765 inwoners en bevindt zich op ongeveer 3 kilometer afstand van de stad Zaltbommel met alle voorzieningen, het NS-station en de op- en afritten van de snelweg A2. In het dorp Bruchem bevinden zich kerken, een basisschool, kinderdagverblijf en een peuterspeelzaal De woning is in 1929 gebouwd en is goed onderhouden, in 1985 is er aan de achterzijde een aanbouw gerealiseerd. De keuken is voorzien van openslaande deuren en heeft een landelijk keukenblok van 2013. Op de begane grond bevindt zich ook de badkamer en een slaapkamer, welke eventueel ook als kantoor of werkkamer gebruikt kan worden. Op de verdieping zijn nog drie slaapkamers. De royale veelzijdige tuin heeft veel privacy, de voortuin is voorzien van vaste planten, de achtertuin heeft een stuk gazon en aan de achterzijde van het perceel bevindt zich een groentetuin en een mooi kweekkasje. De garage is ideaal om te klussen en heeft aan de zijkant een gezellige overkapping. De berging achter de woning heeft een loopdeur aan de voorzijde. De woning ligt op een prachtige plek met een vrij uitzicht aan een rustig straatje. Het is een ideale woning met veel woongenot in een rustig dorpje en toch op een steenworp afstand van de snelwegen en alle voorzieningen van de stad Zaltbommel! Indeling begane grond: De entree is aan de zijkant van de woning in de aanbouw. Hal geeft toegang tot de keuken, badkamer, toilet en een bergkast met cv-installatie. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, badmeubel met spiegel en wastafel, toilet en witgoedaansluitingen. De keuken heeft een L-vormig keukenblok (2013) in landelijke stijl voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en een vaatwasser. D.m.v. een toog is er toegang tot de woonkamer en er bevinden zich openslaande deuren naar de achtertuin. Vanuit de keuken is ook de ouderslaapkamer op de begane grond te bereiken. De woonkamer is aan de voorzijde van de woning en heeft een schouw met houtkachel en de trapopgang naar de verdieping en de meterkast bevinden zich ook in de woonkamer. Eerste verdieping: D.m.v. de trapopgang in de woonkamer is de overloop te bereiken met bergruimte achter knieschotten, een dakraam en toegang tot drie slaapkamers met een dakkapel. Garage: Naast de woning bevindt zich de garage met openslaande deuren aan de voorzijde en een gezellige overkapping aan de zijkant. Achter de woning bevindt zich een houten berging voorzien van een loopdeur. Afmetingen garage: 6,30 m x 4,45 m. Berging: 4 m x 4 m. Tuin: De woning ligt op een royaal perceel en heeft dus een flinke tuin, de voortuin heeft verschillende vaste planten en een looppad. De oprit is voorzien van siergrind aan de voorzijde, rondom de garage is de oprit bestraat met gebakken klinkers. Verder heeft de tuin mooie looppaden, een stuk gazon en aan de achterzijde van het perceel bevindt zich een groentetuin en een kweekkasje. Kortom: Een royale veelzijdige tuin, waar je heerlijk van kunt genieten! Wij nodigen u uit vrijblijvend deze woning te komen bezichtigen!

Hipoteca berekenen

€ 649.000

Coste del comprador (estimado): € 14.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 663.830

3,04%

Anualmente

%

€ 32.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 649.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
110 m²
Área del lote
555 m²
Contenido
400 m³
Espacio de almacenamiento externo
45 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1929
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en moederhaard
Caldera CV
2023
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Parkeerplaats en vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
28-03-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5314

Mapas de Google

Vista geográfica Bruchem

Vista espacial del área de trabajo en Bruchem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bruchem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bruchem. En 2025 había 1.765 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 471.747.

Inhabitantes

1.765

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 471.747

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.907

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

240

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bruchem
Año Inhabitantes
2021 1.743
2022 1.799
2023 1.806
2024 1.794
2025 1.765

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bruchem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 345.855
2022 EUR 376.813
2023 EUR 425.500
2024 EUR 440.126
2025 EUR 471.747

Composición de los residentes

Edad

65+: 352 0-15: 277 15-25: 252 25-45: 364 45-65: 523

Nivel académico

Hoger

331

Praktisch

376

Middelbaar

652

Origen de los residentes (2025)

Europa

154

Nederland

1.545

Buiten Europa

79

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 90
Appartementen 159
Tussenwoningen 120
Vrijstaande woningen 343
Twee-onder-één-kap woningen 126

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 26
1925 tot 1950 41
1950 tot 1970 167
1970 tot 1980 106
1980 tot 1990 85
1990 tot 2000 78
2000 tot 2010 60
2010 tot 2020 71
2020 en later 81

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

158

Etiqueta C

144

Etiqueta B

120

Etiqueta G

54

Etiqueta D

52

Etiqueta F

51

Etiqueta E

27

Etiqueta A+++

15

Etiqueta A++

2

Etiqueta A+

1

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bruchem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.550 3.498
2021 1.745 3.702
2022 1.313 3.486
2023 1.068 3.333
2024 1.060 3.531

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 742 • Electricidad: 1.822

Huurwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.285

Koopwoning

Gas: 1.132 • Electricidad: 3.601

Appartement

Gas: 894 • Electricidad: 2.124

Tussenwoning

Gas: 636 • Electricidad: 2.512

Vrijstaande woning

Gas: 1.314 • Electricidad: 4.324

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 884 • Electricidad: 3.023

Actividad empresarial en Bruchem (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 49
Zakelijke dienstverlening 56
Overheid, onderwijs en zorg 38
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 9
Financiele diensten en onroerendgoed 14
Cultuur, recreatie en overige diensten 19

Número total de establecimientos empresariales: 273

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bruchem
Periodo Delitos
jan 2025 19
jan 2026 27
jul 2025 23
jun 2025 5
mei 2025 12
mrt 2025 30
nov 2024 31
nov 2025 17
okt 2024 17
okt 2025 16
sep 2024 18
sep 2025 12

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bruchem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bruchem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bruchem?

Bruchem telt in 2025 ongeveer 1.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bruchem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bruchem is in 2025 circa € 471.747.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bruchem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bruchem ligt rond € 32.907 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bruchem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bruchem?

In Bruchem komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 343 woningen.

Meer viviendas in Bruchem

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.